拆除简易合同范本

拆除简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______拆除工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产，现拟将该房产内的简易建筑物进行拆除；鉴于乙方具备专业的拆除资质和丰富的拆除经验，甲方同意将拆除工程委托给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“拆除工程”指甲方委托乙方拆除的位于上述地址的简易建筑物。

1.2“合同价格”指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，具体金额详见本合同价格与支付条件部分。

1.3“履行期限”指甲方给予乙方完成拆除工程的期限，具体时间详见本合同履行期限部分。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供拆除工程的现场及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、拆除工程平面图等。

（2）甲方应确保拆除工程的合法性，负责办理相关政府部门的审批手续。

（3）甲方有权对乙方的拆除进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的拆除工程资料和施工图纸，完成拆除工程。

（2）乙方应确保拆除工程的质量、进度和安全，严格按照国家和行业的相关规定进行施工。

（3）乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料和手续，确保拆除工程的顺利进行。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定拆除工程的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方支付拆除工程款的期限如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价格的30%；

（2）拆除工程进度达到50%时，支付合同价格的30%；

（3）拆除工程全部完成后，支付合同价格的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期为拆除工程完成之日起6个月。质保期满后，无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成拆除工程。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对位于上述地址的简易建筑物进行拆除，确保拆除工程的安全、高效、合规完成。具体内容包括但不限于：拆除工程的设计、施工、清理、运输及相关手续的办理等。

第二条定义

1.“拆除工程”指甲方委托乙方进行的建筑物拆除作业，包括建筑物本身的拆除、建筑垃圾的清运等。

2.“合同价格”指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

3.“履行期限”指甲方给予乙方完成拆除工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的拆除进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全完成拆除工程。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付拆除工程费用。

（2）甲方应及时提供拆除工程所需的资料和手续，确保拆除工程的顺利进行。

（3）甲方应确保拆除工程的合法性，负责办理相关政府部门的审批手续。

（4）甲方应配合乙方进行拆除工程的施工，为乙方提供必要的施工条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的拆除工程费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料和手续。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆除工程资料和施工图纸，完成拆除工程。

（2）乙方应确保拆除工程的质量、进度和安全，严格按照国家和行业的相关规定进行施工。

（3）乙方负责拆除工程现场的管理，确保施工现场的清洁、安全。

（4）乙方应在拆除工程完成后，按照甲方要求及时清理现场，确保建筑垃圾清运干净。

（5）乙方应配合甲方办理相关政府部门的审批手续，确保拆除工程的合法性。

（6）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保拆除工程符合相关标准。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：双方经协商，确定拆除工程的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆除工程费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%；

（2）拆除工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同价格的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期为拆除工程完成之日起6个月。质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内完成拆除工程。

3.甲方应在合同约定的支付时间内，按时向乙方支付拆除工程费用。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定时间支付拆除工程费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

2.甲方未按合同约定提供拆除工程所需的资料和手续，导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担由此产生的所有费用及损失。

3.甲方未履行合同其他约定的义务，导致拆除工程无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程金额的千分之五作为违约金。

2.乙方在拆除工程中，因施工质量问题导致拆除工程返工或出现安全事故，乙方应承担由此产生的所有费用及损失。

3.乙方未按合同约定履行其他义务，导致拆除工程无法正常进行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下责任免除条件：

（1）合同履行期限自动顺延，顺延时间相当于不可抗力事件持续时间；

（2）受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，但受影响方应承担因其未能履行合同而给对方造成的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照各自胜诉比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过电子邮件或传真送达时，发送成功视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按终止前的合同约定履行各自的权利义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于拆除工程平面图、施工图纸等，与本合同具有同等法律效