澳洲留学生租赁合同范例

澳洲留学生租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于澳大利亚的房屋所有者，愿意将位于澳大利亚的某处房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋地址：澳大利亚__________街道__________号__________室。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为澳大利亚币____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为澳大利亚币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付租金并支付相当于已支付租金____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋租赁合同附件；

3.房屋租赁押金收据；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方作为房屋所有者，愿意将位于澳大利亚的某处房屋出租给乙方，同时委托丙方作为房屋管理方，对租赁事宜进行管理和协调，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋地址：澳大利亚__________街道__________号__________室。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为澳大利亚币____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为澳大利亚币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4甲方有权在合同到期后要求乙方按照约定退还房屋及附属设施。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权代表甲方对租赁事宜进行管理和协调。

6.2丙方有权监督乙方遵守合同约定，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方有义务按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

7.3乙方有义务保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.4乙方有义务在租赁期满后按照约定退还房屋及附属设施。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。

8.3乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

8.4乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2乙方有权在合同到期后选择不续租，但应提前____日通知甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方合同主体，介入租赁关系，旨在为甲方提供专业、高效的管理服务，保障甲方权益。

12.2丙方通过专业管理，确保乙方遵守合同约定，维护房屋及附属设施的安全和完好，降低甲方风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为房屋所有者，在租赁关系中处于主导地位，旨在通过明确甲乙丙三方的权利义务，保障自身权益，实现租赁目的。

13.2甲方通过加强对租赁关系的控制，确保租赁期限、租金等关键条款得到有效执行，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（租客）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋中介）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于澳大利亚的某处房屋，同时丙方作为房屋中介，协助乙方寻找合适的租赁房源，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋地址：澳大利亚__________街道__________号__________室。

1.2房屋结构：____________________。

1.3房屋面积：____________________平方米。

1.4房屋设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为澳大利亚币____________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日向甲方支付押金，金额为澳大利亚币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施后____日内无息退还押金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在合同到期后要求甲方按照约定退还押金。

5.4乙方有权在租赁期间因房屋问题与丙方协商，寻求解决方案。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

6.2丙方有权在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务。

6.3丙方有权在租赁期满后协助乙方办理退房手续。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式按时支付租金。

7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4甲方有权在合同到期后要求乙方按照约定退还房屋及附属设施。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

8.2甲方因房屋问题导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付租金并支付相当于已支付租金____%的违约金。

8.3乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

九、合同解除

9.1乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2乙方有权在合同到期后选择不续租，但应提前____日通知甲方。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可另行