杭州房租租赁合同范例

杭州房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

5.租赁房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于应付款项__%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，乙方按合同约定将租赁房屋及附属设施完好退回甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

2.物业管理费支付方式：____________________

六、房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项__%的违约金。

3.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费收费标准复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

5.租赁房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于应付款项__%的违约金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满后，乙方按合同约定将租赁房屋及附属设施完好退回甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.丙方未按约定支付担保金的，视为放弃担保权利。

六、物业管理费

1.租赁期间，乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

2.物业管理费支付方式：____________________

七、房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于应付款项__%的违约金。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和使用用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。

4.乙方如因自身原因导致租赁房屋损坏，应承担全部修复费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.物业管理费收费标准复印件

4.第三方担保协议

甲方权益主导的目的和意义：

本合同旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在为甲乙双方的租赁关系提供保障，降低甲方在租金支付方面的风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方担保方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋维修保养服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方同意提供房屋维修保养服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋结构：____________________

4.租赁房屋装修情况：____________________

5.租赁房屋附属设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋维修保养服务

1.丙方负责提供租赁房屋的维修保养服务，包括但不限于日常维修、设施维护、清洁服务等。

2.丙方应保证维修保养服务的质量和及时性，确保房屋处于良好状态。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方遵守租赁合同，确保房屋的合理使用。

2.丙方有权对乙方造成房屋损坏的行为进行制止，并要求乙方承担修复责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方配合采取必要措施，包括但不限于解除合同。

六、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁房屋的居住权，有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

2.乙方有权要求丙方提供符合约定的维修保养服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋，并要求甲方按照约定退还押金。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向乙方支付相当于应付款项__%的违约金。

2.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，侵犯乙方隐私。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于应付款项__%的滞纳金。

4.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产