2024版全程顾问房地产项目咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全程顾问房地产项目咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2服务项目明细2.3服务时间及阶段第三条乙方义务3.1专业团队配置3.2咨询服务流程3.3资料提供及保密第四条合同价格与支付4.1咨询费用构成4.2支付方式及时间4.3额外费用的承担第五条成果交付5.1成果形式与内容5.2交付时间及方式5.3成果修改与完善第六条乙方的知识产权保护6.1知识产权归属6.2乙方对甲方提供的资料的使用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄密的责任第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方参与项目人员的培训12.2乙方提供相关支持与服务第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________第二条咨询服务内容2.1咨询服务范围：乙方为甲方提供全程顾问房地产项目咨询服务，包括但不限于项目定位、规划设计、市场营销、财务分析等方面的咨询服务。2.2服务项目明细：具体服务项目明细详见附件一。2.3服务时间及阶段：本合同服务时间为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。具体服务阶段根据项目进展情况双方协商确定。第三条乙方义务3.1专业团队配置：乙方应组建专业团队，为甲方提供咨询服务，团队成员的资质和经验应符合项目需求。3.2咨询服务流程：乙方应按照约定的服务内容、时间及阶段，向甲方提供咨询服务，并确保服务流程的顺利进行。3.3资料提供及保密：乙方应向甲方提供与项目相关的资料，并对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第四条合同价格与支付4.1咨询费用构成：本合同的咨询费用包括基本服务费、额外服务费和其他费用，具体费用构成详见附件二。4.2支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付咨询费用。4.3额外费用的承担：因甲方原因导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应额外费用。第五条成果交付5.1成果形式与内容：乙方应向甲方交付符合约定服务内容的咨询成果，包括但不限于项目建议书、规划设计方案、市场调研报告等。5.2交付时间及方式：乙方应按照约定的时间及方式，向甲方交付咨询成果。5.3成果修改与完善：乙方应在甲方提出合理要求后，对咨询成果进行修改和完善。第六条乙方的知识产权保护6.1知识产权归属：乙方对其提供的咨询成果享有知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用、复制、传播或披露咨询成果。6.2乙方对甲方提供的资料的使用：乙方在提供咨询服务过程中，对甲方提供的资料的使用应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付咨询费用，或未履行甲方其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同咨询费用的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供咨询服务，或未履行乙方其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同咨询费用的10%。第二部分：（此处继续完善合同的第八条至第十四条）第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方同意向乙方所在地的调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。9.2合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：9.2.1双方协商一致解除本合同；9.2.2合同约定的服务时间届满；9.2.3甲方违约导致合同无法履行，乙方解除本合同；9.2.4法律、法规规定应当终止合同的其他情形。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有未交付的咨询成果完成并交付给甲方，同时向甲方退还尚未支付的咨询费用。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。10.3违约泄密的责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其余条款继续有效。第十二条其他约定12.1甲方参与项目人员的培训：乙方应根据项目需要，为甲方相关人员提供必要的培训。12.2乙方提供相关支持与服务：乙方应为本项目提供必要的支持和服务，包括但不限于协调相关政府部门、提供专业建议等。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：本合同的修改需经双方协商一致，并书面签署。13.3合同解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）14.3签字盖章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府相关部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应在本合同履行过程中，积极协调与第三方的关系，确保项目顺利进行。2.2甲方和乙方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。2.3甲方和乙方在涉及第三方的事务处理中，应保持沟通，确保各自利益的平衡。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其合同义务，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方介入本合同项下的项目，不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应履行本合同约定的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲方和乙方不承担第三方与第三方之间合同关系的责任，也不承担第三方因履行其合同而产生的损失。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以降低合同风险。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在第三方签订合同时予以确认。第六条第三方违约的处理6.1第三方未履行其合同义务或履行不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方在处理第三方违约事项时，应保持沟通，共同采取措施，减轻损失。第七条第三方权益的保障7.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方在处理与第三方的事务时，应遵守相关法律法规，不得损害第三方权益。第八条第三方信息的保密8.1甲方和乙方应保守与第三方相关的商业秘密、技术秘密等敏感信息。8.2甲方和乙方不得将第三方信息泄露给无关第三方，除非得到第三方的书面同意。第九条甲方和乙方的协调义务9.1甲方和乙方在第三方介入的事务中，应相互协助，共同推进项目进展。9.2甲方和乙方在处理与第三方相关的事务时，应保持透明，及时沟通，避免产生误解。第十条第三方风险的防控10.1甲方和乙方应共同评估第三方风险，并采取相应的防控措施。10.2甲方和乙方在签订与第三方的合同时，应明确双方的权益和义务，降低纠纷发生的可能性。第十一条第三方变更的处理11.1如第三方发生变更，如股权转让、合并、解散等，甲方和乙方应按照本合同约定处理相关事宜。11.2甲方和乙方在处理第三方变更事项时，应遵循公平、公正、合理的原则。第十二条第三方纠纷的解决12.1甲方和乙方在处理与第三方之间的纠纷时，应尝试协商解决。12.2如协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十三条本修正条款的生效13.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。13.2本修正条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本修正条款有抵触之处，以本修正条款为准。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章处）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章处）14.3签字盖章日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务范围及项目明细详细列出乙方应提供的咨询服务范围和项目明细，包括但不限于市场调研、规划设计、营销策略等内容。附件二：咨询费用构成及支付方式详细说明咨询费用的构成，包括基本服务费、额外服务费等，并明确支付方式及时间。附件三：成果交付要求详细规定乙方应交付的咨询成果的形式、内容、交付时间及方式等。附件四：乙方专业团队配置列出乙方专业团队的组成成员、资质要求等相关信息。附件五：保密协议明确双方对保密信息的范围、保密期限及违约泄密的责任。附件六：第三方合作协议与第三方签订的合作协议，明确第三方的义务、责任限额、违约责任等。附件七：培训安排详细列出乙方为甲方提供的人员培训的内容、时间、地点等相关信息。附件八：支持与服务事项明确乙方提供的相关支持与服务事项，包括但不限于协调政府部门、提供专业建议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付咨询费用。2.乙方未按照约定提供咨询服务或未履行乙方其他义务。3.甲方未履行甲方其他义务。4.第三方未履行其合同义务或履行不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同咨询费用的10%。2