2024年度深圳足球场出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳足球场出租合同本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1出租方1.2承租方1.3足球场地址与面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条辅助条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同解除或终止后的权利与义务第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1出租方1.2承租方1.3足球场地址与面积足球场位于深圳市区路号，球场面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：深圳市体育文化有限公司账号：开户银行：银行深圳市分行第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途承租方租赁球场用于开展足球训练和比赛活动。4.2禁止行为承租方不得将球场用于非法用途、不得在球场内进行违法活动、不得损坏球场设施，并遵守我国的法律法规。第五条维修与保养5.1出租方责任出租方负责球场的日常维修与保养，确保球场设施的正常使用。5.2承租方责任承租方负责妥善使用球场设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条保险6.1保险责任承租方应购买相应的公众责任保险，保障因承租方使用球场产生的风险。6.2保险购买承租方应在租赁开始前向出租方提供保险购买证明。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未能按照约定提供球场，或未能及时维修保养球场设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约承租方如未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用球场，造成球场设施损坏，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向深圳市文体旅游局调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同变更应书面签署，并经双方同意。10.2合同解除合同解除应书面签署，并经双方同意。10.3合同续约合同续约应按照双方书面约定办理。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对合同内容、商业秘密及其他双方协商的内容予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后三年。第十二条辅助条款12.1合同附件合同附件包括球场设施清单、租赁用途说明等。12.2补充协议补充协议应书面签署，并经双方同意。第十三条其他条款13.1法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，承租方应立即停止使用球场，并按照出租方要求恢复球场原状。第十四条签署14.1合同签署日期合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署地点合同签署地点为深圳市区路号。14.3签署人出租方签署人为：X，职务：董事长。承租方签署人为：X，职务：总经理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指除出租方和承租方之外，根据本合同介入的任何个人、团体或机构。1.2第三方责任第三方介入时，应遵守本合同的约定，如未能遵守，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调出租方和承租方之间的租赁事宜，并收取中介费用。2.2维修保养服务方介入维修保养服务方作为第三方介入，负责球场的日常维修与保养。2.3其他第三方介入如合同履行过程中，有其他第三方介入，包括但不限于观众、赞助商、媒体等，均应遵守本合同约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入，享有合同约定的权利，如使用球场、获得服务等。3.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，如支付费用、遵守球场规定等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对出租方和承租方造成的损失承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方类型和介入情形进行设定，具体限额在合同附件中详细说明。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方如未能履行合同约定，构成违约。5.2违约处理出租方和承租方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与出租方和承租方之间不存在直接的合同关系，但第三方介入时，应遵守本合同约定。6.2划分说明第三方介入时，其与出租方、承租方之间的权利义务划分，应以本合同为准。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入合同修正当有第三方介入时，出租方和承租方应根据本合同约定，书面签署合同修正协议，明确第三方的权利义务和责任限额。7.2合同修正协议签署合同修正协议应由出租方、承租方和第三方共同签署，并于签署后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入争议解决当第三方介入引发争议时，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成协商不成时，双方同意向深圳市文体旅游局调解委员会申请调解。8.3调解不成调解不成时，任何一方均有权向深圳市福田区人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保险责任9.1第三方保险责任第三方应根据本合同约定，购买相应的保险，保障因第三方介入产生的风险。9.2保险购买第三方应在介入前向出租方和承租方提供保险购买证明。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方保密内容第三方应对本合同内容、商业秘密及其他双方协商的内容予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限为合同终止后三年。第十一条第三方介入后的辅助条款11.1第三方介入合同附件第三方介入合同附件包括第三方责任限额、保险购买证明等。11.2第三方介入补充协议第三方介入补充协议应书面签署，并经双方同意。第十二条第三方介入的其他条款12.1第三方法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2第三方不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。12.3第三方合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，第三方应立即停止介入，并按照出租方和承租方要求恢复球场原状。第十三条第三方介入的签署13.1第三方介入合同签署日期第三方介入合同签署日期为2024年1月1日。13.2第三方介入合同签署地点第三方介入合同签署地点为深圳市区路号。13.3第三方介入合同签署人出租方签署人为：X，职务：董事长。承租方签署人为：X，职务：总经理。第三方签署人为：X，职务：X。第十四条第三方介入的合同生效14.1第三方介入合同生效条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：球场设施清单详细列出球场内的所有设施，包括但不限于草地、照明系统、更衣室、休息室、淋浴间等，并标明每项设施的状态和数量。附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁球场的目的和用途，包括但不限于训练、比赛、活动等。附件三：第三方责任限额列出第三方的责任限额，明确第三方对出租方和承租方造成的损失承担的最高赔偿额度。附件四：保险购买证明第三方提供的保险购买证明，证明第三方已购买相应的保险，保障因第三方介入产生的风险。附件五：维修保养服务协议维修保养服务方提供的协议，详细说明维修保养服务的范围、周期、标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供球场，或未能及时维修保养球场设施。2.承租方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用球场，造成球场设施损坏。3.第三方未能遵守本合同约定，如未能按时支付费用、遵守球场规定等。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约金：违约方应