租山合同范本

租山合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YYY公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的山林地（以下简称“租赁山林地”），林地面积为XX亩，地理位置优越，生态环境良好；乙方从事生态农业开发，具备租赁山林地所需的资质和经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租租赁山林地给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将租赁山林地出租给乙方，乙方同意租赁并按照本合同约定支付租金。

二、双方在签订本合同前，已充分了解租赁山林地的实际情况，并对租赁山林地的用途、租赁期限、租金支付等事项达成一致意见。

三、本合同旨在明确双方在租赁山林地过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进双方合作共赢。

四、双方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护租赁山林地的生态环境，确保租赁山林地资源的合理利用。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前30日内签订书面续租协议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁山林地出租给乙方，乙方用于生态农业开发，包括但不限于植树造林、养殖、休闲农业等合法经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供租赁山林地，乙方支付租金；（2）乙方在租赁期间合理利用租赁山林地资源，进行生态农业开发；（3）双方共同维护租赁山林地的生态环境，确保资源的可持续利用。

第二条定义

1.租赁山林地：指甲方拥有使用权的山林地区，具体位置和面积见附件。

2.生态农业开发：指乙方在租赁山林地内进行的植树造林、养殖、休闲农业等合法经营活动。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁山林地的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁山林地的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用。

（3）甲方负责提供租赁山林地的基本设施，如通路、通电等。

（4）甲方有权对乙方在租赁山林地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不损害生态环境。

（5）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁山林地，进行生态农业开发。

（2）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付逾期违约金。

（3）乙方在租赁期间应合理利用租赁山林地，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

（4）乙方负责租赁山林地内设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。

（5）租赁期满后，乙方应将租赁山林地恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（6）乙方在租赁期间如需对租赁山林地进行转让、抵押等处置，应事先取得甲方书面同意。

（7）乙方在租赁期间如遇政府征用、征收等特殊情况，应立即通知甲方，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）向甲方支付租赁山林地租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

户名：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行XX支行

3.支付时间：租金按年支付，每年度租金应在前一年度租金到期日前30日内支付。首期租金在合同生效之日起30日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同生效之日起30日内；

（2）每年租金支付时间：前一年度租金到期日前30日内；

（3）合同到期或续租：合同到期前30日内，双方协商续租事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁山林地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为年租金的20%；

（2）甲方未按约定提供租赁山林地基本设施，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，逾期仍未提供的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为年租金的10%；

（3）甲方违反合同规定干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金计算方式见第四条第3款；

（2）乙方在租赁期间进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为年租金的20%；

（3）租赁期满后，乙方未按约定将租赁山林地恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金金额为年租金的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）调整合同的履行期限、方式或内容；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分履行或不能履行，不承担违约责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并及时通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁山林地所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在争议解决过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行过程中所需发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后5日内通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同规定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成谅解。

4.合同解除后，双方应按合同约定和法律规定办理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁山林地位置