邢台租房合同范本

邢台租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：邢台市XX房产租赁有限公司

地址：河北省邢台市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：邢台市XX科技有限公司

地址：河北省邢台市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方作为邢台市一家专业从事房产租赁业务的公司，拥有合法的房屋所有权及出租权；乙方作为一家在邢台市从事科技行业的公司，因业务发展需要，需租赁甲方名下房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成如下合同：

一、甲方承诺所出租房屋符合国家及地方房屋租赁相关法律法规的要求，具备合法的出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、乙方承诺按照本合同约定用途使用租赁房屋，按时支付租金及其他相关费用，并保证在租赁期间遵守国家及地方的相关法律法规。

三、双方本着长期合作、共同发展的原则，在合同有效期内，应互相尊重，诚信履约，共同维护双方的合法权益。

本合同由双方共同遵守，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方协商解除合同之日止。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁房屋的安全、合规使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，以满足乙方公司的办公需求。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房屋及其附属设施；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用房屋；（3）双方共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保租赁期间房屋的安全、合规使用。

第二条定义

1."租赁房屋"指本合同项下甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

2."租金"指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁房屋的费用。

3."租赁期限"指本合同约定的乙方租赁房屋的期间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家及地方关于房屋安全、消防、环保等方面的规定。

3.甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及其附属设施，确保其正常使用。

4.甲方在租赁期满或合同提前解除后，应协助乙方办理退房手续，并在乙方按照约定返还租赁房屋后，退还乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内设施的正常使用权。

2.乙方应按照本合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照约定将租赁房屋及其附属设施返还给甲方，并保证租赁房屋的完好无损。

6.乙方在租赁期内如需转租、分租或转让租赁房屋，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，互相尊重，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，租赁房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，否则视为逾期支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方在合同签订时，乙方应支付相当于一个月租金的押金作为履约保证金，租赁期满或合同解除后，乙方按照约定返还租赁房屋且无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的5个工作日内，将首期租金及押金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

(2)甲方在租赁期内单方面提高租金或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

(3)甲方未按约定维修、保养租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期支付的租金金额，每日加收千分之五的滞纳金，并有权解除合同。

(2)乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

(3)乙方在租赁期满或合同提前解除后，未按约定返还租赁房屋及其附属设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

(4)乙方未按约定用途使用租赁房屋，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担违约责任。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。同时，受影响的一方应提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响程度，双方协商决定是否延长履行期限或部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

双方确认，上述争议解决方式是双方真实意思的表示，一旦发生争议，将严格按照本条规定执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反本合同的规定，且未能在合理期限内改正；（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情形，无法履行合同义务。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法