二零二四年度房产交易及地产咨询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易及地产咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（地产咨询公司）第二条房产交易内容2.1房产信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.2交易价格2.3交易方式2.4交易时间第三条地产咨询服务内容3.1市场调研3.2房产评估3.3购房建议3.4交易流程指导3.5法律法规咨询第四条合同期限4.1甲方义务履行期限4.2乙方义务履行期限4.3丙方义务履行期限第五条费用承担5.1房产交易税费5.2地产咨询服务费用5.3其他费用第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的义务履行第十三条附则13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同的签订地点和日期第十四条整份合同的完整性14.1本合同目录所述内容为整份合同的全部内容14.2双方确认合同无遗漏，无附加条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（地产咨询公司）第二条房产交易内容2.1房产信息2.1.1房产地址：具体到街道、门牌号码的房产所在地。2.1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。2.1.3房产用途：房产目前的用途，如住宅、商业、办公等。2.2交易价格2.2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2.2交易价格包含房产价值、附属设施价值、装修费用等。2.3交易方式2.3.1双方同意采取现金/转账等方式进行交易。2.3.2交易资金的支付时间为双方签署《房产买卖合同》之日起____个工作日内。2.4交易时间2.4.1双方同意，本交易的房产交付时间为____年__月__日。2.4.2交付时，甲方应保证房产具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。第三条地产咨询服务内容3.1市场调研丙方应对房产所在地的市场情况进行调研，包括但不限于房价走势、供需情况等，并为乙方提供调研报告。3.2房产评估丙方应对房产进行评估，并提供房产价值评估报告。3.3购房建议丙方应根据乙方的需求和购房预算，为乙方提供购房建议，包括但不限于房产选择、付款方式、贷款申请等。3.4交易流程指导丙方应指导乙方完成房产交易的全部流程，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。3.5法律法规咨询丙方应为乙方提供与房产交易相关的法律法规咨询，包括但不限于税收政策、产权转移登记等。第四条合同期限4.1甲方义务履行期限甲方应在合同约定的时间内，完成房产的交付和交易价款的支付。4.2乙方义务履行期限乙方应在合同约定的时间内，完成房款的支付和产权过户手续的办理。4.3丙方义务履行期限丙方应在合同约定的时间内，完成市场调研、房产评估、购房建议、交易流程指导等工作。第五条费用承担5.1房产交易税费双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的房产交易税费。5.2地产咨询服务费用乙方向丙方支付的地产咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3其他费用双方同意，除上述费用外，其他与房产交易相关的费用由双方按实际发生承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径解决任何一方对于对方提出的仲裁请求，均有权选择法律途径解决。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。8.2.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。9.2保密期限双方同意，保密期限为合同签署之日起____年。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力事件的应对措施双方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失，并协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件如本合同的任何条款发生变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同解除条件如本合同被解除，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十二条合同的终止12.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：12.1.1双方履行完合同全部义务。12.1.2双方达成书面终止协议。12.1.3依法应当终止的其他情形。12.2合同终止后的义务履行合同终止后，双方仍应履行合同中未履行完毕的义务，并承担相关责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十四条整份合同的完整性本合同目录所述内容为整份合同的全部内容，双方确认合同无遗漏，无附加条件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。15.2.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方服务内容16.1中介服务中介方负责为甲方、乙方提供房产交易相关信息，协助双方完成交易手续。16.2评估服务评估方负责对房产价值进行评估，并提供评估报告。16.3金融服务金融机构负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。第十七条第三方选择及更换17.1甲方、乙方有权根据自身需求选择第三方服务提供商。17.2甲方、乙方对选定的第三方服务不满意的，有权要求更换第三方服务提供商。第十八条第三方责任限额18.1第三方应为其提供的服务承担责任，但对其服务以外的内容不承担责任。18.2第三方如因主观原因导致甲方、乙方损失的，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。18.3第三方如因客观原因导致甲方、乙方损失的，赔偿责任应根据具体情况确定。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。19.2第三方如在履行合同过程中与甲方、乙方形成新的法律关系，不影响本合同的履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失的，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。