2024年度大连二手房在线交易安全保护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连二手房在线交易安全保护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3第三方定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和方式2.3服务期限第三条交易安全保障3.1信息加密技术3.2数据备份与恢复3.3系统安全防护3.4交易风险提示第四条用户信息安全4.1用户信息保护措施4.2用户信息的使用和披露4.3用户隐私权保护第五条交易流程规范5.1房源信息发布5.2购房需求登记5.3双方沟通与协商5.4交易资金监管第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3例外情况第十条法律声明和保证10.1合法性声明10.2真实性声明10.3有效性声明第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3侵权责任第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条强制性条款13.1强制性法律规定13.2强制性行业规定13.3强制性合同条款第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于购房人、卖方、贷款机构、物业公司等。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方为甲方提供二手房在线交易平台，并确保交易过程的安全性、便捷性和高效性。2.2服务范围和方式：乙方提供的服务范围包括大连市范围内的二手房在线交易。服务方式为通过乙方提供的平台进行在线交易。2.3服务期限：本合同有效期为2024年度。第三条交易安全保障3.1信息加密技术：乙方应采用国际一流的信息加密技术，对甲乙双方的个人信息和交易信息进行加密处理，确保信息的安全性。3.2数据备份与恢复：乙方应定期对交易数据进行备份，并在发生数据丢失或损坏的情况下，及时恢复数据，确保交易数据的完整性。3.3系统安全防护：乙方应采取有效的系统安全防护措施，防止非法侵入和攻击，确保平台的稳定运行。3.4交易风险提示：乙方应在平台上设置交易风险提示功能，对可能存在的交易风险进行提示，提醒甲方注意风险。第四条用户信息安全4.1用户信息保护措施：乙方应对甲乙双方的个人信息进行保密，并采取相应的保护措施，防止信息泄露。4.2用户信息的使用和披露：未经甲方同意，乙方不得将甲方的个人信息出售或披露给第三方。4.3用户隐私权保护：乙方应尊重甲方的隐私权，不得擅自收集、使用甲方的个人信息。第五条交易流程规范5.1房源信息发布：甲方应在乙方平台上发布真实、准确的房源信息，包括房屋基本信息、所在地区、价格等。5.2购房需求登记：甲方应在乙方平台上登记真实的购房需求，包括购房预算、购房区域、购房类型等。5.3双方沟通与协商：甲方和乙方通过乙方平台进行沟通与协商，达成交易意向后，进行下一步交易操作。5.4交易资金监管：乙方应设立专门的资金监管账户，对交易资金进行监管，确保交易资金的安全性。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。6.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。6.3第三方违约责任：如第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方受损的，由甲方或乙方直接向第三方追究违约责任。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止：合同有效期届满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第九条保密条款9.1保密义务：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。9.3例外情况：法律、法规或者有权机关要求披露的，或者甲方书面同意披露的，不受本保密条款的限制。第十条法律声明和保证10.1合法性声明：甲乙双方声明，签订本合同是基于真实、合法的目的，并有权签订和履行本合同。10.2真实性声明：甲乙双方声明，所提供的房源信息、购房需求等信息是真实、准确的。10.3有效性声明：甲乙双方确认，本合同自签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：甲乙双方同意，本合同涉及的知识产权归乙方所有。11.2知识产权保护措施：乙方应采取适当的法律措施，保护合同涉及的知识产权。11.3侵权责任：如发生侵犯知识产权的行为，由侵权方承担相应的法律责任。第十二条通知和送达12.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址均为合同中约定的地址。12.3通知生效时间：通知自收到之日起生效。第十三条强制性条款13.1强制性法律规定：甲乙双方应遵守中华人民共和国法律、法规的规定，履行合同义务。13.2强制性行业规定：甲乙双方应遵守房地产行业的规定，履行合同义务。13.3强制性合同条款：甲乙双方应遵守本合同的约定，履行合同义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以协商一致，签订其他补充协议，作为本合同的附件。14.2附件：本合同的附件包括但不限于房源信息、购房需求等。14.3签字盖章页：本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司、评估机构、担保公司等。1.2第三方介入：第三方根据本合同约定，参与甲乙双方的交易过程，提供相应的服务和支持。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的安全性、合法性。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。2.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获取合理报酬的权利。第三条第三方介入流程3.1第三方介入时机：第三方应在甲乙双方达成交易意向后，根据双方需求提供相应服务。3.2第三方介入方式：第三方应以书面形式与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、范围、期限及报酬等事项。3.3第三方服务流程：第三方应按照服务协议的约定，完成服务事项，并向甲乙双方提供服务成果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方赔偿范围：第三方应对其提供的服务过程中出现的过错行为，承担相应的赔偿责任。4.3第三方赔偿限额：第三方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，提供客观、公正的服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，提供客观、公正的服务。5.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务满足双方需求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。6.2第三方侵权：第三方侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的法律责任。6.3第三方退出：第三方因特殊原因需退出合同的，应提前书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。第七条第三方信息的披露与保护7.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定，披露与交易相关的信息。7.2第三方信息保护：第三方应对甲乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第八条甲方和乙方的权利义务8.1甲方义务：甲方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，并配合第三方完成服务事项。8.3甲方和乙方权利：甲方和乙方对第三方提供的服务结果有异议的，有权要求第三方予以解释和纠正。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。9.2仲裁机构：甲乙双方与第三方之间的争议，应提交至大连市仲裁委员会仲裁。9.3法律适用：本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章，并第三方同意后生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同有效期届满或者甲乙双方和第三方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自签字盖章之日起生效，有效期至2024年度结束之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、所在地区、价格等。附件二：购房需求表详细列出甲方提供的购房需求，包括购房预算、购房区域、购房类型等。附件三：服务协议第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、范围、期限及报酬等事项。附件四：第三方服务成果第三方提供服务后，向甲乙双方提供的服务成果，如评估报告、贷款文件等。附件五：交易资金监管协议甲方和乙方与第三方签订的交易资金监管协议，明确交易资金的监管方式及责任。附件六：房屋买卖合同甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细列出房屋买卖的条款和条件。附件七：补充协议甲乙双方和第三方签订的补充协议，对合同未尽事宜进行约定。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：1.甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。示例：甲方未按时提供房源信息，导致交易进度延误。2.乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。示例：乙方未按时支付购房款项，导致交易进度延误。3.第三方违约：第三方未