2024年度房屋租赁合同协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2禁止用途第四条房屋维护与保养4.1房东维修责任4.2租客维修责任4.3定期检查第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七条租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1租客违约行为9.2房东违约行为9.3违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条房屋交接12.1房屋交接日期12.2房屋交接事项第十三条其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3房屋转租政策第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.3租金金额：租金为每月元，租金支付周期为一个月。1.4租金支付方式：租客应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至房东指定的银行账户。1.5租金调整条款：租金将根据市场行情和房东的合理要求进行调整，调整前的通知期为一个月。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日开始，至2024年12月31日结束。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，可在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。2.3提前解约条款：租客如需提前解约，应提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制：租客不得将租赁房屋用于非法用途或者违反法律法规的活动。3.2禁止用途：租客不得在租赁房屋内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动。第四条房屋维护与保养4.1房东维修责任：房东应负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。4.2租客维修责任：租客应负责日常使用中的小修小补，如水龙头、灯泡等。4.3定期检查：房东或其委托人可定期对租赁房屋进行检查，租客应予以配合。第五条房屋保险5.1保险责任：房东应购买房屋保险，并将租客的人身安全和财产安全纳入保险范围。5.2保险费用承担：保险费用由房东承担。第六条押金6.1押金金额：租客在签订合同时，应向房东支付押金人民币元。6.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，租客按照合同约定将房屋交还给房东，房东应在租客搬出后七个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给租客。第七条租赁押金7.1押金金额：租客在签订合同时，应向房东支付租赁押金人民币元。7.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，租客按照合同约定将房屋交还给房东，房东应在租客搬出后七个工作日内退还押金。7.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给租客。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并书面签署。第九条违约责任9.1租客违约行为：租客未按时支付租金、提前解约等。9.2房东违约行为：房东未按约定提供房屋、未按时退还押金等。9.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件：租赁期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并书面签署。第十二条房屋交接12.1房屋交接日期：租赁开始日期。12.2房屋交接事项：双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施进行查验，并填写《房屋交接单》。第十三条其他条款13.1宠物政策：租客不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客政策：租客的访客不得影响周围邻居的正常生活。13.3房屋转租政策：租客不得未经房东同意，将房屋转租给他人。第十四条附则14.1合同第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。8.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并书面签署。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1租客违约行为：租客未按时支付租金、提前解约、未按照约定使用房屋等。9.2房东违约行为：房东未按约定提供房屋、未按时退还押金、未履行维修保养义务等。9.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×1%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件：租赁期内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并书面签署。双方应在解除合同后七个工作日内办理相关手续，包括退还押金、结算费用等。第十二条房屋交接12.1房屋交接日期：租赁开始日期。12.2房屋交接事项：双方在房屋交接时，应共同对房屋及附属设施进行查验，并填写《房屋交接单》。房屋交接单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括但不限于家具、家电、设施设备等。第十三条其他条款13.1宠物政策：租客不得在租赁房屋内养宠物。如租客违反此规定，房东有权要求租客立即搬离，并扣除押金作为违约金。13.2访客政策：租客的访客不得影响周围邻居的正常生活。如租客违反此规定，房东有权要求租客立即停止违约行为，并承担相应责任。13.3房屋转租政策：租客不得未经房东同意，将房屋转租给他人。如租客违反此规定，房东有权要求租客立即停止违约行为，并扣除押金作为违约金。第十四条附则14.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁交易有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在租赁交易过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、担保服务、保险服务、维修服务等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照与甲乙方签订的服务协议约定，提供相应的服务，并承担相应责任。