第二十一条甲方、乙方与第三方的沟通21.1甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。21.2甲方、乙方如对第三方服务有异议的，应及时向第三方提出，并寻求解决方案。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1如本合同履行过程中涉及第三方服务的变更，甲方、乙方应签订书面变更协议。22.2变更协议应明确变更内容、第三方责任等事项。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1如本合同履行过程中第三方服务出现问题，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。23.2解除合同后，甲方、乙方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第二十四条第三方介入后的争议解决24.1双方如因第三方服务产生争议，应通过友好协商解决。24.2如协商不成，双方同意向第三方所在地的人民调解委员会申请调解。24.3如调解不成，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入后的法律途径解决任何一方对于对方提出的诉讼请求，均有权选择法律途径解决。第二十六条本合同的完整性本合同目录所述内容为整份合同的全部内容，双方确认合同无遗漏，无附加条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证1.1房产证复印件1.2房产证原件（如有）附件二：身份证2.1甲方身份证复印件2.2乙方身份证复印件附件三：营业执照3.1甲方营业执照复印件3.2乙方营业执照复印件（如适用）附件四：中介服务协议4.1中介服务费支付凭证4.2中介服务协议复印件附件五：评估报告5.1房产评估报告复印件5.2评估报告原件（如有）附件六：贷款合同6.1贷款合同复印件6.2贷款合同原件（如有）附件七：交易流程记录7.1房产交易过程中的重要文件和记录附件八：其他相关文件8.1房产交易税费支付凭证8.2地产咨询服务费用支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.丙方未按照约定提供服务。4.双方未按照约定时间完成产权过户。5.第三方服务提供商未按照约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.延迟履行：按照延迟履行天数计算违约金或赔偿。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的1%。2.如果乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的1%。3.如果丙方未按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用的1%。全文完。二零二四年度房产交易及地产咨询服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址1.3丙方（咨询方）名称及地址第二条房产交易内容2.1房产基本情况2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产所有权证明2.2交易价格2.2.1房产交易价格2.2.2支付方式及期限2.3房产过户手续2.3.1过户所需材料2.3.2过户时间及费用第三条地产咨询服务内容3.1咨询服务范围3.2咨询费用3.3咨询服务期限第四条合同履行期限4.1房产交易期限4.2地产咨询服务期限第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六条争议解决方式6.1双方友好协商解决6.2向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约泄露保密信息的责任第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3咨询服务协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同签订地13.1合同签订地点第十四条合同语言14.1本合同采用中文书写，并以中文为准第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，地址：×××。1.2乙方（买方）名称：×××，地址：×××。1.3丙方（咨询方）名称：×××，地址：×××。第二条房产交易内容2.1房产基本情况2.1.1房产地址：×××。2.1.2房产面积：×××平方米。2.1.3房产所有权证明：提供房产证复印件。2.2交易价格2.2.1房产交易价格：×××万元。2.2.2支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款×××万元支付至甲方指定的账户，余款在房产过户手续办理完毕后七个工作日内支付。2.3房产过户手续2.3.1过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.3.2过户时间及费用：甲乙双方应共同配合完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。第三条地产咨询服务内容3.1咨询服务范围：包括但不限于地产市场调研、房产价格咨询、交易流程咨询等。3.2咨询费用：丙方收取乙方咨询费×××万元，支付方式为转账至丙方指定账户。3.3咨询服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成止。第四条合同履行期限4.1房产交易期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕止。4.2地产咨询服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成止。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间提供房产证、未按约定价格出售房产等，应向乙方支付违约金×××万元。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付首付款、未按约定时间支付余款等，应向甲方支付违约金×××万元。5.3丙方违约责任：如丙方未按约定提供咨询服务、未按约定时间完成咨询等，应向乙方支付违约金×××万元。第六条争议解决方式6.1双方友好协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更条件：合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同解除条件：合同解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。在合同解除前，甲乙双方应履行合同约定的义务。