2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与开发商之间的工程施工协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与开发商之间的工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（某建筑公司）1.2乙方（开发商）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条工程期限4.1施工期限4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收第六条施工组织与管理6.1施工方案6.2施工人员6.3施工材料6.4施工设备第七条安全生产7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3费用调整第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（某建筑公司）1.1.1甲方基本情况：1.1.2甲方授权代表：1.2乙方（开发商）1.2.1乙方基本情况：1.2.2乙方授权代表：第二条工程概况2.1工程名称：某建筑工程2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑总面积、层数等2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林等第三条合同价格3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内支付工程总价的一定比例（百分比）作为预付款。3.2.2进度款：按工程实际进度，每完成一定比例的工程量，乙方应支付相应比例的工程款。3.2.3尾款：工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项。3.3付款进度：具体付款进度安排详见附件一。3.4价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条工程期限4.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计X个月。4.2竣工日期：甲方应按照约定的施工期限完成工程，并向乙方交付竣工资料和工程实体。4.3延期条款：如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。具体违约金计算方式详见附件二。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准以及双方约定的标准执行。5.2质量保证：甲方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收。验收不合格的工程，甲方应负责整改直至达到验收标准。第六条施工组织与管理6.1施工方案：甲方应根据工程特点和施工进度制定详细的施工方案，并报乙方审批。6.2施工人员：甲方应具备相关资质的施工人员，并提供人员名单及资质证明。6.3施工材料：甲方应按照设计和施工要求采购合格的材料，并提供材料合格证明。6.4施工设备：甲方应配置满足工程需要的施工设备，并确保设备安全运行。第七条安全生产7.1安全生产责任：甲方应严格遵守国家安全生产法律法规，承担工程安全生产责任。7.2安全防护措施：甲方应制定并落实安全防护措施，确保工程施工安全。7.3安全事故处理：发生安全事故时，甲方应立即采取措施防止事故扩大，并报告乙方及相关部门。第八条变更与调整8.1合同变更：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面协议，并经双方盖章确认。8.2工程量调整：因设计变更或工程实际情况与招标文件不一致等原因导致工程量变化的，双方应按实际完成工程量进行调整。8.3费用调整：工程量调整导致费用变化的，双方应按约定的价格调整公式进行计算，并签订书面协议。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式详见附件三。9.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式详见附件三。9.3违约赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；10.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；10.1.3提交双方约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。11.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式详见附件四。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合，确保工程顺利交接。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同执行相关的个体或组织。包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方提供第三方的基本信息、介入范围和职责。2.2乙方对第三方的基本信息、介入范围和职责有异议的，应在收到甲方提供的信息后十个工作日内提出，并由双方协商解决。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方未按约定或法律法规要求履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或产品费用，已包含在工程总价中。具体费用分配和支付方式，详见附件五。4.2因第三方原因导致工程进度延误或质量问题，增加的费用由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担责任，不减轻或免除甲方、乙方对彼此的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的责任。6.2除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任限额，不应超过其收取的费用总额。第七条第三方变更7.1第三方因故不能继续履行其职责的，甲方应提前十个工作日通知乙方，并协商确定新的第三方。7.2甲方未经乙方同意，擅自更换第三方的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致工程进度延误或质量问题，增加的费用和损失，由第三方承担。第九条第三方与工程验收9.1第三方应按照合同约定，参加工程验收。9.2第三方提供的服务或产品，应符合设计文件和施工规范的要求。第十条第三方保密义务10.1第三方应遵守保密条款，保护甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式详见附件六。第十一条第三方法律适用及争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，适用中华人民共和国法律。11.2.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；11.2.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；11.2.3提交双方约定的仲裁机构仲裁。第十二条其他事项12.1附件五和附件六为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。12.3本合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并互相配合，确保工程顺利交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：第三方服务或产品费用分配和支付方式附件六：保密协议附件一：设计文件设计文件包括但不限于工程设计说明书、设计图纸、设计计算书等。设计文件应详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件二：施工图纸施工图纸包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。施工图纸应详细说明施工过程中的各个细节，包括建筑物的尺寸、结构、材料等。附件三：技术规范技术规范包括但不限于施工工艺、质量标准、安全措施等。技术规范应详细说明施工过程中的各项技术要求，以确保工程的质量和安全。附件四：工程量清单工程量清单应详细列出工程所需的各项材料、设备、人工等的数量和费用。工程量清单应根据设计文件和施工图纸进行编制。附件五：第三方服务或产品费用分配和支付方式附件五应详细说明第三方提供的服务或产品的费用分配和支付方式。包括但不限于费用的计算方式、支付的时间和方式等。附件六：保密协议保密协议应详细说明双方在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容。保密协议应明确保密期限和违约保密的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等技术资料。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。4.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。5.乙方未按约定支付第三方服务或产品费用。6.第三方未按约定提供服务