2024年度生态旅游区开发合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度生态旅游区开发合作合同本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则第二条合作范围2.1项目内容2.2地域范围第三条合作期限3.1开始时间3.2结束时间第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条投资与资金筹措5.1投资总额5.2资金筹措方式第六条利润分配与风险承担6.1利润分配方式6.2风险承担原则第七条技术支持与服务7.1技术支持内容7.2服务质量保障第八条沟通协调机制8.1沟通协调机构8.2沟通协调程序第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改条件12.3解除条件第十三条合同的签署与保管13.1签署程序13.2合同副本保管第十四条其他约定14.1附加条款14.2双方的其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则双方遵循平等互信、自愿合作、公平公正、诚实守信的原则，共同开展生态旅游区开发合作。第二条合作范围2.1项目内容合作范围包括但不限于：景区规划、基础设施建设、旅游产品开发、市场营销、运营管理、生态环境保护等。2.2地域范围合作地域范围为我国某省某市某县境内的生态旅游区。第三条合作期限3.1开始时间合作期限自双方签署本合同之日起生效。3.2结束时间合作期限至2024年度结束。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（2）负责景区的规划、设计和审批工作。（3）负责基础设施建设，包括道路、停车场、游客中心等。（4）负责旅游产品的开发和市场营销。（5）负责景区的运营管理和人员培训。（6）按照约定向乙方支付利润分成。4.2乙方权利与义务（1）负责投资建设景区内的生态旅游设施，如酒店、餐饮、购物等。（2）负责景区内的生态环境保护工作，确保景区生态平衡。（3）协助甲方开展景区的规划和设计工作。（4）协助甲方进行旅游产品的营销和推广。（5）按照约定向甲方支付利润分成。第五条投资与资金筹措5.1投资总额双方同意，生态旅游区的投资总额为人民币亿元。5.2资金筹措方式（1）甲方负责通过自筹、融资等方式筹集合作项目所需资金。（2）乙方负责投资建设景区内的生态旅游设施，并承担相应投资风险。第六条利润分配与风险承担6.1利润分配方式双方按照投资比例分享生态旅游区的经营利润。具体分配方式如下：（1）甲方：净利润的50%。（2）乙方：净利润的50%。6.2风险承担原则（1）甲方承担政策风险、市场风险、运营风险等。（2）乙方承担投资风险、建设风险、技术风险等。为确保合同的履行，双方应按照本合同约定，积极履行各自的权利和义务，共同推进生态旅游区开发合作。在合作过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条沟通协调机制8.1沟通协调机构双方设立合作协调委员会，作为双方沟通协调的主要机构。委员会由甲方、乙方代表及双方邀请的专家组成。8.2沟通协调程序（1）双方定期召开委员会会议，汇报项目进展情况，研究解决合作过程中出现的问题。（2）双方就重大事项进行决策时，应充分协商，取得一致意见。（3）双方互设联络员，负责日常沟通与协调工作。第九条合同的变更与终止9.1变更条件（1）双方同意变更合作内容、合作范围、投资金额等实质性条款的，应签订书面变更协议。（2）因政策调整、市场变化等客观原因，需调整合同条款的，双方应友好协商，签订书面变更协议。9.2终止条件（1）合作期限届满，双方同意不再续约的，本合同自动终止。（2）一方严重违反合同约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权终止合同。（3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方协商一致后可以终止合同。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按照约定完成基础设施建设的，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按照约定完成投资建设的，应向甲方支付违约金。（3）双方未按照约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。（2）违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除条件（1）合作期限届满，双方同意解除合同的，本合同自合同终止之日起解除。（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。（3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行的，双方协商一致后可以解除合同。第十三条合同的签署与保管13.1签署程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。双方应按照法律规定办理合同登记、备案等手续。13.2合同副本保管双方各执一份合同副本，各自妥善保管。合同副本具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2双方的其他特殊约定双方就本合同的履行发生其他特殊约定的，可签订书面协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持提供商、分包商、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同项下的相关工作。2.2第三方资格第三方应具备履行合同所需的专业资格、技术能力和良好信誉。2.3第三方介入程序（1）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方按照甲方和乙方的要求，参与合同履行。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应严格按照本合同及书面协议的约定，履行相关义务，并对其行为产生的后果承担责任。3.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。甲方和乙方对第三方的不作为或违约行为不承担责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方应对其违约行为给甲方和乙方造成的直接经济损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的总额。（2）第三方应对其侵权行为给甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的总额。4.2例外情况（1）第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。（2）第三方因故意或重大过失造成甲方和乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行书面协议约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序（1）甲方和乙方通知第三方违约情况，要求其在规定时间内改正。（2）第三方未在规定时间内改正的，甲方和乙方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方解除合同6.1解除条件（1）第三方因不可抗力无法履行合同的，可以解除合同。（2）甲方和乙方协商一致，可以解除与第三方的书面协议。6.2解除程序（1）第三方或甲方和乙方书面通知对方解除合同。（2）解除合同后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同项下的工作顺利进行。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1沟通与协调7.2信息反馈第三方应及时向甲方和乙方反馈合同履行情况，包括但不限于工作进度、质量、安全等方面。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方的权利（1）监督第三方履行合同义务。（2）要求第三方提供合同履行情况的证明文件。8.2甲方和乙方的义务（1）按照约定向第三方支付费用。（2）为第三方提供必要的工作条件和支持。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2修改条件本附加条款的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件本附加条款的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方签署与保管11.1签署程序本附加条款经双方代表签字（或盖章）后生效。双方应按照法律规定办理合同登记、备案等手续。11.2合同副本保管双方各执一份附加条款副本，各自妥善保管。附加条款副本具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1附加条款本附加条款未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。12.2双方的其他特殊约定双方就本附加条款的履行发生其他特殊约定的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：生态旅游区项目规划说明书详细描述生态旅游区的整体规划、发展战略、分区规划等内容，包括但不限于旅游产品开发、基础设施建设、生态环境保护等方面的具体计划。附件二：投资预算与资金筹措方案详细列出项目投资预算，包括各项费用的估算依据、计算方法和资金筹措渠道。同时，明确乙方的投资额度、投资方式和资金到位时间。附件三：合作协议履行期限调整申请表用于申请调整合作协议中约定的合作期限，包括调整的原因、期限变化、双方的权利义务变更等内容。附件四：利润分配方案详细说明利润分配的计算方式、分配周期、分配比例等，以及双方对利润分配的监督和审计机制。附件五：技术支持和服务协议明确技术支持提供方的义务、服务内容、服务质量标准、技术培训、技术更新等条款。附件六：沟通协调机制操作手册详细描述双方沟通协调的流程、责任人、沟通方式、会议组织等，以及相关记录表格和报告格式。附件七：合同变更、解除和终止申请表用于申请变更、解除或终止合作协议，包括申请理由、变更内容、双方的权利义务调整等。附件八：违约行为认定及责任承担细则详细列出合作协议中规定的各种违约行为，以及相应的责任认定标准和违约责任承担方式。附件九：争议解决申请表用于申请解决合作协议履行过程中发生的争议，包括争议描述、双方提出的解决方案等。附件十：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额、违约处理等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定完成基础设施建设的，包括但不限于道路、停车场、游客中心等。2.乙方未按约定完成投资建设的，包括但不限于酒店、餐饮、购物等生态旅游设施。3.双方未按约定履行其他合同义务的，包括但不限于旅游产品开发、市场营销、运营管理等方面的违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但