2024年度企业房屋租赁协议书专业版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业房屋租赁协议书专业版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续第八条提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条附加条款11.1房屋使用限制11.2宠物政策11.3访客管理第十二条出租人权利与义务12.1出租人权利12.2出租人义务第十三条承租人权利与义务13.1承租人权利13.2承租人义务第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：建筑面积共计平方米，包括个房间。1.3房屋现状：房屋设施齐全，包括空调、暖气、家具、厨房设备等。1.4租赁用途：承租人将该房屋用于办公场所。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前一个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应于每月的第日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或损失，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人应按照出租人的要求，办理押金退还手续。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人负责日常维护与保养，合理使用房屋及设施。5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将其权益转移给承租人。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条转租条款7.1转租条件：承租人需经出租人同意，方可将房屋转租给第三方。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内通知出租人。7.3转租手续：承租人应与第三方签订书面转租协议，并提交给出租人备案。第八条提前解约条款8.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除本合同。8.2解约通知期限：双方应提前一个月通知对方解除合同。8.3解约费用承担：解除合同后，承租人应支付违约金，违约金金额为一个月租金。第九条违约责任9.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿金额：违约金金额为一个月租金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决地点：北京市朝阳区。10.3适用法律：中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的其他用途。11.2宠物政策：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.3访客管理：承租人应负责房屋内的访客管理，确保房屋内秩序井然。第十二条出租人权利与义务12.1出租人权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人遵守合同条款。12.2出租人义务：出租人应提供符合租赁条件的房屋，并负责房屋及设施的正常维护与保养。第十三条承租人权利与义务13.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和占用房屋，并享有合同约定的权益。13.2承租人义务：承租人应按时支付租金，并遵守合同约定的各项条款。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，即非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供中介服务、维修保养、保险服务等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应义务，并对其提供的服务质量承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方合同义务的责任。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方合同义务的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。5.2第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定服务内容、质量标准、费用等。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。6.2费用支付：甲乙双方按照与第三方签订的合同约定支付费用。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失承担有限责任，责任限额不超过其收取的服务费用总额。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿损失。第九条第三方变更9.1第三方变更：如甲方、乙方同意第三方变更服务内容或服务提供者，应签订书面变更协议。第十条第三方与甲方、乙方的沟通10.1沟通渠道：第三方应保持与甲乙双方的畅通沟通，确保合同顺利履行。10.2通知义务：第三方应及时通知甲乙双方关于服务进展、费用等情况。第十一条第三方退出11.1第三方退出：如第三方提前解除合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第十二条第三方评价12.1第三方评价：甲乙双方有权对第三方提供的服务质量、服务态度等进行评价。第十三条第三方信息保密13.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给无关第三方。第十四条第三方法律适用及争议解决14.1法律适用：第三方与甲乙双方签订的合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：第三方与甲乙双方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市朝阳区人民法院解决。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一经签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图附件二：家具和设施清单附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋维护和保养计划附件六：保险单据附件七：转租协议附件八：第三方服务合同附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式说明附件一：房屋平面图详细要求：清晰标注房屋各房间布局、面积和设施位置的平面图。附件二：家具和设施清单详细要求：详细列出房屋内所有家具和设施的名称、数量和状态。附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的凭证，包括支付日期、金额和方式。附件四：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的凭证，包括支付日期、金额和收款方信息。附件五：房屋维护和保养计划详细要求：列出房屋定期维护和保养的时间表、内容和要求。附件六：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，包括保险金额、保险期限等信息。附件七：转租协议详细要求：承租人转租房屋时，与第三方签订的转租协议。附件八：第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用和责任等条款。附件九：违约金计算公式详细要求：提供违约金计算公式，明确违约金计算方式。附件十：争议解决方式说明详细要求：说明争议解决方式的详细步骤和流程。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或服务。2.乙方未按约定支付租金或违反合同条款。3.第三方未按约定提供服务或违反服务合同条款。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约