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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
中介返佣承诺书中介协议的承诺书本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2中介返佣承诺书1.3中介协议2.中介返佣承诺书的构成2.1中介返佣承诺书的2.2中介返佣承诺书的附件3.中介返佣承诺书的有效条件3.1中介返佣承诺书的签署3.2中介返佣承诺书的履行3.3中介返佣承诺书的期限4.中介返佣的计算与支付4.1中介返佣的计算方式4.2中介返佣的支付时间4.3中介返佣的支付方式5.中介返佣的扣除与退还5.1中介返佣的扣除条件5.2中介返佣的退还条件6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1中介方违约的责任7.2委托方违约的责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.合同的修改与补充9.1合同修改的条件9.2合同补充的内容10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.适用法律与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.合同的签署与生效12.1合同签署的时间12.2合同生效的条件13.合同的份数与保管13.1合同的份数13.2合同的保管责任14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1本合同本合同是指中介方与委托方为明确双方在中介服务过程中的权利、义务和责任,通过友好协商达成的书面协议。1.2中介返佣承诺书中介返佣承诺书是中介方为了确保中介服务的质量和效率,向委托方作出的关于返佣的书面承诺。1.3中介协议中介协议是指中介方与委托方在中介服务过程中,就中介服务内容、返佣比例、支付时间等事项达成的书面协议。第二条中介返佣承诺书的构成2.1中介返佣承诺书的中介返佣承诺书的包括中介方的基本信息、委托方的基本信息、中介服务内容、返佣比例、支付时间等内容。2.2中介返佣承诺书的附件中介返佣承诺书的附件包括中介方的营业执照、资质证书等相关文件。第三条中介返佣承诺书的有效条件3.1中介返佣承诺书的签署中介返佣承诺书的签署应由中介方和委托方的法定代表人或者授权代表进行,并加盖公章。3.2中介返佣承诺书的履行中介返佣承诺书的履行应按照约定的中介服务内容、返佣比例、支付时间等事项进行。3.3中介返佣承诺书的期限中介返佣承诺书的期限应根据中介服务的实际完成时间来确定,自中介服务完成之日起计算。第四条中介返佣的计算与支付4.1中介返佣的计算方式中介返佣的计算方式应按照中介协议的约定进行,可以按照成交金额的一定比例进行计算。4.2中介返佣的支付时间中介返佣的支付时间应在中介服务完成后的一定时间内进行,具体时间由中介协议约定。4.3中介返佣的支付方式中介返佣的支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式进行。第五条中介返佣的扣除与退还5.1中介返佣的扣除条件中介返佣的扣除条件应根据中介协议的约定进行,可以包括中介方未按约定履行服务义务等情况。5.2中介返佣的退还条件中介返佣的退还条件应根据中介协议的约定进行,可以包括中介方提前解除合同等情况。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件合同解除的条件应根据中介协议的约定进行,可以包括中介方未按约定履行服务义务等情况。6.2合同终止的条件合同终止的条件应根据中介协议的约定进行,可以包括中介服务完成、合同到期等情况。第八条违约责任7.1中介方违约的责任中介方违约应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2委托方违约的责任委托方违约应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1争议解决的途径如合同争议无法通过友好协商解决,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制应按照相关法律法规的规定进行,partiesshallendeavortosettlethedisputeamicablywithin30daysfromthedateofwrittennoticeofthedisputeeitherparty.Ifthedisputeisnotsettledamicablywithinthesaidperiod,eitherpartymayinstitutelegalproceedingsinthePeople'sCourtattheplaceofconclusionofthisContract.第十条合同的修改与补充9.1合同修改的条件合同的修改应由双方协商一致,并签订书面修改协议。9.2合同补充的内容合同补充的内容应由双方协商一致,并签订书面补充协议。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获取的,未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限应根据合同双方的约定进行,但不得少于三年。第十二条适用法律与管辖11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院合同争议的管辖法院应为本合同签订地人民法院。