2024年度房屋买卖合同（含房屋位置、面积、价格、付款方式等详细信息）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同（含房屋位置、面积、价格、付款方式等详细信息）本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间表3.3定金金额及支付时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户费用承担4.3过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限第六条房屋使用权及物业管理6.1房屋使用权6.2物业管理事项第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同附件第十二条其他约定第十三条合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章13.2买受人签字盖章第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积标的房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。2.3房屋所有权证号标的房屋所有权证号：_______。第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式及时间表乙方支付购房款项的方式如下：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币_______元整作为定金（定金在合同履行后转为购房款的一部分）。（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整。（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应按照_______银行_______年期的个人住房贷款合同约定支付。3.3定金金额及支付时间乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后_______日内将标的房屋交付给乙方。4.2过户费用承担甲乙双方同意，过户所产生的税费由_______方承担。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后_______日内共同办理标的房屋的过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。5.2保修范围及期限甲方对标的房屋的保修范围及期限按照_______的规定执行。第六条房屋使用权及物业管理6.1房屋使用权甲方保证乙方在购买标的房屋后，享有合法的房屋使用权。6.2物业管理事项甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求_______（第三方机构/仲裁委员会）进行调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向_______人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，甲乙双方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务均履行完毕后终止。10.3合同失效条件本合同失效的情形包括：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）依法应当终止或解除合同；（3）本合同约定的其他失效条件。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含标的房屋所有权证的复印件，甲方应保证其真实、有效。11.2房屋买卖合同附件本合同附件中包含详细的房屋买卖合同条款，甲乙双方应认真阅读并遵守。第十二条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签字盖章13.1出卖人签字盖章甲方代表（姓名）：____________身份证号码：____________13.2买受人签字盖章乙方代表（姓名）：____________身份证号码：____________第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2签订地点本合同签订地点为_______（省/市/区）_______街道/路_______号的_______（栋/单元/层）_______室。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，根据本合同约定或未经甲乙双方事先同意，因合同履行需要而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供房屋买卖信息、促成交易等服务；（2）评估机构对标的房屋进行评估；（3）审计机构对甲方提供的财务报表等进行审计；（4）过户机构协助办理房屋过户手续等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应遵守相关法律法规，按照约定或行业标准提供服务。3.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，否则由此产生的后果由第三方承担。3.3第三方在提供服务过程中，因故意或过失给甲乙双方造成损失的，由第三方依法承担赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定向甲乙双方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便更好地履行合同义务。第五条第三方介入的合同义务5.1第三方应向甲乙双方出示其有效资质证明，以证明其具备提供相关服务的资格。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第六条第三方责任限额6.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用。6.2第三方介入本合同，不免除甲乙双方根据本合同应当承担的责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2第三方应独立承担合同履行过程中的法律后果。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入本合同，自合同履行完毕或合同约定的服务期限届满之日起终止。8.2甲乙双方提前解除本合同的，第三方介入同时终止。第九条争议解决9.1第三方与甲乙双方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，甲乙双方可以选择调解或向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1第三方与甲乙双方之间因履行本合同产生的变更或解除，应签订书面协议。10.2书面协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1第三方代表（姓名）：____________身份证号码：____________11.2甲乙双方代表（姓名）：____________身份证号码：____________第十二条合同的签订日期及地点12.1合同签订日期：_______年_______月_______日。12.2合同签订地点：_______（省/市/区）_______街道/路_______号的_______（栋/单元/层）_______室。本部分内容为合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、面积、用途等信息。附件2：房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋买卖合同的全文，包括但不限于房屋基本信息、价格、付款方式、交付及过户等条款。