农业出租合同范本

农业出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（甲方认为必要时可变更联系方式，应提前五个工作日书面通知乙方）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区面积为××公顷的优质农田，并具备丰富的农业种植经验及资源；乙方作为专业从事农业种植、农产品加工及销售的企业，具备相应的技术力量和市场渠道。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的农田出租给乙方从事农业种植及相关经营活动达成以下协议，以共同促进农业产业发展，实现双方共赢。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保农业生产的顺利进行。双方特此确认，以下内容构成双方合作的基础与前提条件：

（1）甲方出租的农田具备合法的土地使用权，且甲方有权将其出租给乙方；

（2）乙方具备从事农业种植及相关经营活动的资质和条件；

（3）双方同意按照本合同约定，履行各自的权利与义务，共同推进农业种植项目的实施。

本合同的签订，旨在充分发挥双方在农业领域的优势，实现资源共享、互利共赢。甲方承诺将提供必要的支持与协助，确保乙方在租赁期内正常开展农业种植活动；乙方承诺按照约定支付租金，并承担农田的种植、管理、收获等各项工作。

双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订，标志着双方正式建立起合作关系。双方将共同努力，为我国农业产业的发展贡献力量。以下为双方具体的权利与义务等内容，请双方予以仔细阅读，并在确认无误后签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的农田出租给乙方，乙方利用甲方提供的土地资源从事农业种植及相关经营活动。具体内容包括：

1.乙方在租赁期内享有甲方出租农田的使用权，进行农作物种植、管理、收获等活动；

2.甲方提供必要的支持与协助，确保乙方在租赁期内正常开展农业种植活动；

3.双方共同推进农业种植项目的实施，提高农业产值，促进农业产业发展。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有使用权的××省××市××区面积为××公顷的农田。

2.租赁期：指本合同生效之日起至合同约定的终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.农业种植：指乙方在租赁期内进行的农作物种植、管理、收获等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁期内的农业种植活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）甲方有权在合同终止或解除后，要求乙方按照约定恢复土地原状或支付相应的恢复费用。

2.义务：

（1）甲方应保证出租农田的合法性，确保乙方在租赁期内正常开展农业种植活动；

（2）甲方应提供必要的支持与协助，包括提供农业技术指导、解答乙方疑问等；

（3）甲方应在租赁期内负责农田的基本设施维护，确保农田正常使用；

（4）甲方应按约定及时向乙方提供租赁农田的相关资料，如土地使用权证等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的农田，进行农业种植活动；

（2）乙方有权在租赁期内享有甲方提供的农业技术指导和支持；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供农田基础设施及维护服务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得逾期或拒付；

（2）乙方应在租赁期内合理利用甲方提供的农田，遵守国家法律法规，确保农业种植活动的合规性；

（3）乙方应负责农田的种植、管理、收获等工作，确保农作物产量和质量；

（4）乙方应在租赁期届满或合同解除后，按照甲方要求恢复土地原状或支付相应的恢复费用；

（5）乙方应承担因自身原因导致的损失及损害赔偿，包括但不限于农作物损失、环境污染等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照每年每亩人民币×××元的标准向甲方支付农田租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具正规发票。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年的××月××日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金，直至乙方付清租金及滞纳金为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年的××月××日前，乙方应支付当年的租金；

（2）合同期满前×个月，双方应就合同续约事宜进行协商；

（3）合同终止或解除后，乙方应在×个月内按照甲方要求恢复土地原状。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；逾期超过×个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金×%的违约金。

2.乙方违反合同约定，造成农田及附属设施损坏、环境污染等，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定提供农田或提供不合格农田的，应向乙方支付合同总租金×%的违约金，并承担乙方因此所遭受的损失。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总金额×%的违约金。

5.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。

3.处理方式：不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或变更合同内容。如不可抗力事件持续超过×个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送的通知，在发送后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以明确。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方协商一致的。

4.合同终止或解除后，双方应按约定办理合同终止或解除的相关手续，包括但不限于归还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同自双方签