2024年度房地产项目广告发布合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目广告发布合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：广告发布内容2.1广告内容范围2.2广告发布形式2.3广告发布时间第三条：广告费用3.1广告发布费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条：广告发布地点4.1广告发布地点4.2广告发布位置4.3广告发布期限第五条：广告制作及交付5.1广告制作要求5.2广告制作时间5.3广告交付方式第六条：广告效果评估6.1广告效果评估标准6.2广告效果评估时间6.3广告效果评估结果的反馈第七条：合同的履行和变更7.1双方履行合同的义务7.2合同变更的条件7.3合同变更的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力14.3附加条款的签订时间及方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××广告传媒有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：广告发布内容2.1广告内容范围：本合同广告发布内容包括甲方房地产项目的楼盘介绍、配套设施、物业管理、价格信息等。2.2广告发布形式：包括但不限于网络广告、户外广告、报纸广告、电台广告、电视广告等。2.3广告发布时间：本合同广告发布期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：广告费用3.1广告发布费用：双方确认，甲方应支付给乙方的广告发布费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2费用支付方式：甲方采取分期支付方式，自合同签订之日起，每季度支付一次，每次支付人民币万元整。3.3费用支付时间：甲方应在每个支付期限内按时支付广告费用，逾期未支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。第四条：广告发布地点4.1广告发布地点：根据甲方项目宣传需求，双方协商确定具体的广告发布地点。4.2广告发布位置：乙方应保证广告发布位置的显著性和流动性，以便达到最佳宣传效果。4.3广告发布期限：本合同广告发布期限为一年，自广告发布之日起计算。第五条：广告制作及交付5.1广告制作要求：乙方根据甲方的广告内容要求，制作符合宣传效果的广告作品。5.2广告制作时间：乙方应在甲方提供广告内容后，保证在七个工作日内完成广告制作。5.3广告交付方式：乙方通过电子邮件或快递方式，将广告作品发送给甲方指定的联系人。第六条：广告效果评估6.1广告效果评估标准：双方约定以甲方项目销售量为广告效果的主要评估标准。6.2广告效果评估时间：自广告发布之日起，每三个月进行一次广告效果评估。6.3广告效果评估结果的反馈：乙方应在评估结束后五个工作日内，向甲方反馈广告效果评估结果。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付广告费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。甲方未按约定提供广告内容或提供的广告内容不符合约定，乙方有权拒绝发布，且甲方应支付乙方因此产生的损失。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成广告制作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×广告费用总额的百分之一。乙方未按约定发布广告，或发布的广告内容不符合约定，甲方有权拒绝支付剩余广告费用，并要求乙方赔偿因此产生的损失。8.3违约责任的赔偿方式违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、预期利润、诉讼费用等。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十条：合同的履行和变更10.1双方履行合同的义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.2合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等，并经双方签字盖章后生效。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，为期两年。11.3保密信息的泄露责任任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附加条款的签订时间及方式附加条款的签订时间为本合同签字盖章之日起七个工作日内，双方通过电子邮件或快递方式签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于中介方、广告制作公司、广告发布平台、物业管理公司等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择双方同意，当需要第三方介入时，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。2.2第三方介入流程第三方介入前，需向双方提交介入申请，经双方审批同意后，方可介入合同履行过程。2.3第三方退出机制第三方如需退出，应提前通知双方，并在双方协商一致后，方可退出合同履行过程。第三条：第三方责任3.1第三方责任范围第三方仅承担合同约定的责任范围，对于合同外的义务和责任，第三方不承担。3.2第三方责任限制第三方对因其履行合同产生的损害赔偿责任，承担限额为合同约定的广告发布费用总额。3.3第三方责任履行第三方应按照合同约定履行其义务，如第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。第四条：第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订书面协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订书面协议约定。4.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方另行签订书面协议约定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.2第三方违约处理程序甲方或乙方发现第三方违约，应通知对方，并在双方协商一致后，采取相应的处理措施。第六条：第三方变更6.1第三方变更程序第三方如发生变更，需向双方提交变更申请，经双方审批同意后，方可进行变更。6.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，但甲方和乙方有权要求第三方承担因变更产生的损失。第七条：第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方应遵守本合同约定的保密条款，保护双方的商业秘密。7.2第三方信息泄露处理第三方泄露双方信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第八条：第三方法律适用及争议解决8.1第三方适用法律第三方参与合同履行过程中产生的法律关系，适用中华人民共和国法律。8.2第三方争议解决第三方与甲方、乙方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：其他条款10.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附加条款的效力附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附加条款的签订时间及方式附加条款的签订时间为本合同签字盖章之日起七个工作日内，双方通过电子邮件或快递方式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告发布内容详细说明详细描述广告内容的范围、宣传重点、广告素材等，包括但不限于文字、图片、视频等。附件二：广告制作要求和技术规范明确广告制作的具体要求，包括广告设计风格、规格、分辨率、文件格式等。附件三：广告发布地点和位置具体描述详细说明广告发布的具体地点和位置，包括广告牌的大小、可见度、人流量等信息。附件四：广告费用明细表列出广告发布费用的详细breakdown，包括制作费用、发布费用、税费等。附件五：广告效果评估标准和方法详细说明广告效果评估的标准和方法，包括销售数据、率、曝光量等指标。附件六：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、客户数据等，并明确保密期限。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任、义务和违约责任等。附件八：合同变更和解除的书面协议当合同需要变更或解除时，双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付广告费用。2.乙方未按约定时间完成广告制作。3.乙方未按约定发布广告，或发布的广告内容不符合约定。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。5.任何一方泄露保密信息。6.合同约定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付广告费用，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。2.乙方未按约定时间完成广告制作，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×广告费用总额的百分之一。3.乙方未按约定发布广告，或发布的广告内容不符合约定，甲方有权拒绝支付剩余广告费用，并要求乙方赔偿因此产生的损失。4.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责