二零二四年度合作框架：贝壳房产中介品牌加盟

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度合作框架：贝壳房产中介品牌加盟本合同目录一览第一条：合作概述与目标1.1：合作方介绍1.2：合作方目标1.3：合作期限第二条：贝壳房产中介品牌加盟2.1：品牌使用权2.2：加盟费用2.3：品牌支持与服务第三条：业务合作与运营指导3.1：业务合作内容3.2：业务合作流程3.3：运营指导与支持第四条：市场推广与合作4.1：市场推广策略4.2：市场推广费用4.3：市场推广合作方式第五条：培训与技术支持5.1：培训内容5.2：培训时间与地点5.3：技术支持与服务第六条：合作费用与支付方式6.1：合作费用金额6.2：支付方式与时间6.3：费用结算方式第七条：合作双方的权利与义务7.1：合作方的权利7.2：合作方的义务7.3：贝壳公司的权利与义务第八条：合作终止与违约处理8.1：合作终止条件8.2：违约处理方式8.3：违约责任承担第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：法律诉讼第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：违约保密条款第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件11.2：合同修改方式11.3：合同解除条件第十二条：适用法律与管辖12.1：适用法律12.2：争议管辖法院第十三条：其他约定13.1：合作期限延长13.2：合作范围调整13.3：其他特殊约定第十四条：附件14.1：合作费用明细表14.2：培训课程安排表14.3：市场推广计划表第一部分：合同如下：第一条：合作概述与目标1.1：合作方介绍1.2：合作方目标双方携手合作，通过加盟方式，将乙方打造成为地方城市具有竞争力的房产中介品牌，实现业务拓展和品牌提升。1.3：合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为2024年度。合作期满后，双方可根据实际情况协商续约。第二条：贝壳房产中介品牌加盟2.1：品牌使用权乙方在合作期限内，享有使用贝壳品牌名称、标志、口号等品牌元素的权利，开展房产中介业务。2.2：加盟费用乙方向贝壳公司支付加盟费用，具体金额如下：人民币【】元整（大写：【】元整）。加盟费用用于支付品牌授权、培训、技术支持等费用。2.3：品牌支持与服务1）提供统一的培训课程，包括业务知识、操作流程、服务标准等，确保乙方员工具备专业的服务能力；2）提供技术支持，协助乙方搭建线上线下房产交易平台，提升交易效率；3）提供市场推广支持，协助乙方开展线上线下推广活动，扩大品牌知名度；4）提供运营指导，定期对乙方业务进行评估，提供改进意见和建议。第三条：业务合作与运营指导3.1：业务合作内容双方在房产中介业务领域开展合作，包括房源信息共享、交易流程协作、客户服务对接等。3.2：业务合作流程1）乙方提供房源信息，贝壳公司进行信息审核并发布；2）客户通过贝壳公司平台咨询房源，乙方负责接待并提供交易服务；3）交易完成后，乙方向贝壳公司支付相应佣金。3.3：运营指导与支持1）定期举办培训活动，提升乙方员工业务水平；2）提供运营管理建议，协助乙方优化业务流程；3）提供市场动态分析和行业趋势报告，协助乙方制定战略规划。第四条：市场推广与合作4.1：市场推广策略双方共同制定市场推广策略，通过线上线下多渠道进行品牌宣传和业务推广。4.2：市场推广费用市场推广费用由乙方承担，具体金额如下：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3：市场推广合作方式1）线上推广：利用贝壳公司平台资源，进行广告投放、专题活动等；2）线下推广：举办各类房产展会、讲座、看房活动等；3）合作推广：与其他知名品牌、媒体、地方政府等开展合作，扩大品牌影响力。第五条：培训与技术支持5.1：培训内容1）业务知识与技能培训；2）品牌文化、服务理念培训；3）线上线下运营管理培训。5.2：培训时间与地点培训时间：自合同生效之日起至合作期限内；培训地点：贝壳公司指定的培训场所。5.3：技术支持与服务1）协助乙方搭建线上线下房产交易平台；2）提供系统维护、升级等技术保障；3）定期对乙方技术人员进行培训，提升技术水平。第六条：合作费用与支付方式6.1：合作费用金额乙方应支付的合作费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2：支付方式与时间乙方通过银行转账方式向贝壳公司支付合作费用，分【】期支付，每期支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付时间如下：第一期：合同生效后【】日内；第二期：合作期限内【】日内；第三期：合作期限内【】日内。6.3：费用结算方式双方按照实际完成的交易金额，进行佣金结算。乙方应在交易完成后【】日内，向贝壳公司支付相应佣金。第八条：合作终止与违约处理8.1：合作终止条件1）双方协商一致，提前解除合同；2）乙方违反合同规定，严重损害甲方利益；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2：违约处理方式1）乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的【】%；2）甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的【】%。8.3：违约责任承担违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用、律师费等。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2：调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3：法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1：保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。10.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3：违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，自合同生效之日起【】日内，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2：合同修改方式合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3：合同解除条件1）双方协商一致，提前解除合同；2）乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第十二条：适用法律与管辖12.1：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2：争议管辖法院双方因履行本合同发生的争议，提交乙方所在地人民法院管辖。