2024年度生产场地及配套设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生产场地及配套设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及配套设施1.1场地位置及面积1.2配套设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止使用的活动第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险费用承担第七条合同的转让7.1转让的条件7.2转让的通知要求第八条合同的终止8.1终止的条件8.2终止后的处理事项第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼或仲裁的地点及机构第十一条适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响第十二条其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2通知要求12.3合同的修改与补充第十三条附件13.1场地现状图片13.2配套设施详细清单13.3其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及配套设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____省/市/县/镇/街道，具体地址为____，场地面积为____平方米。1.2配套设施清单租赁场地内提供的配套设施包括但不限于：____、____、____等。具体设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自____年__月__日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及配套设施的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户银行：____。第四条租赁用途4.1承租人的使用目的承租人应将租赁场地用于____目的，并符合相关法律法规的规定。4.2禁止使用的活动第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的保养责任承租人应负责日常的保养和清洁工作，保持租赁场地及配套设施的整洁和完好。第六条保险6.1承租人必须购买的保险承租人必须购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担，并应在租赁开始前将保险单正本交给出租人审核。第八条合同的转让8.1转让的条件任何一方欲转让本合同的权利和义务，须提前三个月通知对方，并经对方书面同意。8.2转让的通知要求转让通知应以书面形式发出，并由对方在收到通知后七个工作日内予以确认。第九条合同的终止9.1终止的条件（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止后的处理事项合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁场地及配套设施交还给出租人，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人的违约行为出租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。10.2承租人的违约行为承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响如果法律变更导致本合同的任何条款变得无效、违法或不可执行，该条款将按变更后的法律相应调整，以满足法律要求，但不影响合同的其他条款。第十二条其他条款12.1合同的完整性与独立性本合同构成双方之间关于租赁场地及配套设施的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2通知要求任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同的修改与补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1场地现状图片13.2配套设施详细清单附件中详细列出了租赁场地内的配套设施，包括名称、数量、型号等。13.3其他相关文件附件中可能包含与租赁场地及配套设施相关的其他文件，如architecturaldrawings、使用说明书等。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章承租人签字盖章：14.3签字盖章日期签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件（一）出租人或承租人无法履行合同义务时；（二）双方同意将合同义务部分或全部转让给第三方；（三）法律、法规或政府政策要求引入第三方。15.2第三方介入的程序当需要引入第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，并说明介入的第三方及介入的具体内容。对方应在收到申请后十个工作日内回复，同意或提出修改意见。第三方责任及义务16.1第三方责任的界定第三方介入本合同后，介入的第三方应承担相应的合同义务，并享有相应的权利。第三方对出租人和承租人承担独立的责任。16.2第三方与甲乙方的关系第三方介入时，应与甲乙方明确建立合同关系。第三方与甲乙方的关系不影响甲乙方之间的合同关系。16.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质进行明确。双方可以在合同中约定第三方的责任限额，也可以根据具体情况在合同执行过程中协商确定。第三方违约处理17.1第三方违约的处理第三方介入后，如第三方发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约与甲乙方责任如果甲乙方的违约导致第三方无法履行合同义务，第三方有权向甲乙方追偿。17.3第三方违约与合同终止第三方严重违约导致合同无法继续履行时，甲乙方可以根据合同约定终止合同。第三方权益的保护18.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.2第三方权益的变更如果第三方要求变更合同内容，需经甲乙方双方同意，并签订书面变更协议。18.3第三方权益的转让第三方可以将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给其他主体，但需经甲乙方双方同意，并签订书面转让协议。其他相关修正19.1第三方介入的附加条款根据本合同引入第三方介入时，甲乙方应增加的附加条款包括但不限于：第三方名称、联系方式、义务描述等。19.2第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙方、甲乙方与承租人之间的责任、权利和义务应在本合同中进行明确划分。19.3第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明应明确第三方介入的范围、期限、条件等。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状图片详细要求：包含租赁场地的内外部图片，清晰展示场地的实际状况。附件二：配套设施详细清单详细要求：列明租赁场地内的所有配套设施，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租赁场地使用说明书详细要求：详细说明租赁场地的使用方法、注意事项及相关法律法规要求。附件四：租赁场地安全检查报告详细要求：包含租赁场地的安全检查结果，评估场地的安全性。附件五：租赁场地维修保养记录详细要求：记录租赁场地及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、联系方式、义务描述等，以及第三方与甲乙方之间的权利义务划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁场地及配套设施；2.出租人未能按时交付租赁场地；3.出租人未能履行维修保养义务；4.承租人未能按照合同约定支付租金；5.承租人未能按照合同约定使用租赁场地及配套设施；6.承租人未能履行日常保养和清洁义务；7.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.出租人违约行为导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任；2.承租人违约行为导致出租人损失的，承租人应承担相应的赔