保洁人员合同范本

保洁人员合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX家政服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码

【合同简介】

鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，拥有一定规模的物业管理项目，为保障物业管理项目的清洁卫生质量，甲方决定将物业管理项目的保洁工作委托给具有专业资质和良好信誉的乙方进行；乙方是一家专业提供家政服务、保洁服务的企业，具备丰富的保洁服务经验和专业的保洁团队。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜，达成以下协议：

一、甲方将其所管理的XX物业管理项目（以下简称为“本项目”）的保洁工作委托给乙方负责，乙方同意接受甲方的委托，为本项目提供专业的保洁服务。

二、双方确认，本合同项下的保洁服务范围、服务内容、服务质量等均应按照甲方的需求及乙方的服务标准执行。

三、乙方在签订本合同时，已充分了解甲方的需求，并对本项目的具体情况进行了实地考察，确认具备提供本合同项下保洁服务所需的资质、能力及资源。

四、本合同的签订旨在明确双方的权利、义务和责任，确保保洁服务的顺利进行，提高物业管理项目的整体品质。

五、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供专业保洁服务，确保甲方物业管理项目的清洁卫生质量达到双方约定的标准。具体内容包括但不限于以下范围：

1.乙方负责本项目的日常保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯间、地下室、垃圾收集点等部位的清洁。

2.乙方负责定期对甲方指定的区域进行深度清洁，如玻璃清洁、地毯清洗等。

3.乙方应按照甲方的要求和相关规定，确保保洁服务的质量符合物业管理的要求。

第二条定义

1.“保洁服务”：指甲方委托乙方进行的日常清洁、深度清洁及其他与保洁相关的服务。

2.“项目区域”：指甲方委托乙方提供保洁服务的具体物业管理项目的相关区域。

3.“服务期限”：本合同约定的保洁服务开始至结束的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合质量标准的保洁服务。

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议和改进要求。

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的保洁服务场所及相关设施。

（2）甲方应按时支付保洁服务费用。

（3）甲方应配合乙方完成保洁服务，提供必要的工作条件和支持。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定收取保洁服务费用。

（2）乙方有权就保洁服务过程中遇到的问题向甲方提出建议和改进意见。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定的服务范围、服务内容和服务标准提供保洁服务。

（2）乙方应确保其提供的保洁服务人员具备相应的专业素质和技能。

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，确保服务质量。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的保洁服务场所及相关设施，避免造成损失。

（5）在合同履行过程中，如发生意外事故，乙方应立即向甲方报告，并采取相应措施予以处理。

（6）乙方应遵守甲方的相关规定，确保保洁服务过程中不侵犯甲方及其他业主的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目的保洁服务价格为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该价格包含乙方提供保洁服务的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方提供正规的服务费发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.若双方同意续约，应在本合同到期前一个月内，就续约事宜进行协商并签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后5个工作日内，向甲方提交保洁服务方案和人员配置计划。

（2）乙方应在合同履行过程中，按照甲方的要求及时完成各项保洁服务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付保洁服务费，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。

（2）若甲方未履行合同约定的义务，导致乙方无法正常提供保洁服务，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费的20%。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定提供保洁服务，或保洁服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改，并按逾期整改部分支付违约金，违约金为当月保洁服务费的10%。

（2）若乙方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲方或第三方财产损失、人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方未按照约定时间完成保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费的20%。

（4）若乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的20%。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间段内，免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可进行变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决；

（4）双方一致同意终止本合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理：

（1）乙方应按甲方的要求，在合同终止之日起5个工作日内，完成所有未完成的保洁服务；

（2）甲方应在合同终止之日起10个工作日内，向乙方支付合同终止前的保洁服务费用；

（3）双方应相互返还因履行本合同所取得的对方财产。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。