外墙防水补漏施工合同范本

外墙防水补漏施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑防水工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的外墙防水补漏工程需求，乙方具备专业的外墙防水补漏施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙防水补漏施工事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“外墙防水补漏工程”，是指甲方拥有的上述地址建筑的墙体、窗户、阳台等部位的防水、补漏施工。

1.2本合同所述“施工期间”，是指双方签订合同之日起至乙方完成施工、甲方验收合格之日止。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方负责提供施工所需的资料、图纸等，并保证资料、图纸的准确性；

（2）甲方负责协调施工现场的相关事宜，确保乙方正常进行施工；

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；

（4）甲方应在乙方完成施工后及时进行验收，并对验收合格的工程支付合同约定的款项。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责按照甲方提供的资料、图纸进行外墙防水补漏施工；

（2）乙方应确保施工质量符合国家相关标准和要求；

（3）乙方应按合同约定的时间完成施工，并承担因施工质量问题导致的返工费用；

（4）乙方应在施工期间遵守甲方现场的规章制度，确保施工安全。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照合同约定的价格支付乙方施工款项；

2.乙方应在施工期间向甲方提供施工进度报告，甲方根据实际完成工程量支付相应款项；

3.双方应在合同签订后5个工作日内，签订付款协议，明确支付方式和时间。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起×个月内完成外墙防水补漏施工；

2.若因不可抗力等特殊情况导致施工延期，双方应协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.若乙方未按约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件；

2.双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务；

2.任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同的权利义务。

特此声明，以上内容系双方真实意愿，并无任何虚假陈述。

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑防水工程有限公司

法定代表人/负责人：张××

法定代表人/负责人：李××

签订日期：××年××月××日

签订地点：××省××市××区××路××号

直接输出：

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确双方在外墙防水补漏施工过程中的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方的要求完成外墙防水补漏工程。

具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行外墙防水补漏施工；

2.乙方按照国家相关标准、规范及甲方提供的图纸、资料进行施工；

3.双方约定施工期间，确保工程顺利进行，按时完成。

第二条甲方（买方/出租方/委托方）权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供外墙防水补漏服务；

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查；

（3）甲方有权根据合同约定向乙方支付款项。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供施工所需的资料、图纸，并确保其准确性；

（2）甲方应配合乙方办理施工所需的各项手续；

（3）甲方应按照合同约定及时支付款项。

第三条乙方（卖方/承租方/服务提供方）权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、图纸等；

（3）乙方有权在合同约定范围内开展施工工作。

2.义务：

（1）乙方应按照国家相关标准、规范及甲方提供的图纸、资料进行施工；

（2）乙方应确保施工质量，按时完成工程；

（3）乙方应遵守甲方现场的规章制度，确保施工安全；

（4）乙方应配合甲方进行工程验收，并及时处理甲方提出的整改要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定外墙防水补漏施工总价为人民币×元整（大写：×元整），具体工程量及单价详见附件。

2.支付方式：甲方以转账方式向乙方支付款项，乙方应提供合法有效的发票。

3.支付时间：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工进度的50%，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成施工进度的100%，甲方支付合同总价的30%；

（4）甲方在验收合格后5个工作日内支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至合同约定的工程验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在×个月内完成外墙防水补漏施工；

（2）若因特殊情况导致施工延期，双方应协商确定新的完成时间。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额×%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价×%的违约金；

（3）若甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等，导致施工延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定完成施工，应向甲方支付合同总价×%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合国家相关标准和要求，应负责无偿返工直至合格；

（3）若乙方未按约定时间完成施工，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受影响的一方在不可抗力事件发生后，应采取合理措施减轻损失；

（3）受影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非人民法院另有规定；

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式送达，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后方可变更。变更部分应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权终止合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜，包括但不限于款项结算、已施工部分的维护等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）外