2024年度房产买卖合同及相关税费支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同及相关税费支付协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4税费定义第二条房产买卖价格及支付方式2.1房产总价2.2定金支付2.3首付款支付2.4贷款办理及支付2.5尾款支付第三条交易时间及流程3.1签署合同时间3.2办理过户时间3.3交付房产时间3.4房产交付后的责任第四条税费支付责任及标准4.1出卖人应承担的税费4.2买受人应承担的税费4.3税费支付时间及方式第五条违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约金计算方式第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条通知与送达8.1通知方式8.2送达地址及联系方式第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的通知与证明第十二条辅助条款12.1房产中介服务12.2法律服务12.3其他辅助服务第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款相关文件13.4其他重要文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充条款14.3修改权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：××××××××××××××××。地址：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2买受人信息营业执照号：（如有）××××××××××××××××。地址：××省××市××区××路××号。联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.3房产描述房产地址：××省××市××区××路××号。房屋所有权证号：××××××××××××××××。房屋结构：____层____室____厅____卫。建筑面积：____平方米。土地使用权证号：××××××××××××××××。土地使用权面积：____平方米。土地使用性质：____。1.4税费定义税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。第二条房产买卖价格及支付方式2.1房产总价房产买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2定金支付买受人应向出卖人支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。定金支付方式为：____转账____现金。2.3首付款支付买受人应向出卖人支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。首付款支付时间为定金支付完成后____个工作日内。首付款支付方式为：____转账____现金。2.4贷款办理及支付买受人如需办理贷款，应向出卖人提供相关资料，并按照银行要求办理贷款手续。贷款审批通过后，买受人应按照贷款合同约定的时间和方式向出卖人支付房款。2.5尾款支付买受人应向出卖人支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。尾款支付时间为房产过户完成后____个工作日内。尾款支付方式为：____转账____现金。第三条交易时间及流程3.1签署合同时间本合同签署时间为：____年____月____日。3.2办理过户时间房产过户时间为：签署合同后____个工作日内。3.3交付房产时间房产交付时间为：过户完成后____个工作日内。3.4房产交付后的责任出卖人应保证房产交付后，房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。买受人应妥善使用和保管房产，并按照合同约定支付相关税费。第四条税费支付责任及标准4.1出卖人应承担的税费出卖人应承担的税费包括但不限于：房产交易手续费、土地增值税等。4.2买受人应承担的税费买受人应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。4.3税费支付时间及方式税费支付时间为：房产过户完成后____个工作日内。税费支付方式为：____转账____现金。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人如有违约行为，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×违约比例。5.2买受人违约责任买受人如有违约行为，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×违约比例。5.3违约金支付时间及方式违约金支付时间为：违约行为发生之日起____个工作日内。违约金支付方式为：____转账____现金。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。6.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1通知方式双方通过电话、电子邮件、短信等方式进行日常沟通。8.2送达地址及联系方式出卖人送达地址：××省××市××区××路××号。买受人送达地址：××省××市××区××路××号。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）买受人按照合同约定完成房款支付；（3）房产过户完成后，本合同自动终止。9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定履行相关义务，确保房产权益的平稳过渡。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变动等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条辅助条款12.1房产中介服务房产中介服务由____方提供，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。12.2法律服务本合同法律服务由____方提供，法律费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。12.3其他辅助服务其他辅助服务由____方提供，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十三条合同附件13.1房产证复印件附件一：房产证复印件（正本）。13.2买卖双方身份证明复印件附件二：出卖人身份证明复印件。附件三：买受人身份证明复印件。13.3贷款相关文件附件四：贷款合同复印件。13.4其他重要文件附件五：____。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容（此处列举双方的其他具体约定内容）。14.2补充条款（此处列举合同补充条款）。14.3修改权归属本合同的任何修改权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：房产中介机构、贷款银行、评估机构、税务机关、过户机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入合同履行过程的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方责任限定第三方对甲乙方之间的合同履行仅承担履行辅助责任，不承担合同违约责任。