2024年度租赁合同标的及租赁期限

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同标的及租赁期限本合同目录一览第一条租赁标的1.1租赁物名称1.2租赁物数量1.3租赁物质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条租赁物的归属7.1租赁期满归属7.2提前终止归属第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1附加条款13.2附件说明第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁标的1.1租赁物名称：本合同租赁标的为位于____的____套房产，包括但不限于房屋、附属设施及装修等。1.2租赁物数量：共计____套房产。1.3租赁物质量标准：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常居住或使用条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，出租人应将租赁物交付承租人使用。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年____月____日止。2.3租赁期限总计：____年____个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。a)银行转账b)现金支付c)其他方式（具体方式详见附件）第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：承租人仅限于合法、正常的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2保管责任：承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、完好，并承担因保管不善导致的一切后果。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人应对租赁物的结构、设施等进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常的小修小补，如照明、家电等故障的简单维修。第六条保险责任6.1保险购买：承租人应自行购买相应的财产保险，保障租赁物的安全。6.2保险理赔：保险理赔事宜由承租人负责处理，出租人协助。如因承租人原因导致理赔失败，承租人应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定时间交付租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人违约责任：承租人未按约定时间支付租金或未履行保管责任的，应支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条适用法律12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1附加条款：如双方有其他特殊约定，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明：附件包括租赁物的详细清单、租赁物照片等。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择通过中介方进行租赁事宜的协商，中介方应为甲乙双方提供租赁相关信息及服务。2.2维修服务方介入：如租赁物需进行维修，甲乙双方可选择第三方维修服务方进行维修。2.3其他情形：如甲乙双方在履行本合同过程中，因其他原因需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实向甲乙双方提供租赁物的相关信息，如因中介方提供的信息不实导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时、有效地完成维修工作，如因维修服务方的原因导致租赁物损坏或甲乙双方损失的，维修服务方应承担相应的责任。3.3其他第三方责任：如因其他第三方的原因导致甲乙双方损失的，其他第三方应承担相应的责任。第四条第三方权利及义务4.1中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲乙双方提供真实的身份信息及联系方式。4.2维修服务方权利：维修服务方有权按照甲乙双方的要求进行维修，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3其他第三方权利：其他第三方在不违反甲乙双方合法权益的前提下，有权要求提供必要的协助。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方条款：中介方应为本合同的履行提供必要的协助，如协助甲乙双方进行租赁物的查看、交接等。5.2维修服务方条款：维修服务方应在约定的时间内完成维修工作，并提供维修凭证。5.3其他第三方条款：其他第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应服务或协助，并承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的____倍。6.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修费用的____倍。6.3其他第三方责任限额：其他第三方的责任限额根据具体情况协商确定。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同履行过程中，应仅承担约定的责任，不涉及甲乙双方之间的其他权利义务。7.2第三方与甲乙方的权益保护：甲乙双方应自行承担因履行本合同而产生的权益风险，第三方不承担连带责任。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：如甲乙双方因第三方介入而需要变更本合同条款的，应书面协议，并经第三方确认。8.2合同变更的生效：合同变更自各方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除：如甲乙双方因第三方介入而需要解除本合同的，应书面协议，并经第三方确认。9.2合同解除的生效：合同解除自各方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：如甲乙双方因第三方介入而产生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同履行11.1合同履行：甲乙双方应按照本合同及额外条款的约定，履行各自的义务。11.2第三方协助：第三方应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方履行合同。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止：本合同因履行完毕、解除或变更而终止。12.2第三方义务：第三方在合同终止后，应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，确保合同终止后的权益得到妥善处理。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在履行本合同时，应严格遵守本部分修正条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体情况。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以便双方确认租赁物的外观及条件。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便双方明确租金的支付情况。附件四：维修服务协议详细列出维修服务方的维修范围、维修期限、维修费用等信息，以便双方明确维修服务的具体条款。附件五：保险购买协议详细列出保险的类型、保险金额、保险理赔流程等信息，以便双方明确保险的购买及理赔情况。附件六：第三方服务协议如涉及中介方、维修服务方等其他第三方，应详细列出第三方服务的范围、期限、费用等信息，以便双方明确第三方的服务内容及责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人未按约定履行维修责任。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用和保管租赁物。5.承租人未按约定购买保险。6.第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：1.出租人违约责任：如出租人未按约定时间交付租赁物或未履行维修责任的，应支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租人违约责任：如承租人未按约定时间支付租金或未履行保管责任的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.维修服