附件3：中介机构资质证明详细要求：中介机构应提供其有效的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备提供服务的资格。附件4：评估机构评估报告详细要求：评估机构应提供房屋评估报告，报告中应包括评估方法、评估结果、评估依据等内容。附件5：审计机构审计报告详细要求：审计机构应提供财务报表审计报告，报告中应包括审计意见、审计范围、审计依据等内容。附件6：过户机构服务协议详细要求：过户机构应提供与甲乙双方签订的服务协议，协议中应明确双方的权利义务及服务费用等事项。附件7：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋权属转移登记申请书、税费缴纳凭证、房屋钥匙交接单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付标的房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。示例说明：甲方延迟交付房屋超过合同约定的期限，或交付的房屋存在严重质量问题。2.甲方未按照合同约定履行过户手续，导致房屋过户延迟或失败。示例说明：甲方未按时提供必要的文件或资料，导致过户手续无法顺利进行。3.甲方未按照合同约定履行保修义务，导致乙方权益受损。示例说明：甲方未在合同约定的时间内修复房屋质量问题，或拒绝履行保修义务。4.乙方未按照合同约定支付购房款项，或支付的款项不符合合同约定。示例说明：乙方延迟支付购房款项超过合同约定的期限，或支付的款项不足以覆盖应付金额。5.乙方未按照合同约定履行协助过户义务，导致房屋过户延迟或失败。示例说明：乙方未按时提供必要的文件或资料，导致过户手续无法顺利进行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同成交价格的_______%。示例说明：甲方延迟交付房屋，乙方要求支付违约金，按照合同约定，违约金为本合同成交价格的5%。2.损害赔偿计算：根据乙方实际损失金额计算。示例说明：甲方未履行保修义务，导致乙方维修费用支出，乙方有权要求甲方赔偿实际支出的维修费用。3.违约行为导致的额外费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。示例说明：因甲方违约导致乙方聘请律师提起诉讼，乙方有权要求甲方承担律师费和诉讼费。全文完。2024年度房屋买卖合同（含房屋位置、面积、价格、付款方式等详细信息）1本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖方信息1.2买受方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间及条件第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2保修范围及期限第六条房屋过户及产权转移6.1过户手续及费用6.2产权转移时间及条件第七条违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条其他约定10.1物业管理及相关费用10.2户口迁移10.3附属设施及家具家电归属第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1出卖方签字盖章12.2买受方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同附件说明14.1附件名称及数量14.2附件核对无误声明第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖方地址：××省××市××区××路××号1.1.3营业执照号：××××××××××××××××1.1.4法定代表人：×××1.1.5联系电话：×××××××××××1.2买受方信息1.2.1买受方姓名：×××1.2.2买受方身份证号：××××××××××××××××1.2.3买受方地址：××省××市××区××路××号1.2.4联系电话：×××××××××××第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。2.1.2房屋所在小区名称：×××小区2.1.3房屋总层数：××层2.1.4房屋所在楼层：××层2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：××平方米，其中套内建筑面积××平方米，共有分摊面积××平方米。2.2.2房屋套内面积构成明细详见附件二。2.3房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥88888888.88元。3.1.2房屋首付款为人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥44444444.44元。3.1.3剩余房款人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥44444444.44元，买受方应按照合同约定的付款时间及条件支付。3.2付款方式（1）通过银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户；（2）现金支付至出卖方指定的地点和账户。（1）银行按揭贷款；（2）商业贷款；（3）公积金贷款；（4）现金支付至出卖方指定的地点和账户。3.3付款时间及条件3.3.1买受方应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款。3.3.2买受方应按照贷款银行的要求，按时提交贷款申请材料，并协助出卖方办理贷款相关手续。3.3.3买受方办理完贷款手续并取得贷款批准后，应按照贷款约定的还款方式和时间支付剩余房款。3.3.4买受方未按时支付首付款或剩余房款的，按照本合同第七条的约定承担违约责任。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应在本合同签订之日起×个月内，将符合本合同约定的房屋交付给买受方。4.1.2房屋交付的具体时间、地点及方式，由出卖方与买受方协商确定。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常；（3）物业管理等相关费用已结清；（4）房屋内附属设施及家具家电等物品清单详见附件三。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.1.1出卖方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.1.2房屋主体结构质量保证期限为××年，自房屋交付之日起计算。5.2保修范围及期限5.2.1出卖方对房屋下列部位和设施提供保修服务：第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数向买受方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的千分之二的日数。8.1.2出卖方未按照本合同约定的面积、质量等条件交付房屋的，买受方有权要求出卖方按照合同约定履行义务，或者解除本合同，并要求出卖方支付违约金，违约金计算方式为：房价的百分之十。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按照本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，应按照逾期支付的金额的千分之二的日数向出卖方支付违约金。8.2.2买受方未按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋的，应按照逾期接收房屋的日数向出卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收房屋部分房价的千分之二的日数。