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用定义第三方服务费用是指第三方为甲乙方提供服务时产生的费用。3.2第三方服务费用支付甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。3.3第三方服务费用支付时间及方式服务费用支付时间为第三方提供服务完成后____个工作日内。服务费用支付方式为：____转账____现金。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约比例。4.3第三方违约金支付时间及方式违约金支付时间为：违约行为发生之日起____个工作日内。违约金支付方式为：____转账____现金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方为合同履行关系，第三方并非甲乙方合同当事人。5.2第三方与甲乙方权益划分第三方的权益由其自行主张，甲乙方的权益不受第三方影响。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更内容。6.2补充协议签订时间补充协议签订时间为：变更事项确定后____个工作日内。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最大责任限额。7.2第三方责任限额设定第三方责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的所有违约行为。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方退出及替代9.1第三方退出第三方如提前退出合同履行，应提前通知甲乙方，并说明原因。9.2第三方替代如第三方退出，甲乙方应选择合适的替代方，继续履行合同。9.3替代方确认替代方确认后，甲乙方应与替代方签订补充协议，明确替代方的权益和义务。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方身份证明附件一：第三方身份证明复印件。10.2第三方服务协议附件二：第三方与甲乙方签订的服务协议复印件。10.3其他重要文件附件三：____。第十一条第三方介入的补充条款11.1第三方补充条款（此处列举合同第三方补充条款）。11.2修改权归属本合同的任何修改权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、所有权人等。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件三：贷款合同复印件说明：贷款合同复印件应清晰、完整，包含贷款金额、利率、还款期限等所有贷款相关信息。附件四：评估报告复印件说明：评估报告复印件应清晰、完整，包含房产评估价值、评估日期等评估相关信息。附件五：税务发票复印件说明：税务发票复印件应清晰、完整，包含发票上的所有信息，如发票号码、金额、税率等。附件六：过户证明复印件说明：过户证明复印件应清晰、完整，包含过户日期、过户双方信息、过户后的房产所有权人等过户相关信息。附件七：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议复印件应清晰、完整，包含第三方服务的范围、费用、责任等服务相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付房产，则构成违约。出卖人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定：示例：如果买受人未能在合同约定的时间内支付房款，则构成违约。买受人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿出卖人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如果第三方未能在合同约定的时间内完成服务，则构成违约。第三方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度房产买卖合同及相关税费支付协议1本合同目录一览第一条房产买卖合同1.1房产描述1.2购买价格1.3付款方式1.4交付时间第二条税费支付协议2.1税费种类2.2税费金额2.3税费支付时间2.4税费支付方式第三条房产过户手续3.1过户所需材料3.2过户时间3.3过户费用第四条房产登记手续4.1登记所需材料4.2登记时间4.3登记费用第五条房屋交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3交付时间第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房产保险12.2物业管理12.3维修责任第十三条双方信息13.1买方信息13.2卖方信息第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3相关税费支付凭证14.4房产过户登记凭证14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一条房产买卖合同1.1房产描述本合同项下的房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.2购买价格双方确认，房产的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。1.3付款方式（1）在签订本合同之日起【付款天数】内，支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）；（2）剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整），买方应按照【还款计划】进行还款。1.4交付时间卖方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房产交付给买方。第二条税费支付协议2.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。2.2税费金额双方确认，买方应支付的税费总额为人民币【税费总额】元整（大写：【税费总额】元整）。2.3税费支付时间买方应在本合同签订之日起【税费支付时间】内，支付上述税费。2.4税费支付方式买方应以现金或转账方式支付税费，并将支付凭证提交给卖方。第三条房产过户手续3.1过户所需材料双方应按照【过户所需材料】办理房产过户手续。3.2过户时间双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房产过户手续。3.3过户费用过户费用为人民币【过户费用】元整（大写：【过户费用】元整），由买方承担。第四条房产登记手续4.1登记所需材料双方应按照【登记所需材料】办理房产登记手续。4.2登记时间双方应在本合同签订之日起【登记时间】内，完成房产登记手续。4.3登记费用登记费用为人民币【登记费用】元整（大写：【登记费用】元整），由买方承担。第五条房屋交付及验收5.1交付条件（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产过户手续已完成；（3）所有税费已支付完毕。5.2验收标准（1）房产实际情况与合同描述一致；（2）房产设施齐全，功能正常；（3）房产未存在合同约定的瑕疵。5.3交付时间卖方应在本合同签订之日起【交付时间】内，向买方交付房产。第六条违约责任6.1买方违约买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。6.