加价补充合同范本

加价补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产资源；乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，具备优秀的物业管理能力和丰富的管理经验。在双方前期友好合作的基础上，为满足甲方房地产项目物业管理需求，经双方协商一致，就甲方将其名下位于______省______市______区______路______号的房地产项目（以下简称“本项目”）委托给乙方进行物业管理事宜，达成以下补充合同：

一、合作背景与前提条件

1.1甲方作为本项目的所有权人，有权对本项目进行物业管理委托。

1.2乙方具备本项目物业管理所需的资质和丰富的管理经验，愿意接受甲方的委托，为本项目提供物业管理服务。

1.3双方在______年______月______日签订的《物业管理合同》（以下简称“原合同”）基础上，就加价补充事宜达成一致，特订立本补充合同。

二、加价补充合同内容

2.1甲方同意将原合同约定的物业管理费单价调整为人民币______元/平方米·月。

2.2乙方在原合同约定的服务范围内，为本项目提供优质物业管理服务，确保项目安全、整洁、舒适、和谐。

2.3本补充合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

签署日期：______年______月______日签署日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原合同基础上，对物业管理费单价进行加价调整，以保障乙方为本项目提供更优质、高效的物业管理服务。具体内容包括但不限于：乙方负责本项目的日常物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作，确保项目正常运行，提升甲方投资效益。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.物业管理费：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的物业管理服务费用。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方支付物业管理费。

2.甲方有权监督、检查乙方履行合同的情况，并提出合理建议。

3.甲方应按时足额支付物业管理费，不得无故拖延或拒付。

4.甲方应提供必要的物业管理所需资料和设备，协助乙方完成物业管理任务。

5.甲方在合同期内不得无故解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的物业管理费。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理所需资料和设备，以便顺利开展物业管理服务。

3.乙方应按照本合同约定，为本项目提供专业、高效的物业管理服务。

4.乙方应确保物业管理服务范围内的设施设备正常运行，维护项目环境卫生和安全。

5.乙方在合同期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

7.乙方在合同期内不得擅自变更物业管理服务内容或降低服务质量。

8.乙方在合同到期或解除合同时，应将甲方提供的物业管理资料和设备完整归还甲方。

（注：以上内容仅供参考，具体权利义务请根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，根据本补充合同，物业管理费单价调整为人民币______元/平方米·月。

2.物业管理费支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在每月______日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。

4.如甲方未按约定时间支付物业管理费，每逾期一日，甲方应支付应付金额的______%作为滞纳金。

5.乙方在收到甲方支付的物业管理费后，应向甲方开具正规发票。

第五条履行期限

1.本补充合同自签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲乙双方应在本合同有效期内履行各自的权利与义务。

3.合同到期如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

4.如合同提前终止，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理合同终止事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付物业管理费的，应按照本合同第四条第4款约定支付滞纳金。

2.甲方无故解除合同或严重违反合同约定的，应向乙方支付相当于合同总金额______%的违约金。

3.甲方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额______%的违约金。

2.乙方擅自变更物业管理服务内容或降低服务质量的，甲方有权要求乙方支付相当于合同总金额______%的违约金。

3.乙方未履行或未完全履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体违约责任请根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究。

5.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方共同协商合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁过程中，双方应遵守仲裁委员会的规则和程序，执行仲裁裁决。

4.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同相关事宜进行的书面通知，应以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到对方确认回执为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方共同签署后生效。

3.终止条件：如甲乙双方中任一方严重违反合同约定，另一方有权书面通知终止合同；合同终止后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理终止事宜。

4.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件1：物业管理服务范围及要求

附件2：