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2双方协商一致的，应签订书面协议，修改或补充本合同。9.2调解解决9.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解解决争议。9.2.2调解不成的，双方可依法向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决9.3.1任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。9.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条其他约定10.1物业管理及相关费用10.1.1买受方应按照物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等费用。10.1.2买受方逾期缴纳物业管理费的，应按照物业管理公司的规定承担逾期付款的责任。10.2户口迁移10.2.1买受方应在房屋交付后×个月内，将户口从原地址迁移至合同约定的房屋地址。10.2.2买受方未按照约定迁移户口的，应按照逾期迁移户口的日数向出卖方支付违约金，违约金计算方式为：人民币壹佰元整。10.3附属设施及家具家电归属10.3.1房屋交付时，附属设施及家具家电等物品清单详见附件三。10.3.2附属设施及家具家电的归属按照附件三的约定执行。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同副本11.3其他相关文件第十二条签字盖章12.1出卖方签字盖章12.2买受方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同附件说明14.1附件名称及数量14.1.1附件一：房屋位置、面积等相关信息14.1.2附件二：房屋套内面积构成明细14.1.3附件三：附属设施及家具家电物品清单14.2附件核对无误声明：出卖方和买受方确认上述附件的真实性、完整性和准确性，并同意按照附件的约定履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、户口迁移相关部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如涉及到第三方服务的，甲乙方应按照合同约定及国家相关法律法规的规定，配合第三方完成相关服务。2.1.2第三方介入时，甲乙方应提供必要的资料和信息，并按照合同约定的时间、地点和方式履行相关义务。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供服务、审核、审批、协调等。2.2.2第三方介入的具体时间、地点和方式，由甲乙方协商确定，并通知第三方。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额3.2.1除法律明确规定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.2.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方应承担的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方不负有任何义务，甲乙方也不对第三方承担任何义务。4.2第三方介入本合同履行过程，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费用、审核费用、审批费用等，由甲乙方按照合同约定承担。5.2甲乙方应在合同约定的时间内，支付第三方介入的费用。未按时支付的，应按照第三方提供的收费标准支付逾期付款违约金。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入的，应协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规的规定，配合第三方完成相关服务。8.2甲乙方未按照本合同约定配合第三方，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第九条签字盖章9.1甲乙方与第三方在合同附件中签字盖章，确认本合同的内容及第三方介入的约定。第十条合同签订日期第十一条合同附件说明11.1附件一：第三方服务清单及相关信息11.2附件二：第三方服务费用明细11.3附件三：第三方服务合同副本11.4附件四：第三方服务条款确认声明11.5附件五：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置、面积等相关信息1.1房屋位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。1.2房屋所在小区名称：×××小区1.3房屋总层数：××层1.4房屋所在楼层：××层1.5房屋建筑面积：××平方米，其中套内建筑面积××平方米，共有分摊面积××平方米。1.6房屋所有权证号：××××××××××××××××附件二：房屋套内面积构成明细2.1房屋套内面积构成明细详见附件二。附件三：附属设施及家具家电物品清单3.1附属设施及家具家电的归属按照附件三的约定执行。3.2附属设施及家具家电物品清单详见附件三。附件四：第三方服务清单及相关信息4.1第三方服务清单及相关信息详见附件四。附件五：第三方服务费用明细5.1第三方服务费用明细详见附件五。附件六：第三方服务合同副本6.1第三方服务合同副本详见附件六。附件七：其他相关文件7.1其他相关文件详见附件七。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)出卖方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋；2)出卖方未按照本合同约定的面积、质量等条件交付房屋；3)买受方未按照本合同约定的时间支付首付款或剩余房款；4)买受方未按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋；5)第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果；6)甲乙方未按照本合同约定配合第三方，导致第三方损失。违约责任认定：1)出卖方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋的，应按照逾期交付房屋的日数向买受方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋部分房价的千分之二的日数。2)出卖方未按照本合同约定的面积、质量等条件交付房屋的，买受方有权要求出卖方按照合同约定履行义务，或者解除本合同，并要求出卖方支付违约金，违约金计算方式为：房价的百分之十。3)买受方未按照本合同约定的时间支付首付款或剩余房款的，应按照逾期支付的金额的千分之二的日数向出卖方支付违约金。4)买受方未按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋的，应按照逾期接收房屋的日数向出卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期接收房屋部分房价的千分之二的日数。5)第三方未按照合同约定和国家相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果的，第三方应承担相应的赔偿责任。