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如双方协商不成，可向【调解机构】申请调解。调解不成的，依照仲裁协议提交【仲裁委员会】仲裁。8.3仲裁解决本合同项下发生的任何争议，如双方约定仲裁，应提交【仲裁委员会】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。9.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方有权解除合同。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）合同约定的房产交付完毕；（2）双方书面同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3续约条件合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定12.1房产保险买方应在房产交付后【保险购买时间】内，购买房地产保险，并将保险单副本提交给卖方。12.2物业管理买方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。12.3维修责任房产的维修责任按照【维修责任规定】执行。第十三条双方信息13.1买方信息（1）姓名：【买方姓名】（2）身份证号码：【买方身份证号码】（3）联系方式：【买方联系方式】13.2卖方信息（1）姓名：【卖方姓名】（2）身份证号码：【卖方身份证号码】（3）联系方式：【卖方联系方式】第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。14.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。14.3相关税费支付凭证本合同附件中包含相关税费支付凭证，作为本合同的有效组成部分。14.4房产过户登记凭证本合同附件中包含房产过户登记凭证，作为本合同的有效组成部分。14.5其他重要文件本合同附件中包含其他重要文件，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后【时间】内，将合同副本提交给第三方，并通知第三方按照本合同约定履行相关义务。2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并按照本合同约定完成各自职责。第三条第三方责任3.1第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，否则造成的损失由第三方承担。3.2第三方应按照本合同约定的时间、质量等要求，完成各自职责，否则应承担相应责任。3.3第三方应保守本合同的秘密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用根据双方约定或第三方收费标准确定。4.2甲乙方应在第三方提供服务前，支付相应费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额为【限额金额】。6.2第三方承担责任后，有权向造成损失的责任方追偿。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方违约8.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。8.2甲乙方有权根据违约情况，要求第三方支付违约金，违约金为【违约金比例】%。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。9.2如协商不成，可以向人民法院提起诉讼，或提交【仲裁委员会】仲裁。第十条其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。身份证上的信息应与实际身份证件一致。附件3：相关税费支付凭证详细要求：相关税费支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，并应有金融机构或财政部门的盖章或签名。附件4：房产过户登记凭证详细要求：房产过户登记凭证应包括过户登记号、过户时间、过户双方信息等信息，并应有登记机构的盖章或签名。附件5：房产保险复印件详细要求：房产保险复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。保险单上的信息应与实际保险合同一致。附件6：物业管理合同复印件详细要求：物业管理合同复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的地方。合同上的信息应与实际物业管理合同一致。附件7：维修责任确认书详细要求：维修责任确认书应明确维修责任的范围、维修时间、维修费用等事项，并由买卖双方和第三方共同签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未能按照合同约定支付购房款；2.卖方未能按照合同约定交付房产；3.卖方提供的房产与合同描述不符；4.买方未能按照合同约定履行过户手续；5.第三方未能按照合同约定提供服务；6.任何一方违反合同保密义务；7.任何一方迟延履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同金额的【违约金比例】%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用；4.赔偿上限：违约方的赔偿金额不得超过本合同金额的【赔偿上限比例】%。示例说明：如果买方未能按照合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因买方违约造成的损失。如果卖方未能按照合同约定交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因卖方违约造成的损失。以此类推，其他违约行为也可以根据上述标准进行认定和处理。全文完。2024年度房产买卖合同及相关税费支付协议2本合同目录一览第一条房产买卖概述1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3房产交易价格1.4房产交付时间与方式第二条房产买卖条件2.1房产权利与瑕疵2.2房产过户手续及时间2.3房产交易过程中涉及的税费第三条税费支付协议3.1税费计算方式3.2税费支付责任分配3.3税费支付时间及方式第四条付款与交房4.1房款支付方式及时间4.2房产交付条件及时间4.3房产交付后与买方的关系第五条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约金计算方式及支付第六条争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交调解委员会调解6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条通知与送达8.1双方联系方式8.2通知生效时间8.3送达地址及方式第九条合同的生效、终止与保存9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同文本的保存与份数第十条附加条款10.1房产交易过程中其他费用的承担10.2房产保险的购买与责任10.3双方约定的其他事项第十一条合同的书面形式11.1合同的签字与盖章11.2合同附件及附录第十二条合同的解释与适用法律12.1合同条款的解释12.2适用法律法规第十三条其他约定13.1双方未约定的事项，按国家相关规定执行13.2合同的翻译与解释第十四条双方签字盖章14.1卖方签字（盖章）14.2买方签字（盖章）14.3见证人签字（如有）14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房产买卖概述1.1房产基本信息本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房产用途：【房产用途】。