第十三条：其他约定13.1：合作期限延长如需延长合作期限，双方应在合同到期前【】个月协商达成一致，并签订书面extensionagreement。13.2：合作范围调整如合作范围需要调整，双方可签订书面补充协议，明确调整内容。13.3：其他特殊约定双方在其他方面如有特殊约定，可签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十四条：附件14.1：合作费用明细表详细列出乙方应支付的合作费用，包括加盟费用、市场推广费用等。14.2：培训课程安排表详细列出乙方员工应参加的培训课程，包括培训时间、地点、内容等。14.3：市场推广计划表详细列出双方约定的市场推广计划，包括推广渠道、时间、预算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：本合同所述第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与并提供服务的相关方。第三方包括但不限于：a)房产交易相关的政府部门、机构；b)房产交易涉及的勘察、评估、测绘等服务机构；c)房产交易过程中的金融服务机构；d)甲乙方为实现合同目的而需合作的其他合作伙伴。第二条：第三方介入条件a)第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力；b)第三方应与甲乙方无利益冲突；c)第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条：第三方选择与委托3.1：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订委托协议。委托协议应明确双方对第三方的权利和义务。3.2：甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量和结果负责。第四条：第三方责任与义务4.1：第三方应按照甲乙双方的委托协议提供服务，并确保服务符合相关法律法规和行业标准。4.2：第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.3：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方责任限额5.1：甲乙双方应与第三方在委托协议中约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.2：如第三方未按约定提供服务或违反法律法规导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙方损失。5.3：甲乙双方应合理分担第三方未履行合同导致的损失，并根据实际情况调整合作模式和费用。第六条：第三方介入的变更与终止6.1：如第三方未按约定提供服务或违反法律法规，甲乙双方均有权终止与第三方的合作。6.2：甲乙双方应就第三方介入的变更或终止及时书面通知对方，并协商解决后续事宜。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.2：甲乙双方应对第三方提出的合理建议和意见给予充分重视，并及时作出相应决策。第八条：第三方介入的合同效力8.1：本合同及附件中提及的第三方介入事项，均不代表第三方成为本合同的一方。8.2：第三方与甲乙双方之间的委托协议，不得与本合同相抵触。如存在冲突，以本合同为准。第九条：第三方介入的争议解决9.1：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2：如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：本合同未涉及第三方权利义务的，不影响甲乙双方之间的合同履行。10.2：本合同的修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3：本合同及附件中未明确的事项，甲乙双方应签订书面补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作费用明细表详细列出乙方应支付的合作费用，包括加盟费用、市场推广费用等。附件二：培训课程安排表详细列出乙方员工应参加的培训课程，包括培训时间、地点、内容等。附件三：市场推广计划表详细列出双方约定的市场推广计划，包括推广渠道、时间、预算等。附件四：第三方服务提供商名单列出甲乙双方共同选择的第三方服务提供商名单，包括第三方服务提供商的名称、地址、联系方式等信息。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方服务提供商签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件六：第三方服务费用支付凭证乙方支付第三方服务费用的相关凭证，包括支付时间、金额等信息。附件七：第三方服务满意度调查表用于评估第三方服务提供商的服务质量，包括服务满意度、改进建议等内容。附件八：第三方服务变更申请表用于申请第三方服务提供商的变更，包括变更内容、原因等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）乙方未按照合同约定支付合作费用；2）乙方未按照合同约定参加培训课程；3）乙方未按照合同约定进行市场推广；4）第三方服务提供商未按照服务协议提供服务；5）第三方服务提供商未遵守合同约定的保密义务；6）第三方服务提供商未按照约定时间完成服务；7）第三方服务提供商提供的服务质量不符合约定标准。责任认定标准：1）乙方未按照合同约定支付合作费用，应支付违约金，违约金为合同总额的5%；2）乙方未按照合同约定参加培训课程，应支付违约金，违约金为培训费用的50%；3）乙方未按照合同约定进行市场推广，应支付违约金，违约金为推广费用的50%；4）第三方服务提供商未按照服务协议提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失；5）第三方服务提供商未遵守合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失；6）第三方服务提供商未按照约定时间完成服务，应支付违约金，违约金为服务费用的10%；7）第三方服务提供商提供的服务质量不符合约定标准，甲乙双方有权要求第三方服务提供商返工或赔偿损失。示例说明：1）如乙方未按照合同约定支付加盟费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为加盟费用的5%；2）如乙方员工未参加约定的培训课程，乙方应支付违约金，违约金为培训费用的50%；3）如乙方未按照合同