关于门面合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于门面合同范文本合同目录一览1.合同主体2.门面位置与面积3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.使用范围与限制7.维修责任与维护8.保险责任9.合同解除与终止10.违约责任11.争议解决方式12.合同的生效与终止日期13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.合同主体1.1出租方：（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）联系人：_____________（4）联系电话：_____________1.2承租方：（1）名称：_____________（2）地址：_____________（3）联系人：_____________（4）联系电话：_____________2.门面位置与面积2.1门面位置：_____________2.2门面面积：_____________平方米2.3门面示意图附后（附件一）3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为每平方米每月____元，总计每年____元。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付日期为每季度的第一个月__日。5.租金调整机制5.1租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调__%；（2）租金调整时，双方应签订书面协议。6.使用范围与限制6.1承租方使用门面范围为：_____________（具体描述）。（1）非法经营；（2）危险品储存；（3）污染环境；（4）其他违反法律法规及社会公德的活动。6.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护门面周边环境整洁。7.维修责任与维护7.1出租方负责门面的结构安全、设施设备及公共区域的维修。7.2承租方负责门面内部设施的日常维护和保养。7.3门面内部设施损坏，承租方应及时修复，确保门面正常使用。7.4承租方不得擅自改变门面内部结构，如需改动，应提前征得出租方同意。8.保险责任8.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保门面及其内部设施的安全。8.2承租方应将保险单副本交予出租方备案。8.3保险费用由承租方承担。9.合同解除与终止9.1在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同。9.2在租赁期内，如出租方未按照约定提供门面，承租方有权解除合同。9.3租赁期满，如承租方未续签合同，合同自动终止。9.4合同解除或终止后，承租方应立即搬离门面，并将门面恢复至租赁开始前的状态。10.违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。10.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在履行完毕后自动终止。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1门面示意图（附件一）14.2保险单副本（附件二）14.3其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，除甲乙双方外，与本合同无关的法人、自然人或组织。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，对甲乙双方的权利、义务产生影响的行为。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方对门面进行查封、扣押等强制措施；（2）第三方主张对门面的所有权、使用权等权益；（3）第三方与甲乙双方就门面租赁事宜进行协商；（4）其他影响甲乙双方履行本合同的情形。17.第三方责任17.1第三方如对甲乙双方的权利、义务产生不利影响，第三方应承担相应责任。17.2甲乙双方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。17.3甲乙双方因第三方介入产生的损失，有权向第三方追偿。18.第三方责任限额（1）如第三方为自然人，其责任限额为第三方全部财产；（2）如第三方为法人或其他组织，其责任限额为第三方的注册资本或资产总额。18.2甲乙双方同意，本合同项下的第三方责任限额，视为对第三方权利的放弃。19.第三方义务19.1第三方如对本合同项下的门面主张权益，应向甲乙双方提供相关证据。19.2第三方不得干涉甲乙双方履行本合同，不得阻碍甲乙双方正常使用门面。19.3第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的解决方式20.1如第三方介入导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方应立即协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.甲乙双方与第三方的权益划分21.1甲乙双方在履行本合同过程中，如与第三方发生权益冲突，甲乙双方应协商解决。21.2甲乙双方同意，本合同项下的权益划分，应以维护甲乙双方合法权益为原则。21.3甲乙双方在处理与第三方的权益划分时，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。22.附加条款22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。22.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。23.合同的生效与终止日期23.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同在甲乙双方及第三方履行完毕后自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面示意图附件二：保险单副本附件三：租赁押金收据附件四：租金支付记录附件五：维修费用报销单附件六：违约行为记录附件七：第三方介入证明文件附件八：其他相关文件附件要求：1.附件一需清晰展示门面的位置、面积和布局。2.附件二需包含保险单的详细信息，包括但不限于保险金额、保险期间、保险公司名称等。3.附件三、四、五应由甲乙双方共同签字确认，确保真实有效。4.附件六、七、八如有涉及，应提供相关证明文件和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用门面，违反法律法规或社会公德。3.未按约定进行维修、保养，导致设施设备损坏。4.擅自改变门面内部结构或用途。5.未按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.损失赔偿：守约方因违约行为遭受的直接损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同。4.第三方责任：如因第