3.2第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、担保服务、保险服务、维修服务等。3.3第三方在提供服务过程中，如存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的服务协议约定执行。4.2如服务协议中未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为人民币元。第五条第三方介入程序5.1当甲乙方需要第三方介入时，应与第三方签订相应的服务协议，并通知对方。5.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应提交给另一方备案。第六条第三方服务费用6.1第三方提供的服务费用，由甲乙方按照服务协议的约定承担。6.2服务费用的支付方式，按照服务协议的约定执行。第七条第三方退出7.1第三方在完成其服务后，如有剩余事项需要处理，应与甲乙方协商解决。7.2第三方退出时，应将相关资料和物品交还给甲乙方。第八条第三方违约8.1第三方如未按照服务协议约定提供服务，或存在过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。8.2第三方如未按照本合同约定退出，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应按照本合同第七条、第八条和第九条的约定执行。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》详细要求和说明：用于记录房屋及附属设施的状况，包括但不限于家具、家电、设施设备等。双方在房屋交接时填写，作为日后维修、保养和赔偿的依据。附件二：《租金支付记录》详细要求和说明：用于记录租客支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。每次支付后，由租客和房东双方签字确认。附件三：《维修保养记录》详细要求和说明：用于记录房屋的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。由房东或其委托人填写，双方签字确认。附件四：《保险单》详细要求和说明：用于证明房东已购买房屋保险，并将租客的人身安全和财产安全纳入保险范围。保险单应由保险公司出具，并经双方签字确认。附件五：《押金支付记录》详细要求和说明：用于记录租客支付押金的详细信息，包括支付时间、金额等。支付后，由租客和房东双方签字确认。附件六：《违约金计算公式》详细要求和说明：用于明确违约金的计算方式，包括租金金额、违约天数等参数。双方应在合同中约定违约金计算公式。附件七：《第三方服务协议》详细要求和说明：用于明确甲乙方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、费用、责任等。双方应在合同中约定第三方服务协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按时支付租金。2.租客提前解约。3.租客未按照约定使用房屋。4.房东未按约定提供房屋。5.房东未按时退还押金。6.房东未履行维修保养义务。7.第三方未按照服务协议约定提供服务。8.第三方存在过错导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.租客未按时支付租金：每延迟一天支付，视为违约，需支付延迟支付的租金作为违约金。2.租客提前解约：提前解约需支付一个月租金作为违约金。3.租客未按照约定使用房屋：根据违约程度，支付一定数额的违约金或进行赔偿。4.房东未按约定提供房屋：房东需承担未能提供房屋的责任，支付一定数额的违约金或进行赔偿。5.房东未按时退还押金：每延迟一天退还，视为违约，需支付延迟退还的押金作为违约金。6.房东未履行维修保养义务：房东需承担维修保养的责任，支付维修费用或进行赔偿。7.第三方未按照服务协议约定提供服务：按照服务协议约定，支付违约金或进行赔偿。8.第三方存在过错导致甲乙方损失：第三方需承担过错责任，支付赔偿金。示例说明：1.若租客未按时支付租金，房东可依据附件七《第三方服务协议》中约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向租客追偿。2.若房东未按约定提供房屋，租客可依据合同第九条违约责任，要求房东承担未能提供房屋的责任，并支付违约金或进行赔偿。3.若第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方可依据附件七《第三方服务协议》中约定的违约金计算公式，计算出违约金金额，并向第三方追偿。全文完。2024年度房屋租赁合同协议模板1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1租赁双方的责任5.2保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租通知第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条房屋交付及验收12.1交付时间12.2验收条件第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：人民币____________________元整），租金共计为_______元人民币（大写：人民币____________________元整）。2.2租金支付时间租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金_______元人民币（大写：人民币____________________元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间的使用权承租人享有租赁期间房屋的使用权，但必须遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。4.2房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第五条房屋保险5.1租赁双方的责任租赁期间，双方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁房屋。如确需转租，需经出租人书面同意。6.2转租通知承租人应在转租前至少_______天通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋；（2）保证房屋及附属设施的安全；（3）负责办理租赁房屋的相关手续；（4）按照约定时间接收租金；（5）在租赁期间，不得干涉承租人的正常使用；（6）按照约定退还押金。