2024年度柳州住宅租赁合同：房屋租赁合同的绿化条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度柳州住宅租赁合同：房屋租赁合同的绿化条款本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条房屋使用及管理3.1房屋使用规定3.2房屋维护与管理第四条绿化条款4.1绿化区域及设施4.2绿化维护责任第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1物业服务12.2安全管理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于柳州市区路号，房屋面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，共计12个月。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户信息，每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用及管理3.1房屋使用规定乙方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与管理乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全和整洁。第四条绿化条款4.1绿化区域及设施绿化区域包括房屋周围的公共绿地和花园，乙方应合理使用绿化设施，并保持绿化区域的整洁和美观。4.2绿化维护责任乙方应负责绿化区域的维护和保养，包括修剪树枝、浇水、除草等工作。第五条租金调整5.1租金调整条件合同期内，如遇市场租金上涨导致甲方合理成本增加，甲方有权按照市场租金水平调整租金。5.2租金调整方式租金调整方式为按照市场租金水平进行调整，具体调整金额由甲方根据市场情况进行评估和决定。第六条合同解除6.1合同解除条件合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。6.2合同解除程序乙方提前解除合同时，应按照合同约定的租金支付方式支付剩余租金，并承担因提前解除合同而产生的相关费用。第七条违约责任7.1违约行为乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，构成违约行为。7.2违约责任承担乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为每月租金的2倍。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此产生的相关费用。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法院审理程序解决争议。第九条合同的变更与转让9.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，方可生效。9.2合同转让乙方如需将合同权益转让给第三方，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。甲方同意转让的，乙方应向甲方支付转让费用人民币【】元。甲方不同意转让的，乙方不得擅自转让。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1物业服务乙方应遵守物业管理规定，按照约定向物业管理方支付物业管理费。12.2安全管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的安全管理制度，保障自身和他人的生命财产安全。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，方可生效。13.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照合同约定办理相关手续。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方信息甲方名称：【】甲方地址：【】联系人：【】联系电话：【】14.2乙方信息乙方名称：【】乙方地址：【】联系人：【】联系电话：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供服务、咨询、监督、协调等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应根据其介入的角色和职责，履行相应的义务和责任。2.2第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方应对其在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2补充协议应包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、违约责任等条款。3.3甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方权益的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但对其无法控制的原因导致的服务质量问题，不承担责任。4.2第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.3甲方和乙方应根据合同约定和法律规定，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方或乙方的债务不承担连带责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决。5.3第三方退出合同履行时，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更或终止，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2变更或终止第三方介入后，甲方和乙方应重新协商确定合同的履行方式和责任分配。6.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的有效性。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或依法索赔。7.2第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方因违约行为给甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，甲方、乙方和第三方应履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。第九条第三方介入的其他事项9.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的相关事项，应符合国家法律法规的规定，不得违反社会公德。9.3甲方、乙方与第三方应共同维护合同的履行，促进合同关系的和谐稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用及管理、绿化条款等。附件二：租金调整协议详细要求和说明：本附件为租金调整的补充协议，包括租金调整的条件、方式和计算方法等。附件三：合同解除协议详细要求和说明：本附件为合同解除的补充协议，包括合同解除的条件、程序和违约责任等。附件四：保密协议详细要求和说明：本附件为保密协议，包括保密内容、保密期限和保密责任等。附件五：物业服务协议详细要求和说明：本附件为物业服务协议，包括物业服务内容、服务费用和违约责任等。附件六：安全管理协议详细要求和说明：本附件为安全管理协议，包括安全管理规定和违约责任等。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为第三方服务协议，包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或房屋存在重大质量问题。2.甲方未按照合同约定履行房屋维修、保养义务。3.甲方未按照合同约定提供绿化服务或绿化设施。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房屋，或未合理使用绿化设施。6.乙方未按照合同约定保密甲方和乙方的商业秘密。7.第三方未按照补充协议约定提供服务，或服务质量和结果不符合约定。违约责任认定：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