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中涉及的所有商业秘密、个人隐私及其他不适宜公开的信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕日止。8.3违约泄露保密信息的责任：违约方应承担泄露造成的损失，并支付违约金×××万元。第九条知识产权保护9.1知识产权归属：房产所有权归甲方所有，地产咨询服务成果归乙方所有。9.2侵权责任：如一方侵权另一方知识产权，应承担相应的法律责任，并支付赔偿金×××万元。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：甲方提供房产证复印件一份。11.2买卖双方身份证复印件：甲方和乙方提供身份证复印件各一份。11.3咨询服务协议：丙方提供咨询服务协议一份。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同附件中约定其他事项，或另行签订补充协议。第十三条合同签订地13.1合同签订地点：×××。第十四条合同语言14.1本合同采用中文书写，并以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其履行合同过程中的法律责任，与甲乙双方无涉。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。16.3第三方应保守本合同涉及的保密信息，不得泄露给无关方。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任。17.2第三方责任限额为其收取的报酬金额，但不超过甲乙双方实际支付的金额。17.3若第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方损失，责任限额不受限制。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。18.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方对甲乙双方之间的合同义务的履行，视为其对自身合同义务的履行。第十九条第三方介入后的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。19.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益，且不得增加甲乙双方的履行负担。第二十条第三方介入后的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的违约责任21.1第三方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。21.2第三方违约导致甲乙双方无法履行合同的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约金。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方完成其合同义务后，本合同相应的条款终止。22.2甲乙双方与第三方之间的合同关系终止后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第二十三条其他约定23.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中约定，或另行签订补充协议。第二十四条合同签订地24.1合同签订地点：×××。第二十五条合同语言25.1本合同采用中文书写，并以中文为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需注明“此复印件与原件相符”并加盖甲方公章。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、有效，复印件需注明“此复印件与原件相符”并加盖甲方公章。附件三：咨询服务协议附件要求：明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务期限、费用支付等。附件四：第三方服务协议附件要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付、责任限额等。附件五：房产过户手续所需材料清单附件要求：明确过户所需材料的种类、份数、提交时间等。附件六：房产交易付款凭证附件要求：清晰、完整，注明付款时间、金额、付款方等信息。附件七：房产交易合同补充协议附件要求：明确合同履行过程中的特殊约定、变更、解除等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产证，或提供虚假房产信息。2.乙方未按约定时间支付首付款或余款。3.丙方未按约定提供咨询服务，或未按约定时间完成咨询。4.第三方未按约定履行其服务职责，或提供不合格的服务产品。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权向违约方追偿。3.违约方故意或重大过失导致合同无法履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间提供房产证，导致乙方无法按时支付首付款，甲方应承担延期付款的违约金，并赔偿乙方因此造成的利息损失。2.若丙方未按约定提供咨询服务，导致乙方无法获取准确的房产市场信息，丙方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的经济损失。全文完。二零二四年度房产交易及地产咨询服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（地产咨询公司）第二条房产交易信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4交易价格2.5交易方式第三条地产咨询服务内容3.1市场调研3.2房产评估3.3交易流程咨询3.4法律法规咨询3.5谈判辅导第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1起始日期5.2终止日期第六条甲方义务6.1提供真实房产信息6.2配合乙方及丙方完成交易第七条乙方义务7.1支付交易款项7.2配合甲方及丙方完成交易第八条丙方义务8.1提供专业地产咨询服务8.2协助甲方和乙方完成交易第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条其他约定14.1保密条款14.2第三方受益人14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具体名称和联系方式详见附件一。1.2乙方（买方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具体名称和联系方式详见附件一。1.3丙方（地产咨询公司）丙方为具备房地产中介资质的公司，具体名称和联系方式详见附件一。第二条房产交易信息2.1房产位置本合同涉及的房产位于【具体地址】，该房产地处【具体地理位置描述】。