门店选址合同范本

门店选址合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______连锁超市有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业地产顾问有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事连锁超市业务的有限公司，拥有丰富的市场运营经验和品牌影响力；乙方为一家专注于商业地产选址、策划、租赁及销售的专业顾问公司，具备丰富的行业资源和专业团队。为了拓展甲方的业务范围，提高市场份额，甲方拟在______区域内开设新门店，并委托乙方提供门店选址及相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方门店选址事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“门店选址”指乙方根据甲方的要求和标准，在约定区域内为甲方寻找合适的门店位置，并提供相关选址服务。

1.2“选址服务”包括但不限于市场调研、竞争对手分析、选址建议、租赁谈判等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解并达成一致意见。

甲方（买方/出租方/委托方）：______连锁超市有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商业地产顾问有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其在______区域内寻找合适的门店位置，并提供相关选址服务，以支持甲方连锁超市业务的拓展。具体内容包括但不限于市场调研、竞争对手分析、选址建议、租赁谈判等，以确保甲方能够顺利开设新门店，实现业务目标。

第二条定义

2.1“门店位置”指乙方根据甲方要求，在约定区域内为甲方选定的用于开设连锁超市的具体地址。

2.2“选址服务”包括乙方为甲方提供的与门店选址相关的市场调研、数据分析、租赁建议等服务。

2.3“租赁谈判”指乙方代表甲方与门店房东进行的租赁条件谈判，包括租金、租期、免租期等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、范围和质量提供选址服务。

1.2甲方应向乙方提供开展选址服务所需的一切必要信息，包括但不限于门店规模、预算、目标客群等。

1.3甲方应按时支付乙方服务费用，并按照合同约定提供相应的工作条件。

1.4甲方在收到乙方的选址建议后，有权进行评估和决策，并选择是否接受乙方的推荐。

1.5甲方应确保其选址决策符合相关法律法规，并对门店的后续运营承担责任。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权依据本合同约定，向甲方收取服务费用。

2.2乙方应按照甲方的要求和标准，及时提供专业的选址服务，并确保服务质量和效率。

2.3乙方应保持与甲方的良好沟通，及时报告选址进展情况，并根据甲方反馈调整服务内容。

2.4乙方在租赁谈判过程中，应尽最大努力争取甲方利益，包括争取有利的租金和租期条件。

2.5乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意或法律法规要求。

2.6乙方不得在与甲方的业务竞争中，利用从本合同中获得的信息为第三方提供选址服务。

双方的权利与义务应在本合同的有效期内得到严格遵守，任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方为甲方提供选址服务的费用为人民币______元整（￥______），该费用已包括乙方在选址过程中产生的所有费用。

4.2甲方应在乙方完成选址服务，并经甲方确认后______个工作日内，通过银行转账方式支付乙方服务费用。

4.3若乙方在履行合同过程中产生了额外费用，需经甲方书面同意，甲方同意承担的额外费用应在合同约定的支付时间内一并支付。

4.4乙方开具正规发票给甲方，甲方按照国家相关税法规定，可依法进行税前扣除。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

5.2乙方应在合同生效后______个月内完成选址服务，并向甲方提交选址报告。

5.3甲方应在收到选址报告后______个月内做出选址决策，并通知乙方。

5.4若双方在合同履行过程中需要延长履行期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付服务费用，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。

6.2若乙方未能在约定时间内完成选址服务，或选址服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并要求乙方支付相应的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4若甲方因乙方提供选址信息不准确或误导，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5若因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

6.6双方应遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权依法追究违约方的法律责任，并要求违约方支付因违约产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内不能履行或部分履行合同的，应根据不可抗力对履行合同的影响程度，部分或全部免除其责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.4若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3若双方未在争议发生后______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，争议解决费用按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1任何通知、要求或通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址。

9.2一方更改通讯地址或联系方式，应提前五个工作日通知对方。未通知或通知不及时导致的损失，由更改方承担责任。

9.3本合同的变更、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

9.4若一方发生合并、分立、改制、破产等重大事项，影响合同履行能力，应立即通知对方，并根据情况采取必要措施，确保合同的履行。

9.5除非双方另有约定，本合同的终止不影响终止前已经产生的权利和义务的履行。

9.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：门店选址标准及要求

附件二：乙方提供的服务内容详细说明

附件三：不可抗力事件证明文件格式

附件四：双方通讯地址及联系方式

附件五：其他双方约定的补充