2024年度离婚后房产过户手续办理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度离婚后房产过户手续办理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚后房产过户手续办理协议的一方。1.2乙方：指离婚后房产过户手续办理协议的另一方。1.3房产：指甲乙双方离婚时涉及的房产，具体信息如下：房产地址：房产面积：房产所有权证号：第二条：过户手续办理时间及地点2.1过户手续办理时间：双方协商确定。2.2过户手续办理地点：房地产交易中心。第三条：过户手续办理流程3.1甲方提供相关证件：身份证、户口本、离婚证、房产证等。3.2乙方提供相关证件：身份证、户口本、离婚证等。3.3双方共同前往房地产交易中心，提交过户申请。3.4交易中心审核相关材料，符合条件的，予以办理过户手续。3.5过户手续办理完成后，双方领取新房产证。第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用包括：税费、手续费等，具体金额以交易中心实际收费为准。4.2过户费用的支付方式：双方协商确定。第五条：双方的权利和义务5.1甲方应如实提供相关证件及信息，确保过户手续的顺利进行。5.2乙方应如实提供相关证件及信息，确保过户手续的顺利进行。5.3双方应共同配合办理过户手续，确保房产过户的顺利完成。第六条：保密条款6.1双方在办理过户手续过程中，对对方的隐私及商业秘密予以保密。第七条：违约责任7.1如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：合同的履行期限10.1本合同的履行期限为2024年度。第十一条：合同的签字盖章11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第十二条：其他约定12.1双方在签订合同时，对合同内容如有其他约定，可作为本合同的附件。第十三条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1房产证复印件。14.2身份证复印件。14.3户口本复印件。14.4离婚证复印件。14.5其他相关材料。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚后房产过户手续办理协议的一方，姓名：________，身份证号码：________。1.2乙方：指离婚后房产过户手续办理协议的另一方，姓名：________，身份证号码：________。1.3房产：指甲乙双方离婚时涉及的房产，具体信息如下：房产地址：________。房产面积：________。房产所有权证号：________。第二条：过户手续办理时间及地点2.1过户手续办理时间：双方协商确定，如未能协商一致，则以甲方提出办理时间的日期为准。2.2过户手续办理地点：________房地产交易中心。第三条：过户手续办理流程3.1.1身份证原件及复印件。3.1.2户口本原件及复印件。3.1.3离婚证原件及复印件。3.1.4房产证原件及复印件。3.1.5其他必要的证件和材料。3.2.1身份证原件及复印件。3.2.2户口本原件及复印件。3.2.3离婚证原件及复印件。3.2.4其他必要的证件和材料。3.3双方应共同前往房地产交易中心，提交过户申请。3.4交易中心审核相关材料，符合条件的，予以办理过户手续。3.5过户手续办理完成后，双方领取新房产证。第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用包括：税费、手续费等，具体金额以交易中心实际收费为准。4.2过户费用的支付方式：双方协商确定。如未能协商一致，则甲方支付过户费用。第五条：双方的权利和义务5.1甲方应如实提供相关证件及信息，确保过户手续的顺利进行。如因甲方提供的信息不实或证件不齐导致过户手续，甲方应承担相应的责任。5.2乙方应如实提供相关证件及信息，确保过户手续的顺利进行。如因乙方提供的信息不实或证件不齐导致过户手续，乙方应承担相应的责任。5.3双方应共同配合办理过户手续，确保房产过户的顺利完成。如一方未按照约定配合办理过户手续，应承担违约责任。第六条：保密条款6.1双方在办理过户手续过程中，对对方的隐私及商业秘密予以保密。如违反本条款，泄露对方的隐私或商业秘密，泄露方应承担违约责任。第七条：违约责任7.1如一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失的计算方式如下：7.1.1直接损失：因违约行为导致的直接经济损失。7.1.2间接损失：因违约行为导致的间接经济损失，包括但不限于预期利益、律师费、诉讼费等。7.1.3赔偿金额：根据损失的性质和程度，由违约方予以赔偿。7.1.4违约方应在收到赔偿通知后的十五日内履行赔偿义务。如逾期不履行，对方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响房产过户的进行。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不得影响房产过户的进行。第十条：合同的履行期限10.1本合同的履行期限为2024年度。如因特殊情况导致过户手续无法在2024年度内完成，双方应继续履行合同约定的义务，直至过户手续完成。第十一条：合同的签字盖章11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。第十二条：其他约定12.1双方在签订合同时，对合同内容如有其他约定，可作为本合同的附件。12.2如附件与本合同内容有冲突，以附件为准。第十三条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同附件14.1房产证复印件。14.2身份证复印件。14.3户口本复印件。14.4离婚证复印件。14.5其他相关材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方办理房产过户手续过程中介入的除甲乙双方以外的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、税务机关等。1.2第三方介入的目的：协助甲乙双方完成房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。第二条：第三方责任2.1第三方应具备合法的资质和专业知识，按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业服务。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方费用3.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定。如未能协商一致，则按照行业标准和市场价格支付。3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。第四条：第三方选择4.1甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方的合法性和专业性。4.2如甲乙双方对第三方有异议，应及时沟通协商，达成一致意见。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相关服务，并保证服务的质量和效率。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私和商业秘密。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方协商确定的金额或比例执行。如未能协商一致，则按照行业标准和市场价格确定。6.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担责任限额。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律义务和责任。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。第八条：第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2变更或解除合同不得影响房产过户的进行。第九条：争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同不得影响房产过户的进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：离婚证复印件附件5：房产过户申请表附件6：税费计算单附件7：过户手续费用清单附件8：第三方服务协议附件9：评估报告附件10：审计报告附件11：税务缴纳证明附件12：过户完成证明附件13：新房产证复印件附件14：其他相关材料附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、破损等现象。附件2：身份证复印件需提供甲乙双方的有效身份证复印件，正反面均需复印。附件3：户口本复印件需提供甲乙双方的户口本复印件，包括主页和本人页。附件4：离婚证复印件需提供甲乙双方的离婚证复印件，不得有涂改、破损等现象。附件5：房产过户申请表填写完整，甲乙双方签字确认。附件6：税费计算单详细列出过户过程中产生的税费，甲乙双方签字确认。附件7：过户手续费用清单详细列出过户手续所需费用，甲乙双方签字确认。附件8：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用及支付方式等。附件9：评估报告如有评估环节，需提供评估机构的评估报告。附件10：审计报告如有审计环节，需提供审计机构的审计报告。附件11：税务缴纳证明证明甲乙双方已按照要求缴纳相关税费。附件12：过户完成证明证明房产过户手续已办理完成。附件13：新房产证复印件提供新房产证的复印件，证明过户手续的完成。附件14：其他相关材料其他与过户手续相关的材料，具体要求由甲乙双方商定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定提供证件和信息，导致过户手续无法顺利进行。2.甲乙双方未按照合同约定履行过户手续，影响房产过户的进行。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致过户手续无法顺利进行。4.第三方泄露甲乙双方的隐私和商业秘密