二手门面转让合同范本

二手门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________的二手门面，愿意将该门面转让给乙方；乙方愿意购买甲方的二手门面，并按照甲方的规定用途使用该门面。为明确双方的权利、义务，确保双方合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

（一）背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述二手门面的所有权和处置权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方自愿购买甲方的二手门面，并已充分了解该门面的现状，包括但不限于地理位置、面积、结构、设施设备等。

3.双方同意按照本合同的约定，甲方将二手门面转让给乙方，乙方支付相应的转让价款。

（二）关联性说明

本合同是甲乙双方就二手门面转让事宜所订立的正式文件，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。本合同内容涵盖了二手门面转让的价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面，旨在保障双方的合法权益。本合同的成立、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规的规定。

（三）实际性说明

1.本合同所涉及的二手门面转让事宜，系甲乙双方真实意愿的体现，不存在任何虚假陈述、误导等情况。

2.甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并评估了二手门面的价值、市场前景等，确保本合同的签订符合双方的实际需求。

3.本合同所列明的价格、支付条件等条款，系甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成的一致意见，具有实际可操作性。

4.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保二手门面转让事宜的顺利进行。

综上，本合同内容符合实际，甲乙双方应共同遵守。在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可另行协商解决。本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。敬请甲乙双方予以高度重视，共同推进二手门面转让事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其拥有的二手门面，并确保乙方在支付转让价款后，能够合法、有效地获得该门面的使用权。具体内容包括：

1.甲方向乙方转让二手门面的所有权和相关权益；

2.乙方支付转让价款，并按照本合同的约定使用二手门面；

3.双方就二手门面转让过程中的相关事宜达成一致，确保转让过程顺利进行。

第二条定义

1."二手门面"：指甲方拥有并同意转让给乙方的位于______________的商用房产。

2."转让价款"：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的二手门面转让费用。

3."转让日"：指本合同生效且乙方支付完毕转让价款的日期。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方向乙方提供二手门面的合法权属证明，确保转让的二手门面不存在任何法律纠纷。

b)甲方应在转让日将二手门面及其相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关权属过户手续。

c)甲方保证在转让过程中提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒任何可能影响乙方决策的信息。

d)甲方有权按照本合同的约定收取转让价款，并对乙方使用二手门面的用途进行监督。

e)甲方应确保在转让前，已妥善处理与二手门面相关的租赁合同、债务等事项。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权要求甲方提供二手门面的合法权属证明，并在符合条件的情况下，要求甲方协助办理权属过户手续。

b)乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并确保支付方式合法、有效。

c)乙方在获得二手门面后，有权按照法律法规及本合同的约定使用该门面，但不得用于违法活动。

d)乙方在接收二手门面时，应仔细检查门面的现状，如有问题应在转让日后的五个工作日内向甲方提出。

e)乙方应遵守与二手门面使用相关的法律法规，如有变更用途等需求，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

f)乙方在转让后，应自行承担二手门面的维修、保养等费用。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力与义务，确保二手门面转让事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下二手门面的转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式如下：

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%（即人民币____元整）作为定金；

2.乙方应于转让日之前，向甲方支付剩余的转让价款（即人民币____元整）；

3.乙方支付转让价款的方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后的____个工作日内，完成二手门面及相关权属证明的交付。

3.乙方应按照本合同第四条的约定，按时支付转让价款。

4.双方应在本合同有效期内，完成二手门面的权属过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方如未能按本合同约定交付二手门面或相关权属证明，应向乙方支付转让价款____%的违约金；

b)甲方如隐瞒二手门面的实际情况，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任；

c)甲方如未按约定协助乙方办理权属过户手续，应承担由此产生的一切费用，并向乙方支付转让价款____%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方如未能按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已交付定金的____%作为违约金；

b)乙方如未按约定用途使用二手门面，导致甲方受损，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)乙方如在本合同有效期内擅自转租或转让二手门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让价款____%的违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，双方还应遵守国家相关法律法规，确保合同的履行。如有争议，可按照本合同争议解决条款的约定进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的责任。具体如下：

a)不可抗力事件发生前，已履行的合同部分继续有效；

b)不可抗力事件发生期间，尚未履行的合同部分，双方互不追究违约责任；

c)不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，如受不可抗力影响无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

甲乙双方确认，本合同争议解决条款的约定是双方真实意思的表示，具有法律约束力。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合，确保争议得到妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地和接收地以双方在合同中确认的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a)双方履行完毕本合同约定的权利和义务；

b)经双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

c)一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商同意终止合同。

4.合同终止后，双方应根据终止原因，承担相应的法律责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行