2024年城市轨道交通建设贷款抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市轨道交通建设贷款抵押合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款计划第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立5.2抵押权的生效第六条抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理6.2抵押物的处置第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条违约责任9.1借款人的违约行为9.2贷款人的违约行为第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除第十二条合同的终止与失效12.1合同的终止12.2合同的失效第十三条合同的签署与生效13.1合同的签署13.2合同的生效第十四条其他条款14.1其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：中华人民共和国银行住所：市区路号法人代表：联系电话：银行账户：1.2借款人信息名称：城市轨道交通有限公司住所：市区路号法人代表：联系电话：社会统一信用代码：1.3抵押人信息名称：地铁集团有限公司住所：市区路号法人代表：联系电话：社会统一信用代码：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币亿元。2.2贷款用途贷款主要用于2024年城市轨道交通建设项目的资金周转。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款计划借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款计划进行还款。第四条抵押物4.1抵押物描述抵押物为抵押人名下的位于市区路号的办公楼一栋，建筑面积平方米。4.2抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币亿元。第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立在本合同签订之日起，贷款人即对抵押物享有抵押权。5.2抵押权的生效抵押权的生效需依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。第六条抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理抵押人在抵押期间应对抵押物进行妥善管理，确保抵押物价值不减少。6.2抵押物的处置未经贷款人同意，抵押人不得转让、出租、设定抵押或者以其他方式处置抵押物。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。贷款人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值和安全。贷款人有权在借款人违约的情况下，依法采取措施实现抵押权。8.2贷款人的义务贷款人应按照合同约定发放贷款。贷款人应按照合同约定提供贷款服务，包括贷款的发放、回收和管理。第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用贷款。借款人有权在合同约定的还款期限内进行还款。9.2借款人的义务借款人应按照合同约定按时还款。借款人应确保抵押物的价值不低于贷款本金和利息的总额。借款人应配合贷款人对抵押物进行监管。第十条违约责任10.1借款人的违约行为借款人未按照合同约定按时还款的，应当按照逾期还款金额的万分之五支付违约金。借款人未按照合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款。10.2贷款人的违约行为贷款人未按照合同约定发放贷款的，应当按照借款金额的万分之五支付违约金。贷款人未按照合同约定提供贷款服务的，借款人有权要求贷款人承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更合同的变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除合同的解除需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止与失效12.1合同的终止合同终止是指合同约定的贷款期限届满或者合同约定的其他终止条件成就。12.2合同的失效合同失效是指合同约定的贷款期限届满后，借款人未按照合同约定还款，贷款人依法实现抵押权。第十三条合同的签署与生效13.1合同的签署合同的签署是指贷款人和借款人依法签署本合同，并加盖公章。13.2合同的生效合同的生效是指本合同自签署之日起生效。第十四条其他条款14.1其他条款本合同未尽事宜，由贷款人和借款人协商一致，并签订书面补充协议。本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除贷款人和借款人外，其他依法参与合同执行的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保机构等，以及其他因合同执行需要参与的个体或机构。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，依法履行其在合同中的义务和责任。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地执行其在合同中的职责。2.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向贷款人和借款人提供相关服务。2.4第三方应对其在合同执行过程中获取的信息保密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1贷款人和借款人应与第三方协商一致，就第三方在合同执行过程中的职责、权利和义务，以及违约责任等事项，签订书面补充协议。3.2第三方介入的费用由贷款人和借款人按照约定的方式承担。3.3第三方在合同执行过程中的决策和行为，不得违反法律法规和合同约定。3.4贷款人和借款人应监督第三方依法履行其在合同中的职责，如发现第三方有违反法律法规和合同约定的行为，有权要求第三方改正。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方对贷款人和借款人承担的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。4.2第三方在合同执行过程中的损失，由第三方自行承担。4.3第三方因履行其在合同中的职责而给贷款人和借款人造成的损失，由第三方依法承担赔偿责任。4.4第三方责任限额的具体数额，由贷款人和借款人协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与贷款人和借款人为合同关系，第三方并不成为合同当事人。5.2第三方在合同执行过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责。5.3贷款人和借款人应尊重第三方独立行使职权，不得干预第三方的正常工作。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入终止是指第三方在合同执行过程中的职责履行完毕。6.2第三方介入的解除第三方介入解除是指合同约定的第三方介入期限届满或者合同约定的其他解除条件成就。第七条第三方介入后的合同履行7.1贷款人和借款人应按照合同约定和法律法规的规定，继续履行合同义务。7.2第三方在合同执行过程中产生的工作成果，应视为贷款人和借款人共同财产。7.3合同履行过程中涉及第三方的权利义务事项，由贷款人和借款人协商解决。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除需经贷款人和借款人协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行其职责的，应当按照违约程度承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的限制第三方违约责任的限制，按照本合同第四条关于第三方责任限额的明确规定执行。第十条争议解决方式10.1第三方介入引起的争议，由贷款人和借款人协商解决；协商不成的，可以依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与生效11.1第三方介入的合同签署第三方介入的合同签署是指贷款人和借款人依法与第三方签署书面补充协议，并加盖公章。11.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同生效是指补充协议自签署之日起生效。第十二条其他条款12.1第三方介入的其他事项本合同未尽事宜，由贷款人和借款人协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同的终止与失效合同的终止与失效，按照本合同第二部分关于第三方介入的修正规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细填写贷款人、借款人和抵押人的基本信息。包含贷款金额、贷款用途等申请贷款的具体信息。附件二：抵押物所有权证明提供抵押物的所有权证明文件，证明抵押人对抵押物拥有合法的所有权。附件三：抵押物价值评估报告提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，详细评估抵押物的价值。附件四：贷款合同条款说明书详细说明贷款合同的条款内容，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件五：抵押权设立登记证明提供抵押权设立登记的证明文件，证明抵押权已经依法设立。附件六：第三方介入协议详细约定第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等事项。附件七：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行合同的资格和能力。附件八：合同变更协议如合同需要变更，需提供合同变更协议，详细约定变更的内容和生效条件。附件九：合同解除协议如合同需要解除，需提供合同解除协议，详细约定解除的条件和生效条件。附件十：违约行为及责任认定协议详细约定各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款期限和方式还款。2.借款人未按照约定的用途使用贷款。3.借款人提供的个人信息、财务状况等