6)甲乙方未按照本合同约定配合第三方，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同（含房屋位置、面积、价格、付款方式等详细信息）2本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条房屋价格2.1房屋总价格2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5付款方式第三条付款时间及方式3.1定金支付时间及方式3.2首付款支付时间及方式3.3贷款办理时间及方式3.4尾款支付时间及方式第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五条房屋质量5.1质量标准5.2质量保修第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1装修条款11.2家具家电条款11.3其他特殊条款第十二条双方声明12.1卖方声明12.2买方声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋平面图13.3付款凭证第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋位置本合同所指房屋位于【房屋具体地址】，该房屋的具体位置以中华人民共和国不动产权证书载明的位置为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，上述面积均以房地产测绘部门出具的测绘报告为准。1.3房屋所有权卖方保证，其对上述房屋享有完全的、无争议的所有权，且上述房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制情况。第二条房屋价格2.1房屋总价格本合同所述房屋的总成交价格为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。2.2定金买方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3首付款买方应在本合同签订后【首付款支付期限】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。2.4贷款金额买方如需贷款，贷款金额最高不超过人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。2.5付款方式买方支付房款的途径为：【支付途径】，具体支付方式以双方协商一致为准。第三条付款时间及方式3.1定金支付时间及方式买方应在本合同签订时一次性支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。3.2首付款支付时间及方式买方应在本合同签订后【首付款支付期限】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。3.3贷款办理时间及方式买方应在本合同签订后【贷款办理期限】内办理贷款手续，并将贷款结果通知卖方。3.4尾款支付时间及方式买方应在本合同约定的房屋交付之日起【尾款支付期限】内支付剩余房款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。第四条房屋交付4.1交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起【交付时间】内将房屋交付给买方。4.2交付条件4.3交付手续房屋交付时，卖方应向买方提供完整的房屋相关资料，包括不动产权证书、房屋平面图、设施设备清单等。第五条房屋质量5.1质量标准房屋的质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《住宅建筑设计规范》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》等。5.2质量保修卖方应对本合同所述房屋的质量和功能承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限内的维修费用由卖方承担。第六条产权过户6.1过户时间卖方应在本合同签订后【过户时间】内完成房屋所有权的转移登记手续。6.2过户费用办理房屋所有权转移登记手续所需费用由【承担方】承担。第八条违约责任8.1卖方违约卖方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额和违约方式由双方协商确定。8.2买方违约买方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金数额和违约方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1装修条款房屋交付时，如涉及装修问题，双方应按照本合同约定的装修标准进行验收。11.2家具家电条款房屋交付时，如涉及家具家电问题，双方应按照本合同约定的家具家电清单进行验收。11.3其他特殊条款双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方声明12.1卖方声明卖方声明对本合同所述房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何权利限制和瑕疵。12.2买方声明买方声明已充分了解本合同所述房屋的情况，并同意按照本合同的约定购买该房屋。第十三条合同附件13.1房屋所有权证本合同附件中包含房屋所有权证复印件。13.2房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图。13.3付款凭证本合同附件中包含付款凭证复印件。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助完成房屋买卖过程中的中介方、评估方、贷款机构等参与方。1.2第三方应具备合法的经营资格，并按照甲乙双方的约定，依法履行相关职责。第二条第三方职责2.1中介方中介方负责为甲乙方提供房屋买卖信息、协商谈判、协助办理相关手续等服务。2.2评估方评估方负责对房屋进行评估，提供房屋价值意见。2.3贷款机构贷款机构负责为买方提供贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等。第三条第三方责任3.1第三方应依法履行其职责，保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方在履行职责过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。3.3第三方不得利用其在房屋买卖过程中的地位，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方服务费用的支付方式、支付时间，由甲乙双方在本合同中约定。第五条第三方介入程序5.1中介方介入中介方的介入，需经甲乙方同意，并签订书面中介服务合同。5.2评估方介入评估方的介入，需经甲乙方同意，并签订书面评估服务合同。5.3贷款机构介入贷款机构的介入，需经买方同意，并签订书面贷款服务合同。第六条第三方责任限额6.1第三方对其提供的服务承担有限责任，其责任限额由甲乙双方在本合同中约定。6.2第三方在履行职责过程中，如发生损失，由甲乙双方按照约定承担。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务，依照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方如需退出，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方。8.2第三方退出后，应协助甲乙双方完成后续手续，并承担相应责任。第九条第三方合规与监管9.1第三方应遵守相关法律法规，接受甲乙双方的监督。9.2甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进意见。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（续）第十一条第三方信息披露11.1第三方应向甲乙双方披露其服务过程中的重要信息，包括但不限于服务进度、费用支出等。11.2第三方披露信息的方式、时间，由甲乙双方在本合同中约定。第十二条第三方服务期限12.1第三方服务的期限，由甲乙双方在本合同中约定。12.2第三方服