2024年度毕节市实验室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度毕节市实验室租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和质量第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条：维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：解除合同8.1解除条件8.2解除通知第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：其他约定11.1其他约定内容第十二条：附件12.1附件名称12.2附件内容第十三条：签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同正本保管方第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及数量1.1物品名称：实验室设备及家具1.2物品数量：详见附件1《租赁物品清单》1.3物品规格和质量：符合国家相关标准和行业惯例，详见附件1《租赁物品清单》第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账方式支付3.3租金支付时间：每月10日前支付上月租金第四条：使用及维护4.2维护责任：出租方负责租赁物品的日常维护和保养，承租方负责合理使用并妥善保管租赁物品第五条：维修及保养5.1维修责任：租赁物品因自然磨损、正常使用导致的损坏，由出租方负责维修或更换5.2保养责任：承租方负责日常保养，确保租赁物品处于良好使用状态第六条：保险6.1保险责任：出租方负责为租赁物品购买财产保险，承租方负责为使用过程中可能造成的人身伤亡购买意外伤害保险6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由出租方承担第七条：违约责任7.1违约行为：（1）出租方未按约定时间、数量提供租赁物品，应支付违约金，违约金计算方式为：违约物品租金的20%（2）承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付租金的20%（3）一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任7.2违约金支付：违约方应在收到违约金通知后的5个工作日内，向守约方支付违约金，逾期未支付的，守约方有权解除合同并追究违约方的法律责任第八条：解除合同8.1解除条件：（1）双方协商一致解除本合同（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同8.2解除通知：一方拟解除合同时，应提前30天书面通知对方，双方协商确定解除合同的具体事宜第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条：附件12.1附件名称：租赁物品清单12.2附件内容：详见附件《租赁物品清单》第十三条：签署13.1签署日期：【年】【月】【日】13.2签署地点：【省】【市】【区】第十四条：合同正本14.1合同正本份数：两份14.2合同正本保管方：双方各自保管一份正本合同，以备不时之需第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。第二条：第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同约定，有权邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。2.2第三方介入需提前通知甲乙方，并在合同中明确第三方介入的具体内容和方式。第三条：第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务或协助的质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何责任。3.3第三方有权根据合同约定，向甲乙方收取相应的费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。4.2第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定执行。如果合同中没有约定，第三方对甲乙方的责任限额不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.2第三方对甲乙方的责任限额，包括但不限于第三方因履行合同产生的直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如果第三方介入导致合同的履行发生争议，甲乙方有权要求第三方承担争议解决的相关费用。6.3第三方介入不影响甲乙方按照合同约定享有的权利和承担的义务。第七条：第三方退出7.1第三方如需退出合同履行，应提前30天通知甲乙方，并按照甲乙方的要求完成相关手续。7.2第三方退出不影响合同的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第八条：第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与合同履行相关的必要信息。8.2第三方应按照甲乙方的要求，及时、准确、完整地提供相关信息。第九条：第三方合规性9.1第三方应保证其提供的服务或协助符合国家相关法律法规的要求。9.2第三方应保证其提供的服务或协助不侵犯他人的合法权益。第十条：第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息予以保密。10.2保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过5年。第十一条：第三方违约处理11.1如果第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如果第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第十二条：第三方与合同其他方的关系12.1第三方与合同其他方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。12.2第三方对合同其他方的责任，不减轻甲乙方对合同其他方的责任。第十三条：第三方介入的合同修改13.1如果第三方介入需要修改合同条款，甲乙方应协商一致，并签署书面修改协议。13.2修改后的合同条款对甲乙方和第三方均具有法律约束力。第十四条：第三方介入的合同终止14.1如果第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.2合同终止不影响甲乙方根据本合同对第三方享有的一切权利。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同的履行更加顺利，保护甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件2：租赁物品照片详细要求和说明：照片应清晰展示租赁物品的全貌，以便双方确认物品的实际情况。附件3：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明每期租金的支付金额、支付日期等信息，以便双方清楚了解租金的支付情况。附件4：维修保养记录详细要求和说明：记录应详细记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息，以便双方跟踪租赁物品的维护状态。附件5：保险单据详细要求和说明：单据应证明出租方为租赁物品购买了相应的财产保险，以确保双方的利益得到保障。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息，以便双方了解第三方的服务情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未能按照合同约定时间、数量提供或支付租赁物品或租金。2.甲乙方未按约定使用、维护、保养租赁物品。3.甲乙方未按约定支付维修、保养费用。4.第三方未能按照合同约定提供服务或协助。5.第三方未独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为违约行为涉及的