生产厂房转让合同范本

生产厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX工业有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY制造股份有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规要求，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方作为一家拥有丰富生产厂房资源的公司，希望通过转让部分生产厂房的方式，优化资源配置，提高企业效益；而乙方作为一家正处于快速发展阶段，对生产厂房有迫切需求的公司，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转让生产厂房给乙方事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的生产厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方，厂房的具体信息如下：

1.厂房面积：XX平方米；

2.厂房结构：XX结构；

3.厂房用途：生产制造；

4.产权情况：甲方拥有完整的产权。

二、乙方同意按照本合同约定的价格和支付条件购买甲方转让的厂房。

三、双方同意在合同签订后，按照我国法律法规的规定，办理厂房转让的相关手续。

四、双方在合同履行过程中，应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款是双方就厂房转让事宜的具体约定，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的生产厂房合法转让给乙方，乙方支付相应的转让价款，以便乙方获得必要的生产场所，进一步开展生产经营活动。具体内容包括但不限于厂房的转让、土地使用权、设备设施以及与厂房相关的其他附属权益的转让。

第二条定义

1.生产厂房：指甲方拥有合法产权的，位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及其附属设施。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房转让费用。

3.转让手续：指甲方与乙方根据本合同约定办理的厂房转让相关法律手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取厂房转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定及时办理转让手续；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方合法合规使用厂房。

2.义务：

（1）甲方应保证对厂房拥有合法、完整的产权，并无任何法律纠纷；

（2）甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理厂房转让的相关手续；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将厂房及其附属设施交付给乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定获得甲方转让的厂房；

（2）乙方有权在支付转让价款后，合法使用厂房并享有厂房所附属的权益；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供厂房的相关资料，以便办理转让手续。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，向甲方支付厂房转让价款；

（2）乙方应依法使用厂房，不得改变厂房用途，确保厂房的合法合规使用；

（3）乙方应按照约定及时办理厂房转让手续，并承担相应的费用；

（4）乙方在合同约定的期限内，应合理维护厂房及其附属设施，确保其正常使用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定厂房转让价款为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金；

2.乙方应在办理完毕厂房转让手续之日起十个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让价款；

3.乙方支付转让价款的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：XXX工业有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在本合同签订后立即开始办理厂房转让相关手续，并在三十日内完成所有转让手续。

3.甲方应在乙方支付完转让价款之日起十个工作日内，将厂房及其附属设施交付给乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、条件向乙方交付厂房及其附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的5%；

2.甲方未按约定提供厂房相关资料，导致乙方无法办理转让手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

3.甲方未保证厂房产权清晰，导致厂房存在法律纠纷的，乙方有权要求甲方退还已支付的转让价款，并支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的5%；

2.乙方未按约定使用厂房，改变厂房用途或违法使用的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金；

3.乙方未按约定办理厂房转让手续的，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部费用，并支付违约金。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据不可抗力对合同履行的影响程度，可部分或全部免除责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单等，均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方