2.2房产面积房产的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。2.3房产用途房产用途为【住宅/商业/办公/其他】，土地使用权性质为【国有/集体】。2.4交易价格房产的交易总价为【具体金额】元（大写：【具体金额】整），支付方式为【现金/转账/其他】。2.5交易方式交易方式为【买卖/赠与/抵债/其他】。第三条地产咨询服务内容3.1市场调研丙方需对房产所在地的市场情况进行调研，包括但不限于房价走势、供需情况、周边配套设施等，并将调研结果提供给甲方和乙方。3.2房产评估丙方需对交易房产进行评估，出具评估报告，报告内容包括房产的价值、市场价、升值潜力等。3.3交易流程咨询丙方需向甲方和乙方提供房产交易流程的咨询服务，包括但不限于交易手续、税费计算、过户流程等。3.4法律法规咨询丙方需就房产交易过程中涉及的法律法规向甲方和乙方提供咨询服务，包括但不限于合同法、物权法、城市房地产管理法等。3.5谈判辅导丙方需协助甲方和乙方进行谈判，提供策略建议，以达成双方满意的交易条件。第四条服务费用及支付方式4.1丙方服务费用丙方提供地产咨询服务的费用为【具体金额】元（大写：【具体金额】整）。4.2支付方式甲方和乙方同意将丙方的服务费用支付给丙方，支付方式为【现金/转账/其他】。4.3支付时间甲方和乙方应在合同签订后的【具体时间】内，将丙方的服务费用支付给丙方。第五条合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为【具体日期】。5.2终止日期本合同的终止日期为【具体日期】。第六条甲方义务6.1提供真实房产信息甲方应对其提供的房产信息真实性、准确性和完整性负责，如因信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2配合乙方及丙方完成交易甲方应积极配合乙方和丙方完成房产交易相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。第七条乙方义务7.1支付交易款项乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付房产交易款项。7.2配合甲方及丙方完成交易乙方应积极配合甲方和丙方完成房产交易相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料、证明等。第八条丙方义务8.1提供专业地产咨询服务丙方应对房产交易过程中的相关问题提供专业的咨询服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。8.2协助甲方和乙方完成交易丙方应协助甲方和乙方办理房产交易的各项手续，包括但不限于合同签订、过户、缴税等。第九条合同变更9.1变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。9.2变更程序合同变更需书面签订《合同变更协议》，并由各方签字或盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（三）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2解除程序合同解除需书面签订《合同解除协议》，并由各方签字或盖章确认。第十一条违约责任11.1甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。11.2乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。11.3丙方违约丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1保密条款各方应对合同内容和交易过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2第三方受益人本合同涉及的房产如有第三方权益人，各方应予以尊重，并按约定处理相关事宜。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：甲方和乙方基本信息附件二：房产证复印件附件三：丙方服务费用明细表附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲方和乙方完成房产交易，提供市场调研、咨询服务、谈判辅导等。2.2评估机构介入评估机构作为独立的第三方，对房产进行评估，提供房产价值、市场价、升值潜力等评估报告。2.3过户机构介入过户机构作为独立的第三方，协助甲方和乙方完成房产过户手续，包括但不限于税费计算、资料审核、办理过户等。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在房产交易过程中的职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。3.2第三方权益第三方有权根据合同约定收取服务费用，并对其在房产交易过程中提供的服务享有知识产权和其他合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为委托关系，第三方应按照甲方的指示和要求，提供相应的服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为委托关系，第三方应按照乙方的指示和要求，提供相应的服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额为【具体金额】元（大写：【具体金额】整）。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲方、乙方和第三方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方履行合同约定，或解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条第三方权益保障7.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方在房产交易过程中享有的知识产权和其他合法权益。7.2第三方权益维护第三方如发现甲方和乙方侵犯其合法权益的，有权要求甲方和乙方立即停止侵权行为，并有权要求赔偿。第八条第三方退出机制8.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出合同的，应提前【具体时间】天通知甲方和乙方。8.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务，并按约定处理合同终止后的事宜。第九条第三方变更9.1第三方变更甲方、乙方和第三方如需变更合同约定的第三方，应签订书面变更协议，并经各方签字或盖章确认。9.2第三方变更后的处理变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并按约定处理合同变更后的事宜。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露第三方应向甲方