11.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照合同约定支付租金；（2）按照约定使用房屋，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋；（4）不得利用租赁房屋从事非法活动；（5）按照约定时间返还房屋；（6）按照约定支付押金。第十二条房屋交付及验收12.1交付时间出租人应在本合同签订后_______日内，将租赁房屋交付给承租人。12.2验收条件承租人应在接受房屋时，对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字。如发现房屋及附属设施有损坏或不符合租赁条件，承租人应在接收房屋后_______日内，向出租人提出书面异议。第十三条其他条款13.1宠物管理未经出租人书面同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租人在租赁期间邀请访客，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。第十四条签字盖章14.1出租方签字出租方（盖章）：14.2承租方签字承租方（盖章）：14.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，与租赁房屋或合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、物业公司、政府部门等。第二条第三方责任及义务2.1第三方如提供中介服务、维修服务、保险等，应具备相应的资质和能力，保证服务的质量和效果。2.2第三方应按照合同约定或行业规定，承担相应的主体责任。若第三方未能履行其义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供协助或配合，甲乙双方应予以配合，但无需承担因此产生的额外费用。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入3.2维修服务方介入甲乙双方同意，维修服务方在合同履行期间，负责租赁房屋及附属设施的维修和保养。维修服务方应在接到维修请求后_______小时内，予以响应和处理。3.3保险公司介入甲乙双方同意，保险公司应按照合同约定的保险条款，承担租赁房屋及租赁期间相关风险的保险责任。3.4物业公司介入甲乙双方同意，物业公司在合同履行期间，负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于：公共设施的维护、环境卫生、安全管理等。3.5政府部门介入甲乙双方同意，政府部门在合同履行期间，依据相关法律法规，对租赁房屋及合同履行进行监管和管理。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。4.2甲乙双方同意，第三方的赔偿责任以其在合同履行过程中的违约程度为限，且不超过其收取的费用总额。4.3甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方同意，第三方在赔偿限额内承担责任，不再向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立的法律关系，甲乙双方不因与第三方的合同关系而产生对第三方的义务或责任。5.2甲乙双方在履行本合同过程中，如与第三方发生纠纷，应通过合法途径解决，不影响本合同的履行。5.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方予以保障和尊重。本补充条款与本合同具有同等法律效力，如本补充条款与本合同有冲突之处，以本补充条款为准。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本补充条款的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细描述、租赁期限、租金金额、租金支付方式等信息。2.附件二：押金收据详细要求和说明：本附件应作为承租人支付押金的正式收据，由出租人签字确认。3.附件三：房屋保险单详细要求和说明：本附件应包括保险单的副本，证明租赁房屋已按照约定进行了保险。4.附件四：房屋维修服务协议详细要求和说明：本附件应详细说明维修服务的范围、响应时间等条款。5.附件五：物业管理协议详细要求和说明：本附件应包括物业管理的服务内容、服务标准等条款。6.附件六：政府部门批准文件详细要求和说明：本附件应包括租赁房屋及合同履行所需政府部门批准文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按照合同约定支付租金。责任认定：承租人应支付迟延支付租金的违约金，违约金金额为迟延支付金额的1%。2.违约行为：出租人未按照合同约定交付租赁房屋。责任认定：出租人应支付迟延交付房屋的违约金，违约金金额为迟延交付天数的租金金额。3.违约行为：出租人未按照合同约定保证房屋及附属设施的安全。责任认定：出租人应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为修复费用的10%。4.违约行为：承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。责任认定：承租人应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为修复费用的10%。5.违约行为：承租人未经出租人书面同意转租房屋。责任认定：承租人应支付违约金，违约金金额为租金金额的30%。6.违约行为：承租人未按照合同约定返还房屋。责任认定：承租人应支付迟延返还房屋的违约金，违约金金额为迟延返还天数的租金金额。7.违约行为：承租人未按照合同约定支付押金。责任认定：承租人应支付迟延支付押金的违约金，违约金金额为迟延支付金额的1%。全文完。2024年度房屋租赁合同协议模板2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起始日期1.3租赁续约条款2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金退还方式4.房屋使用与维护4.1承租人使用规定4.2房屋维护与维修责任4.3房屋变更与装修规定5.房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.房屋转租6.1转租条件与程序6.2转租租金分配6.3转租违约责任7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任与赔偿7.3合同解除后的相关处理8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3法律诉讼9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2合同争议的管辖法院10.