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文档简介
物业装修施工合同模板第一篇范文:合同编号:__________
物业装修施工合同
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、协商一致的原则,就甲方物业装修施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程工期:__________
二、工程价款及支付方式
2.1工程价款:__________
2.2工程价款支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付__________元作为工程预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付__________元;
(3)工程进度达到__________时,甲方支付__________元;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付__________元;
2.3甲方支付工程价款时,应出具相应的付款凭证。
三、施工要求
3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。
3.2乙方在施工过程中,应确保工程质量和安全,严格按照国家相关法律法规执行。
3.3乙方在施工过程中,应尊重甲方及物业管理部门的规定,不得影响他人正常生活。
四、工程变更及增减工程款
4.1工程变更:
(1)如因甲方原因导致工程变更,变更部分由甲方承担全部费用;
(2)如因乙方原因导致工程变更,变更部分由乙方承担全部费用;
(3)因不可抗力因素导致工程变更,变更部分费用由双方协商解决。
4.2增减工程款:
(1)如因工程变更导致工程量增减,增减部分按实际发生费用结算;
(2)增减工程款支付方式同第三条第2款。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应按照国家相关法律法规和施工规范组织竣工验收。
5.2验收合格后,甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工结算款。
六、违约责任
6.1甲方违约:
(1)未按时支付工程款,应向乙方支付__________的违约金;
(2)未按时组织竣工验收,应向乙方支付__________的违约金。
6.2乙方违约:
(1)未按时完成工程,应向甲方支付__________的违约金;
(2)施工过程中出现质量问题,应承担相应的修复责任和赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3附件:
(1)施工图纸;
(2)施工规范;
(3)施工技术要求。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
物业装修施工合同
甲方(以下简称“甲方”)作为物业所有者,为提高物业品质,决定进行装修施工。乙方(以下简称“乙方”)作为施工方,以及丙方(以下简称“丙方”)作为监理方,三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方物业装修施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程工期:__________
二、工程价款及支付方式
2.1工程价款:__________
2.2工程价款支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付__________元作为工程预付款;
(2)工程进度达到__________时,甲方支付__________元;
(3)工程进度达到__________时,甲方支付__________元;
(4)工程竣工验收合格后,甲方支付__________元;
2.3甲方支付工程价款时,应出具相应的付款凭证。
三、乙方施工责任与权利
3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。
3.2乙方在施工过程中,应确保工程质量和安全,严格按照国家相关法律法规执行。
3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于材料、设备等。
3.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
四、丙方监理责任与权利
4.1丙方负责对施工过程进行全程监理,确保工程质量和进度符合合同约定。
4.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规和施工规范进行施工。
4.3丙方有权对乙方提出整改意见,并要求乙方及时整改。
4.4丙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。
五、工程变更及增减工程款
5.1工程变更:
(1)因甲方原因导致工程变更,变更部分由甲方承担全部费用;
(2)因乙方原因导致工程变更,变更部分由乙方承担全部费用;
(3)因不可抗力因素导致工程变更,变更部分费用由双方协商解决。
六、工程验收
6.1工程竣工后,乙方应按照国家相关法律法规和施工规范组织竣工验收。
6.2验收合格后,甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工结算款。
七、甲方权益保障
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工,如乙方未按时完成,甲方有权要求乙方支付违约金。
7.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改,如乙方未按时整改,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
7.3甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监理,如丙方未履行监理职责,甲方有权要求丙方承担相应的责任。
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方未按时完成工程,应向甲方支付__________的违约金。
8.2乙方施工过程中出现质量问题,应承担相应的修复责任和赔偿损失。
8.3乙方不得转包工程,如违反约定,乙方应向甲方支付__________元的违约金。
8.4乙方不得使用不符合国家相关法律法规和施工规范的材料,如违反约定,乙方应向甲方支付__________元的违约金。
九、丙方违约责任
9.1丙方未履行监理职责,导致工程质量和进度不符合合同约定,应向甲方支付__________元的违约金。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
11.3附件:
(1)施工图纸;
(2)施工规范;
(3)施工技术要求。
十二、总结
本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权利义务,确保甲方物业装修工程顺利进行。第三方丙方的介入,旨在保障甲方权益,对施工过程进行全程监理,确保工程质量和进度符合合同约定。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保自身权益得到充分保障。本合同的签订,有利于规范工程管理,提高物业品质,实现甲乙丙三方的共同利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
建筑工程施工合同
乙方(以下简称“乙方”)作为施工单位,为保障工程质量与施工安全,决定参与甲方的建筑工程施工项目。甲方(以下简称“甲方”)作为工程所有者,同意乙方参与施工。丙方(以下简称“丙方”)作为工程监理单位,对施工过程进行监督管理。三方本着平等互利、协商一致的原则,就甲方建筑工程施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程工期:__________
二、工程价款及支付方式
2.1工程价款:__________
2.2工程价款支付方式:
(1)合同签订后,乙方提交施工方案及施工组织设计,甲方支付__________元作为工程预付款;
(2)工程进度达到__________时,乙方提交中期结算,甲方支付__________元;
(3)工程进度达到__________时,乙方提交中期结算,甲方支付__________元;
(4)工程竣工验收合格后,乙方提交竣工结算,甲方支付__________元;
2.3甲方支付工程价款时,应出具相应的付款凭证。
三、乙方施工责任与权利
3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。
3.2乙方在施工过程中,有权要求甲方提供必要的施工条件,包括但不限于材料、设备等。
3.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,并有权对甲方支付工程款的时间和质量进行监督。
3.4乙方有权要求丙方对施工过程进行严格监理,并对丙方的监理工作进行评价。
四、丙方监理责任与权利
4.1丙方负责对施工过程进行全程监理,确保工程质量和安全符合国家相关法律法规和施工规范。
4.2丙方有权要求乙方按照施工图纸、施工规范和施工技术要求进行施工。
4.3丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见,并要求乙方及时整改。
4.4丙方有权对甲方支付工程款的行为进行监督,确保工程款的支付符合合同约定。
五、工程变更及增减工程款
5.1工程变更:
(1)因甲方原因导致工程变更,变更部分由甲方承担全部费用;
(2)因乙方原因导致工程变更,变更部分由乙方承担全部费用;
(3)因不可抗力因素导致工程变更,变更部分费用由双方协商解决。
六、工程验收
6.1工程竣工后,乙方组织竣工验收,丙方参与验收。
6.2验收合格后,乙方提交竣工结算,甲方应在__________个工作日内支付竣工结算款。
七、乙方权益保障
7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工条件,如甲方未按时提供,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,如甲方未按时支付,乙方有权要求甲方支付违约金。
7.3乙方有权要求丙方对施工过程进行严格监理,如丙方未履行监理职责,乙方有权要求丙方承担相应的责任。
八、甲方违约及限制条款
8.1甲方未按时提供施工条件,应向乙方支付__________元的违约金。
8.2甲方未按时支付工程款,应向乙方支付__________元的违约金。
8.3甲方不得擅自变更工程内容,如违反约定,甲方应向乙方支付__________元的违约金。
九、丙方违约责任
9.1丙方未履行监理职责,导致工程质量和安全不符合国家相关法律法规和施工规范,应向乙方支付__________元的违约金。
十、争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
11.2本合同一式三份,甲
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