冷库修建合同范本

冷库修建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX冷链物流有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流业务的企业，为满足业务发展需求，拟在位于中国XX省XX市XX区的甲方公司院内修建一座冷库；乙方具备丰富的建筑工程经验，尤其是冷库修建方面的专业技术和良好的施工团队。双方经过充分沟通，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方为实现冷链物流业务的拓展，提高物流效率，降低物流成本，决定修建一座冷库以满足市场需求。

2.乙方具备冷库修建所需的专业资质、技术和经验，具备为甲方提供优质服务的条件。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合作事项。

二、合作内容

1.乙方负责为甲方修建一座符合甲方需求的冷库，包括但不限于土建、钢结构、制冷设备安装等。

2.甲方负责提供修建冷库所需的场地、电源等基础设施，并协助乙方办理相关手续。

3.双方应密切配合，确保冷库修建工程的顺利进行，确保工程质量和安全。

本合同旨在明确双方在冷库修建过程中的权利和义务，确保工程质量和进度，为甲乙双方创造良好的合作氛围。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方修建一座符合甲方需求的冷库，具体内容包括土建工程、钢结构工程、制冷设备安装调试以及相关附属设施的施工。合同范围涵盖了从工程设计、施工、验收、保修等一系列与冷库修建相关的服务工作。

第二条定义

1.冷库：指为保持低温环境，用于储存冷冻、冷藏食品和货物的建筑物。

2.工程质量：指按照国家相关标准和行业规范，冷库修建过程中所应达到的质量要求。

3.履行期限：指甲方和乙方约定完成冷库修建工程的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，确保冷库工程符合约定标准。

2.甲方应按照约定提供修建冷库所需的场地、电源等基础设施，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应按时支付合同约定的款项，如有延误，应按照约定承担相应违约责任。

4.甲方在工程验收合格后，有权要求乙方提供完整的工程资料和保修服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方应严格按照国家相关标准和行业规范，确保冷库修建工程的质量和进度。

3.乙方负责提供冷库修建的工程设计、施工、设备采购、安装调试等服务，并确保工程达到甲方要求。

4.乙方应按时完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供工程保修服务，保修期限按照合同约定执行。

6.乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX万元整（大写：XXXX,XXX元整）。

2.甲方支付方式分为预付款、进度款和尾款三个阶段。合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价40%的进度款；工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的尾款。

3.乙方应按约定提供合法有效的发票给甲方。

4.甲方逾期支付款项的，每逾期一日应按逾期金额的0.1%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成冷库修建工程。

3.乙方应在工程竣工后30日内完成验收工作，并将验收合格的冷库交付甲方使用。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，除应支付逾期违约金外，还应承担因逾期支付给乙方造成的损失。

2.甲方未按约定提供修建冷库所需的场地、电源等基础设施，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成工程的，应支付逾期违约金，并承担因逾期竣工给甲方造成的损失。

2.乙方施工质量不符合约定标准的，应负责无偿修复或返工，并承担因返工造成的延期违约金。

3.乙方在保修期内，如未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

5.双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照国家相关法律法规和合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可免除其合同履行责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若以电子邮件、传真等电子方式送达，需确认对方已收到。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致并书面确认。

3.若一方发生合并、分立、资产重组等情形，其在本合同中的权利和义务由变更后的法人或其他承继。

4.本合同提前终止的，双方应按合同终止时的实际完成情况，结算已履行部分的费用。

5.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的签订和履行不违反法律法规的强制性规定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：冷库修建技术规范及质量要求

附件