购买山地合同范本

购买山地合同范本1.甲方（买方）：

名称：×××投资有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

2.乙方（卖方）：

名称：×××山地开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方致力于拓展其业务范围，计划购买具备开发潜力的山地资源进行投资开发；乙方作为具备山地资源开发资质的企业，拥有位于××省××市的优质山地资源，现拟转让其部分山地所有权。

在此背景下，双方经友好协商，达成以下共识，愿按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本购买山地合同，共同遵守以下条款。

一、定义

1.1本合同所述“山地”，指位于××省××市××区，具体范围为×××山脉，包括但不限于山体、土地、林木、矿产等自然资源。

1.2本合同所述“购买”，指甲方以支付相应价款的方式，取得乙方所拥有的上述山地的所有权。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在购买山地过程中的权利、义务及责任，以确保双方合作顺利进行。敬请双方严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方购买乙方拥有的××省××市××区×××山脉山地资源，以实现甲方对山地旅游、开发等项目的投资需求。具体内容包括：乙方转让山地的所有权，甲方支付相应价款，双方共同遵守合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行。

第二条定义

2.1山地：指位于××省××市××区，具体范围为×××山脉，包括山体、土地、林木、矿产等自然资源。

2.2购买价款：指甲方为取得乙方所拥有的山地所有权，向乙方支付的全部费用。

2.3履行期限：指甲方、乙方按照本合同约定的期限完成各自的权利与义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，购买乙方所拥有的山地所有权。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付购买价款。

3.甲方在取得山地所有权后，有权对山地资源进行合理开发、利用和管理。

4.甲方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，确保环境保护和生态平衡。

5.甲方在合同履行过程中，应保证乙方合法权益不受侵害。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方转让所拥有的山地所有权。

2.乙方应保证其对转让的山地拥有合法、完整、无争议的所有权。

3.乙方应协助甲方办理相关产权过户手续，确保甲方顺利取得山地所有权。

4.乙方应在合同约定的履行期限内，向甲方提供必要的资料、文件和协助。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方购买山地的总价款为人民币×××万元整。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付总价款的50%作为定金。

2.甲方在完成产权过户手续，取得山地所有权后七个工作日内，向乙方支付剩余的50%价款。

3.上述支付款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为×年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付定金的时间节点：本合同签订之日起七个工作日内。

2.产权过户完成时间节点：本合同签订之日起×个月内。

3.甲方支付剩余价款时间节点：完成产权过户手续后七个工作日内。

4.合同到期时间节点：本合同签订之日起×年。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付定金或剩余价款，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.若甲方未按约定时间完成产权过户手续，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款×%的违约金。

3.若甲方在开发过程中违反国家相关法律法规，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款×%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间提供必要的资料、文件和协助，导致合同无法履行，应向甲方支付合同总价款×%的违约金。

2.若乙方在合同履行过程中，未能保证其对转让的山地拥有合法、完整、无争议的所有权，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总价款×%的违约金。

3.若乙方违反合同约定，擅自将山地转让给第三方，导致甲方无法取得山地所有权，乙方应向甲方支付合同总价款×%的违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除合同。

4.发生不可抗力事件，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

附件1：山地位