2024年度物业管理有限公司车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理有限公司车位租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方：2024年度物业管理有限公司1.2乙方：车位租赁方2.租赁车位2.1车位位置及数量2.2车位使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁条件5.1乙方须遵守甲方物业管理规定5.2乙方不得将车位转租他人6.维修责任6.1甲方负责车位设施的维护保养6.2乙方损坏车位设施需承担修复费用7.保险责任7.1乙方需自行购买车位保险7.2保险范围需涵盖车位及车内物品8.停车规定8.1乙方遵守停车场管理规定8.2违规停车导致的后果由乙方承担9.特殊情况处理9.1车位租赁期间遇政府征收、征用等情况，按政府规定处理10.合同解除10.1甲乙双方同意解除合同的，合同即告终止10.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同11.争议解决11.1双方发生争议，优先通过友好协商解决11.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同的生效、修改和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改和解除需双方协商一致13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义2.租赁车位2.1车位位置及数量：甲方同意向乙方出租位于____________的车位____________个。具体车位号/位置详见附件。2.2车位使用时间：自租赁开始日期至租赁结束日期止。租赁开始日期为____________年____________月____________日，租赁结束日期为____________年____________月____________日。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效。3.2租赁结束日期：至租赁期限届满之日止。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。4.2支付周期：乙方应按月支付租金。4.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；4.3.2亲临甲方办公室支付现金；4.3.3其他方式：____________。5.租赁条件5.1乙方须遵守甲方物业管理规定，包括但不限于停车场的使用时间、停车规定、车辆保管及安全等相关规定。5.2乙方不得将车位转租他人。如乙方需转让车位使用权，必须提前书面通知甲方，并征得甲方同意。6.维修责任6.1甲方负责车位设施的维护保养。如车位设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。6.2乙方损坏车位设施需承担修复费用。如因乙方使用不当导致车位设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。7.保险责任7.1乙方需自行购买车位保险。保险金额不得低于人民币____________元。7.2保险范围需涵盖车位及车内物品。保险单据复印件应提交给甲方留存。8.停车规定8.1乙方遵守停车场管理规定，服从管理人员的指挥，按照指定的车位停放车辆。8.2乙方不得在车位以外的地方停车。如乙方在车位以外的地方停车，甲方有权要求乙方立即移车，乙方应无条件配合。8.3乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情形，甲方不承担任何责任。乙方应自行承担风险。9.特殊情况处理9.1车位租赁期间遇政府征收、征用等情况，按政府规定处理。甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。9.2如因不可抗力因素（如地震、洪灾等）导致乙方无法使用车位，甲方应根据实际情况适当减免乙方租金。10.合同解除10.1甲乙双方同意解除合同的，合同即告终止。解除合同后，乙方应立即搬离车位，并支付合同解除至实际搬离之日的租金。10.2乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应立即搬离车位，并支付合同解除至实际搬离之日的租金。11.争议解决11.1双方发生争议，优先通过友好协商解决。协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2甲方应充分尊重乙方的合法权益，双方在合同履行过程中发生的问题，应积极沟通，共同解决。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除需双方协商一致。任何一方不得单方面修改或解除合同。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如下：13.1.1乙方车辆如发生违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。13.1.2乙方如连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除至实际搬离之日的租金。14.联系方式14.1甲方联系方式：地址：____________联系人：____________联系电话：____________14.2乙方联系方式：地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方指与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位，包括但不限于中介方、监管机构、政府机关等。15.2当本合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应积极予以配合，并按第三方的要求履行相关义务。16.第三方责任16.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方如未按合同约定或法律规定履行其职责，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方依据法律规定或合同约定享有权益的，甲乙双方应予以尊重和保护。17.2甲乙双方不得因履行本合同而侵犯第三方的合法权益。18.第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于赔偿金额、履行义务等，应由甲乙双方自行解决。18.2甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____________元。如第三方承担的责任超过该限额，甲乙双方均放弃对超额部分的追偿权。19.第三方义务19.1第三方应按合同约定或法律规定，履行其职责，提供必要的服务或协助。19.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方违约20.1第三方如未按合同约定或法律规定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。21.第三方变更21.1如第三方发生合并、分立、解散等变更情形，本合同对变更后的第三方继续有效。21.2第三方变更后，甲乙双方应及时书面通知对方。变更后的第三方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方文件23.1第三方提供的文件、资料、证明等，甲乙双方应予以核实，并按照第三方要求妥善保管。23.2甲乙双方不得伪造、篡改、隐匿或毁灭与第三方有关的文件、资料、证明等。24.第三方秘密保护24.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等予以严格保密。24.2甲乙双方不得将第三方提供的秘密信息透露给无关第三方。25.第三方权利义务的转让25.1第三方如需将本合同项下的权利义务部分或全部转让给其他个人或单位，应提前书面通知甲乙双方。25.2甲乙双方对第三方转让的权利义务，享有优先受让权。如甲乙双方拒绝转让，第三方不得擅自转让。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议车位使用规则停车场管理规定车位租赁费用明细2.物业管理有限公司服务指南物业服务内容物业服务收费标准物业服务投诉与反馈机制3.政府相关部门批准文件车位租赁许可证明城市建设规划图纸相关法律法规汇编4.车位保险单据保险单保险条款保险费用支付凭证5.车辆行驶证和驾驶证复印件行驶证复印件驾驶证复印件车辆所有人身份证明复印件6.其他重要文件车位租赁合同补充协议车位维修记录车位变更登记证明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按约定提供车位甲方未按时支付租金甲方未履行维修责任2.乙方违约乙方未按约定支付租金乙方未遵守停车场管理规定乙方转租车位给他人3.第三方违约第三方未按约定提供服务第三方未按时完成工作第三方未履行保险责任4.违约责任认定标准甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失乙方