其他条款10.1房屋交付与验收10.2房屋设施清单10.3双方联系信息与送达地址11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字页12.1承租人签字12.2出租人签字13.日期13.1合同签订日期14.合同版本与修改记录14.1合同版本号14.2修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限与起始日期本合同租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。1.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约书面申请。双方可根据当时市场行情及房屋状况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付周期与时间乙方应在每月【规定日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式与账户信息乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】：【开户银行】。第三条押金与退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方所支付的押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】：【开户银行】。第四条房屋使用与维护4.1承租人使用规定乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，并确保房屋的安全和整洁。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。4.2房屋维护与维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。4.3房屋变更与装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或装修。如乙方确需进行装修，应提前【提前通知天数】天向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条房屋保险5.1保险责任范围甲方应办理房屋保险，并将乙方利益纳入保险范围。保险费用由甲方承担。5.2保险费用承担甲方负责支付房屋保险费用。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行理赔程序。第六条房屋转租6.1转租条件与程序乙方如需转租房屋，须提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。转租行为应严格遵守国家相关法律法规。6.2转租租金分配乙方转租时，转租租金高于或低于原租金的差额部分归乙方所有。6.3转租违约责任如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十条其他条款10.1房屋交付与验收房屋交付时，乙方应全面检查房屋及附属设施，并在《房屋验收单》上签字确认。如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。10.2房屋设施清单附件《房屋设施清单》列明的设施和物品，属于甲方财产，乙方应妥善使用并保持其完好。10.3双方联系信息与送达地址双方应确保《合同》中载明的联系信息真实有效。任何一方发送给对方的文件、通知或其他书面通信，均应以《合同》中载明的联系信息为准。第十一条附件11.1房屋照片附件包含房屋内外部照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋的现状。11.2租赁合同补充协议附件包含本合同的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明或补充。第十二条签字页12.1承租人签字乙方代表：【签字】12.2出租人签字甲方代表：【签字】第十三条日期13.1合同签订日期本合同签订日期：【日期】。第十四条合同版本与修改记录14.1合同版本号本合同版本号为：【版本号】。14.2修改记录如有合同修改，修改记录如下：【修改记录】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在其职责范围内对甲乙双方提供的服务或产品负责。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬金额。除非第三方故意或重大过失，否则不对超出该限额的损失承担责任。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方。如双方无法达成一致，可提交给甲方所在地的人民调解委员会调解确定。3.2第三方指定甲方和乙方同意，任何一方不得擅自指定第三方。如需指定，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并在对方同意后生效。第四条第三方服务协议4.1第三方服务协议签订甲方和乙方与第三方签订的服务协议，应副本给另一方留存。4.2第三方服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。第五条第三方服务监督5.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，以确保服务质量。5.2甲方和乙方应在合理范围内协助第三方的工作，包括但不限于提供必要的房屋信息、配合第三方进行维修保养等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照服务协议提供服务或违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决。如协商不成，可按照本合同争议解决方式处理。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件7.2第三方解除合同通知第三方应提前【提前通知天数】天书面通知甲方和乙方。第八条第三方解除合同后果8.1第三方解除合同后，应按照服务协议的约定处理后续事宜，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿因提前解除合同给甲方和乙方造成的损失等。8.2甲方和乙方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。如第三方未能按照服务协议提供服务，甲方和乙方有权要求退款或赔偿。第九条第三方信息保密9.1第三方义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。9.2