二零二四年度租赁合同：戊公司租赁己公司的办公场所为期三年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同：戊公司租赁己公司的办公场所为期三年本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养的时间表第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的转让7.1转让条件7.2转让手续第八条合同的终止和解除8.1合同终止条件8.2合同解除手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更手续第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1其他条款内容14.2其他条款的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为戊公司拥有的位于市的办公场所，具体地址为。办公场所的面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计三年，总计元。2.2租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付租金；（2）亲临己公司办公地点，以现金或支票的方式支付租金；（3）戊公司应在每个租赁期的开始月份的10日前，将当月租金支付给己公司。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围戊公司有权使用租赁物作为办公场所，并从事与己公司业务相关的活动。3.2租赁物的维护责任戊公司应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。戊公司不得对租赁物进行任何改动或损坏，如有损坏，戊公司应负责修复或赔偿。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养的时间表戊公司应按照己公司提供的维修保养时间表，定期进行租赁物的维修保养工作。第五条租赁物的保险5.1保险责任戊公司应自行办理并维持租赁物及其内部设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失的保险。5.2保险费用戊公司应承担租赁物保险的费用，并确保保险的有效性。第六条租赁物的转租6.1转租条件戊公司在租赁期间内，未经己公司书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给任何第三方。6.2转租手续如戊公司需要转租租赁物，应向己公司提出书面申请，并提交转租合同及相关文件。己公司有权审阅并决定是否同意转租。如果己公司同意转租，戊公司应按照己公司要求支付相应的转租费用。第八条合同的终止和解除8.1合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，戊公司按照合同约定退还租赁物；（2）戊公司提前解除合同，但需提前三个月书面通知己公司；（3）己公司有权提前解除合同，如戊公司违反合同约定，严重影响到己公司的合法权益；（4）合同约定的其他终止条件。8.2合同解除手续合同解除时，戊公司应按照合同约定将租赁物退还给己公司。双方应共同签署一份解除合同的书面文件，并办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为双方同意履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用和维护租赁物；（3）未经同意转租或转让租赁物；（4）违反合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。合同变更的条件包括但不限于：（1）租赁期限的延长或缩短；（2）租金的调整；（3）租赁物的使用范围的变更。11.2合同变更手续合同变更时，双方应签署一份书面变更协议，明确变更内容和相关事项。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：（1）租赁物的详细描述；（2）租金支付明细表；（3）维修保养时间表；（4）保险单据。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。13.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第十四条其他条款14.1其他条款内容本合同未涉及的事项，双方应遵照国家法律法规、政策规定和业界惯例执行。14.2其他条款的有效性本合同其他条款如有与法律法规、政策规定相抵触的内容，应以法律法规、政策规定为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、审查方、评估方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需引入第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并说明第三方的性质、介入的目的和范围。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得违反本合同的任何条款。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确约定介入的具体事项、责任界限和权益分配。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行其在租赁合同中的特定职责，并提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和合同约定，确保租赁物的安全和正常使用。3.3第三方应对其在租赁合同中的行为承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以书面形式明确约定，并提交给对方备案。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在租赁合同中的行为所产生的损失承担有限责任，责任限额应在其介入时与甲乙方约定的服务费用中明确。5.2如果法律、法规、政策规定或行业惯例对第三方责任限额有明确规定，应从其规定。第六条第三方介入对甲乙方的权益影响6.1第三方介入不应影响甲乙方的合法权益和合同履行。6.2甲乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并有权要求第三方及时改正其不当行为。第七条第三方退出7.1第三方如需退出租赁合同，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务自行终止，但退出不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应重新签署书面协议，明确变更内容和相关事项。8.2甲乙方应确保合同变更后的内容不违反国家法律法规、政策规定和行业惯例。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对甲乙方提供的合同相关信息保密，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方因特殊原因需解除其在合同中的义务，甲乙方应协商解决，并办理相关手续。10.2第三方解除合同后，其在本合同中的权利和义务自行终止，但解除不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方与甲乙方的纠纷解决11.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2第三方与甲乙方之间的纠纷解决地点，应在其介入时与甲乙方约定的地点。第十二条附件12.1本合同附件包括：第三方提供的服务说明、责任限额、保密协议等。12.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自甲乙方签署之日起生效，有效期为三年。13.2本合同的生效，不代表第三方对甲乙方的权利义务的承认，第三方与甲乙方的权利义务应以双方约定的为准。第十四条其他条款14.1本合同未涉及的事项，双方应遵照国家法律法规、政策规定和业界惯例执行。14.2本合同其他条款如有与法律法规、政策规定相抵触的内容，应以法律法规、政策规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细描述本附件应包括租赁物的详细描述，包括但不限于租赁物的位置、面积、设施、设备等。附件二：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等。附件三：维修保养时间表本附件应列出租赁物的维修保养时间表，包括维修保养的项目、时间、频率等。附件四：保险单据本附件应包括租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险金额等。附件五：第三方提供的服务说明本附件应详细说明第三方提供的服务内容、服务范围、服务期限等。附件六：第三方责任限额本附件应明确第三方的责任限额，包括限额金额、限额条件等。附件七：保密协议本附件应包括第三方与甲乙方的保密协议，明确保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金；2.甲乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏；3.甲乙方未经同意转租或转让租赁物；4.第三方未按约定提供服务，导致租赁物损坏或无法正常使用；5.第三方未履行保密义务，泄露甲乙方提供的相关信息；6.第三方未按约定时间退出合同，影响甲乙方正常使用租赁物；7.甲乙方未按约定时间退还租赁物，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，第三方有权要求甲乙方支付违约金，违约金金额应根据合同约定和实际情况确定；2.对于第三方的违约行为，甲乙方有权要求第三方支付违约金，