1.2买卖双方基本信息1.3房产交易价格甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币【交易价格】元。1.4房产交付时间与方式甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将上述房产交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。第二条房产买卖条件2.1房产权利与瑕疵甲方保证，上述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并保证房产不存在任何瑕疵。2.2房产过户手续及时间甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理房产过户手续。过户完成后，房产归乙方所有。2.3房产交易过程中涉及的税费本合同交易过程中涉及的税费，包括：【列举税费】，由【承担方】承担。第三条税费支付协议3.1税费计算方式本合同交易过程中涉及的税费，按照【计算方式】进行计算。3.2税费支付责任分配甲乙双方按照【分配方式】，承担相应税费的支付责任。3.3税费支付时间及方式甲乙双方应在本合同签订后【支付时间】内，按照【支付方式】，支付相关税费。第四条付款与交房4.1房款支付方式及时间乙方应在本合同签订后【支付时间】内，按照【支付方式】，支付房款。4.2房产交付条件及时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内，按照【交付条件】，将房产交付给乙方。4.3房产交付后与买方的关系房产交付后，甲方应协助乙方办理房产相关手续，并提供必要的证明文件。第五条违约责任5.1卖方违约责任甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。5.2买方违约责任乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。5.3违约金支付违约金应在本合同违约发生后【支付时间】内，按照【支付方式】支付。第八条通知与送达8.1双方联系方式甲乙双方应在本合同签订后，提供各自的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行有效沟通。8.2通知生效时间甲乙双方发出的通知，自发送至对方指定的联系方式之日起生效。8.3送达地址及方式甲乙双方应在本合同中指定各自的送达地址。任何一方发出的法律文书、通知等，均应按照对方指定的送达地址进行送达。第九条合同的生效、终止与保存9.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成了房产交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3合同文本的保存与份数甲乙双方应将本合同的正本各执一份，副本送至相关政府部门备案。合同文本的保存期限为【保存期限】。第十条附加条款10.1房产交易过程中其他费用的承担本合同以外的其他费用，包括：【列举费用】，由【承担方】承担。10.2房产保险的购买与责任甲方应在本合同签订后【购买时间】内，购买房产保险，并将保险权益转让给乙方。保险费用由【承担方】承担。10.3双方约定的其他事项甲乙双方还可就本合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的书面形式11.1合同的签字与盖章本合同须经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.2合同附件及附录本合同的附件及附录，包括：【列举附件及附录】，为本合同不可分割的部分。第十二条合同的解释与适用法律12.1合同条款的解释本合同条款的解释，应遵循合同的文义、性质、目的及公平原则。12.2适用法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及解释，适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定13.1双方未约定的事项，按国家相关规定执行甲乙双方在合同中未作约定的事项，按照国家相关规定执行。13.2合同的翻译与解释本合同的翻译及解释，以中文文本为准。第十四条双方签字盖章14.1卖方签字（盖章）甲方（卖方）：【甲方姓名】签字日期：【签字日期】14.2买方签字（盖章）乙方（买方）：【乙方姓名】签字日期：【签字日期】14.3见证人签字（如有）见证人：【见证人姓名】签字日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方应具备合法的资质和权限，其介入本合同的过程不得违反国家法律法规。第二条第三方介入方式2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、方式、时间等。2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的配合，确保合同履行顺利。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方在履行合同过程中，如因主观原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方应遵守商业秘密，不得泄露甲乙双方在合同履行过程中提供的各类信息和资料。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以防止损失扩大。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方独立签订合同，各方之间的权利义务关系由合同约定。5.2第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生纠纷，应自行解决，不得影响本合同的履行。5.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得违反国家法律法规和本合同的约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方在合同履行过程中，需要变更或解除第三方介入的事宜，应书面通知对方，并协商一致。6.2变更或解除第三方介入事宜，不得影响本合同的履行，且需符合国家法律法规。第七条第三方违约处理7.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约处理过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，确保合同合法合规。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出时，应按照甲乙双方的约定，处理完毕相关事宜，确保合同履行不受影响。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同的完整性。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方介入的事宜，应以书面形式签订协议，作为本合同的附件。9.2书面协议应明确双方的权利义务、违约责任等，以确保合同履行顺利。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律法规。10.2因本合同及第三方介入的书面协议引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不