第十三条合同的签署与生效12.1合同签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。第十四条合同的份数与保管13.1合同的份数本合同一式两份,双方各执一份。13.2合同的保管责任双方均有责任妥善保管合同副本,并确保其安全性、完整性。第十五条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以就其他事项进行约定,并签订书面协议。14.2双方未约定的事项如本合同中未涉及的事项,双方应友好协商解决。第二部分:第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外,与甲乙方无直接合同关系的个体或实体,包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和性质为准,第三方对甲乙方不承担超出其承诺范围的责任。第二章第三方介入情形及责任分配2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于:中介方履行中介服务、评估方进行资产评估、审计方进行财务审计、监管机构进行监管审查等。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方承诺的责任范围和性质确定,第三方对甲乙方的赔偿责任不超过其收取的费用总额。2.3第三方责任承担第三方在其责任范围内承担相应的法律责任,第三方未能履行其职责或违反法律法规导致的损失,由第三方承担责任。第三章第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体,第三方对甲乙方的义务和责任不构成对方对对方的义务和责任。3.2第三方与中介方的关系第三方在中介服务中的责任以其与中介方的合同为准,第三方对甲乙方不承担中介方未能履行义务的责任。3.3第三方与评估方、审计方、监管机构的关系第三方与评估方、审计方、监管机构之间的关系以其之间的合同为准,第三方对甲乙方不承担评估方、审计方、监管机构未能履行义务的责任。第四章第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方选择4.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同应明确双方的权利、义务和责任,并约定第三方责任限额。4.3第三方履行监督甲乙方应对第三方的履行进行监督,确保第三方按照合同约定履行义务。4.4第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行义务,甲乙方有权要求第三方承担违约责任,并有权解除与第三方的合同。4.5第三方变更如第三方发生变更,如合并、分立、解散等,甲乙方有权要求第三方承担变更前的合同责任。4.6第三方保险甲乙方应要求第三方购买相应的保险,以保障合同履行过程中的风险。第五章第三方责任的风险管理5.1第三方资质审查甲乙方应审查第三方的资质,如资质不符合要求,甲乙方有权拒绝第三方的服务。5.2第三方履约保证甲乙方应要求第三方提供履约保证,如第三方未能履行其义务,第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任转移第三方不得将其责任转移给其他个体或实体,如第三方违反本合同,第三方应承担相应的法律责任。第六章第三方介入的合同修改与补充6.1合同修改的条件如因第三方介入需要修改合同,甲乙方应协商一致,并签订书面修改协议。6.2合同补充的内容如因第三方介入需要补充合同内容,甲乙方应协商一致,并签订书面补充协议。本章及其他相关章节内容适用于因第三方介入而产生的额外条款及说明,甲乙方应根据实际情况进行具体约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.中介服务合同2.中介返佣承诺书3.中介协议4.评估报告5.审计报告6.监管审查报告7.第三方资质证明文件8.第三方履约保证文件9.第三方保险证明文件10.合同修改协议11.合同补充协议1.中介服务合同:中介方与甲乙方签订的书面合同,明确了中介服务的范围、内容、期限、费用等。2.中介返佣承诺书:中介方向甲乙方作出的关于返佣的书面承诺,包括返佣比例、支付时间等。3.中介协议:中介方与委托方之间就中介服务内容、返佣比例、支付时间等事项达成的书面协议。4.评估报告:评估方根据评估工作需要提交给甲乙方的报告,包括资产评估、财务审计等内容。5.审计报告:审计方根据审计工作需要提交给甲乙方的报告,包括财务审计、合规审计等内容。6.监管审查报告:监管机构根据监管工作需要提交给甲乙方的报告,包括合规审查、风险评估等内容。7.第三方资质证明文件:第三方提供的证明其具备相应资质和能力的文件,如营业执照、资质证书等。8.第三方履约保证文件:第三方提供的保证其履行合同义务的文件,如履约保证书、担保函等。9.第三方保险证明文件:第三方提供的证明其购买了相应保险的文件,以确保合同履行过程中的风险。10.合同修改协议:甲乙方就合同修改事项达成的书面协议,包括修改的内容、时间等。11.合同补充协议:甲乙方就合同补充事项达成的书面协议,包括补充的内容、时间等。说明二:违约行为及责任认定:1.中介方违约:中介方未按合同约定履行中介服务义务,或违反法律法规导致的损失。示例:中介方未能在约定时间内完成中介服务,导致甲乙方损失。2.委托方违约:委托方未按合同约定履行委托义务,或违反法律法规导致的损失。示例:委托方未能在约定时间内提供必要的资料,导致中介服务无法正常进行。3.评估方违约:评估方未按合同约定履行评估义务,或违反法律法规导
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