西山区建筑工程合同范本

西山区建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：西山区基础设施建设有限公司

地址：西山区主干道88号，光明大厦12层

法定代表人：李浩然

联系方式：依据我国相关法律法规，甲方联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方作为西山区基础设施建设领域的领军企业，承担着该区域多项重要工程的建设与管理工作；乙方，即西山建筑集团有限公司，作为一家具有丰富施工经验和良好商业信誉的专业建筑公司，具备为甲方提供优质建筑工程服务的综合实力。双方在平等自愿、公平公正的基础上，就甲方委托乙方进行西山区某建筑工程项目施工事宜达成以下协议：

一、背景及前提条件

1.1为促进西山区经济发展，完善基础设施，甲方负责西山区某建筑工程项目（以下简称“本项目”）的建设管理工作。

1.2乙方具备相应的建筑工程施工资质，具备为甲方提供本项目施工服务的能力。

1.3双方通过友好协商，同意就本项目签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保本项目的顺利进行。

本合同旨在确保双方在项目实施过程中充分发挥各自优势，实现互利共赢。双方将严格按照本合同的约定履行各自职责，确保本项目按照约定的时间、质量、投资预算完成建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担西山区某建筑工程项目（以下简称“本项目”）的施工责任与义务，确保项目按照甲方的要求和标准按时、高效、优质地完成。具体内容包括但不限于：建筑工程的设计、施工、监理、验收、维护及项目管理等与本项目实施相关的各项服务。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

1.“本项目”指西山区某建筑工程项目，具体范围以甲方提供的项目资料及设计文件为准。

2.“合同价格”指甲方应支付给乙方的完成本项目建设的总费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费等。

3.“履行期限”指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

-负责提供本项目的详细设计文件、施工图纸及其他必要的项目资料。

-提供项目施工所需的场地、水、电等基础设施接入服务。

-按照合同约定及时支付合同价格。

-对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

-在项目验收合格后，负责接收和管理本项目。

2.乙方的权力和义务

-根据甲方提供的设计文件和施工图纸，按照国家建筑标准和行业规范进行施工。

-确保施工过程中材料、设备、技术、人员的合规性和安全性。

-保障工程进度，确保在约定的履行期限内完成本项目。

-负责处理施工过程中的安全责任事故，确保工程安全。

-对施工过程中的变更提出合理建议，并经甲方同意后实施。

-在合同约定的价格范围内，承担由于乙方原因导致的返工、修复等额外费用。

-完成施工后，配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求提供完整的施工资料和验收报告。

-对本项目施工质量承担质保责任，按照国家规定提供质保期服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，确保本项目顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方同意，本项目的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内支付合同价格的30%作为预付款。

2.乙方完成本项目主体结构施工后，甲方支付合同价格的40%。

3.乙方完成本项目全部施工且验收合格后，甲方支付合同价格的20%。

4.乙方提供完整施工资料和验收报告后，甲方支付剩余的10%。

支付时间及条件如上所述，甲方应按时支付，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。本项目应自合同生效之日起开始施工，并在【】个月内完成所有施工工作，包括但不限于竣工验收、资料提交等。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内支付预付款。

2.主体结构施工完成时间：合同生效后【】个月。

3.全部施工完成时间：合同生效后【】个月。

4.验收合格及资料提交：全部施工完成后【】个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定时间支付预付款、进度款等，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，且乙方有权暂停施工，直至收到相应款项。

-若甲方未履行其合同义务，导致项目无法按期完成，甲方应承担由此造成的直接经济损失，并支付给乙方相应的违约金。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付迟延完工金额的千分之五作为违约金，且甲方有权按照迟延时间相应顺延支付进度款。

-若乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，乙方应承担修复、返工等费用，并支付给甲方相应的违约金。

-若乙方因自身原因导致项目无法按期完成或发生安全责任事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的全部直接和间接损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征用、禁令等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将予以免除，但应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可依法解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至西山区建筑业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均可向西山区人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

双方应本着公平、公正的原则解决争议，避免损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。一经送达，即视为有效。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后，方能生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、验收标准、支付计划等，均为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双