建筑附属合同范本

建筑附属合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑附属设施服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑工程的公司，具有多年的行业经验和良好的商业信誉；乙方是一家专业从事建筑附属设施服务的企业，具备丰富的技术实力和优质的服务水平。为了充分发挥双方在各自领域的优势，提高建筑项目整体品质，经双方友好协商，决定在以下条款和条件下开展合作。

一、合作背景

甲方目前正进行一项大型建筑工程项目，项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、办公等多种业态。为确保项目顺利推进并提高居住舒适度，甲方拟将建筑附属设施服务工作委托给具有专业能力和良好口碑的乙方。

二、合作前提条件

1.双方应严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规进行；

2.甲方应向乙方提供项目相关资料，以便乙方制定合理的建筑附属设施服务方案；

3.乙方应按照甲方的要求，提供符合项目需求的技术支持和优质服务；

4.双方应在合同签订前，就合同内容进行充分沟通，达成一致意见。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供建筑附属设施服务，以确保甲方建筑工程项目的高品质和顺利推进。具体内容包括但不限于以下方面：

1.建筑附属设施的规划与设计；

2.建筑附属设施的采购与安装；

3.建筑附属设施的调试与验收；

4.建筑附属设施的维护与管理；

5.提供相关技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.建筑附属设施：指为满足建筑工程使用功能，配套建设的给排水、供暖、通风、空调、电力、照明、消防等设施；

2.项目现场：指甲方建筑工程项目所在地，即XX省XX市XX区；

3.合同金额：指甲方应支付给乙方的建筑附属设施服务的总费用；

4.履行期限：指甲方和乙方约定的完成合同规定内容的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑附属设施服务；

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理建议；

3.甲方应向乙方提供项目相关资料，确保乙方充分了解项目需求；

4.甲方应在合同约定的支付期限内支付合同金额；

5.甲方应确保项目现场符合乙方施工要求，为乙方提供必要的施工条件；

6.甲方应配合乙方完成验收工作，确保建筑附属设施的正常使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同金额；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以保证服务质量和进度；

3.乙方应按照甲方要求，制定合理的建筑附属设施服务方案，并负责实施；

4.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规、行业标准和项目需求；

5.乙方应按时完成合同约定的工作内容，并确保建筑附属设施的正常运行；

6.乙方应配合甲方完成验收工作，及时解决甲方在使用过程中提出的问题；

7.乙方应建立健全售后服务体系，提供长期的技术支持和维护服务。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同的总金额为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付安排如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同金额的30%；

b)乙方完成建筑附属设施安装并验收合格后，支付合同金额的50%；

c)剩余20%的合同金额，在乙方完成全部服务内容并经过甲方最终验收合格后支付。

3.甲方应按照约定的时间和金额，将合同款项支付至乙方指定的银行账户，乙方在收到款项后应提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后的XX个月内完成建筑附属设施的规划、设计、采购、安装、调试及验收工作。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后XX个工作日内，乙方提交建筑附属设施服务方案；

b)合同签订后XX个月内，乙方完成建筑附属设施的安装；

c)安装完成后XX个工作日内，双方进行验收。

4.如因特殊情况导致履行期限需要延期，双方应协商确定延期事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付合同款项，每逾期一日，应支付合同金额0.1%的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定时间、质量完成服务内容的，每逾期一日，应支付合同金额0.1%的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

4.若因甲方原因导致项目延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于人员费用、材料费用等。

5.若因乙方原因导致建筑附属设施服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或更换，并支付合同金额5%的违约金。

6.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

7.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和合理预期利益损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能在合理期限内恢复履行，另一方有权解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行。

b)任何通知或通信通过挂号信或快递服务发送至对方的注册地址或双方另行指定的地址，即视为有效送达。

c)通知在发送之日起第三个工作日视为已送达。

2.合同变更

a)本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

b)未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

a)合同履行完毕后，本合同自然终止。

b)双方经协商一致，可以提前终止本合同。

c)发生违约行为，对方有权依照本合同第六条的规定解除合同。

4.本合同的解除或终止不影响双方的债权债务关系，也不影响双方依据本合同享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)建筑附属设施服务方案；

b)工程