2024年度房产交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房产质量6.1质量保证6.2质量争议解决第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其他约定第十二条甲方声明12.1声明内容第十三条乙方声明13.1声明内容第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章时间14.2签字盖章地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：_______（姓名），身份证号：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：_______（姓名），身份证号：_______，通讯地址：_______，联系电话：_______。第二条房产信息2.1房产位置：_______（具体地址），位于_______省_______市_______区_______街道。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：_______（现金/转账/分期付款等）。3.3付款时间：_______（具体时间）。第四条房产交付4.1交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房产交付给乙方。4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕全部购房款项。第五条房产过户5.1过户时间：自本合同签订之日起_______日内，双方共同办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定计算，由_______承担。第六条房产质量6.1质量保证：甲方保证所述房产不存在任何权属争议、质量问题等影响乙方合法权益的情况。6.2质量争议解决：如房产存在质量问题，双方可协商解决；协商不成的，可依法向_______（法院/仲裁机构）申请解决。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：自双方知道或应当知道合同争议发生之日起_______日内，未能解决的，视为双方同意按本合同约定的争议解决方式解决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一条附加条款11.1其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方声明12.1声明内容：甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。第十三条乙方声明13.1声明内容：乙方确认已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章时间：本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签字（或盖章）。14.2签字盖章地点：_______（具体地点）。（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的过程，必须遵守相关法律法规，公正、客观、中立地提供服务。2.2第三方应承担因其过失或违法行为导致甲乙双方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.3第三方介入本合同所产生的一切费用，由第三方自行承担。第三条第三方责任限额3.1第三方应对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方的损失，应承担无限连带责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行建立，本合同对此不承担任何责任。4.2第三方对本合同的解释、履行和遵守，不得影响甲乙双方的权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入的，应书面通知对方。5.2甲方、乙方对第三方的选择有异议的，可协商更换第三方。第六条第三方行为的约束6.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责。6.2第三方不得利用其地位，损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任的免除7.1第三方在履行其职责过程中，如遇到不可抗力等因素，导致无法履行或迟延履行义务的，不承担责任。7.2第三方如能证明其已尽到合理注意义务，仍无法防止损失发生的，不承担责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应及时向甲乙双方通报其履行合同的情况。8.2甲方、乙方对第三方的通知、要求，应以书面形式提出，第三方应及时回复。第九条第三方介入的终止9.1第三方完成其职责后，本合同涉及的第三方介入即告终止。9.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，如需要终止，应书面通知对方。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的继续履行。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1如甲方、乙方同意第三方变更本合同的，应签订书面变更协议。12.2第三方未经甲方、乙方同意，擅自变更本合同的，甲乙双方均有权拒绝。第十三条第三方退出的条件13.2甲方、乙方同意第三方退出的，应签订书面退出协议。第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方的损失的，应承担违约责任。14.2第三方违反法律、法规的，应承担相应的法律责任。（本附加条款与本合同具有同等法律效力。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记申请表附件二：房产证复印件附件三：甲乙双方身份证明复印件附件四：交易价格支付凭证附件五：房产交付确认书附件六：过户费用支付凭证附件七：房产质量保证书附件八：争议解决协议附件九：合同变更协议附件十：第三方服务合同附件一：房产所有权转移登记申请表详细要求：申请表应填写完整，包括甲乙双方信息、房产信息、交易价格等。附件二：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰，不得有任何涂改痕迹。附件三：甲乙双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰，不得有任何涂改痕迹。附件四：交易价格支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件五：房产交付确认书详细要求：确认书应由甲乙双方签字确认，注明交付时间、交付条件等。附件六：过户费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件七：房产质量保证书详细要求：保证书应由甲方签字确认，注明质量保证范围、保证期限等。附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、解决时效等。附件九：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更时间等。附件十：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、服务费用、服务时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务，如延迟交付房产、提供虚假房产信息等。2.乙方未按本合同约定履行义务，如延迟支付购房款项、未按约定时间过户等。3.第三方未按本合同约定履行义务，如延迟提供服务、提供虚假信息等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失和间接损失。3.合同解除：违约方未按本合同约定履行义务，经守约方催告后在合理期限内仍未履行，守约方有权解除合同。示例说明：1.甲方延迟交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租金损失。2.乙方未按约定时间过户，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的利息损失。3.第三方延迟提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因延迟服务导致的损失。全文完。2024年度房产交易合同范本1本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1交易价格金额3.2支付方式3.3支付时间表4.房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程5.交付日期5.1交付日期确定5.2交付条件6.物业交割6.1物业交割事项6.2物业交割时间7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署日期14.1签署日期确定14.2签署地点确定第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：买方的全称是（姓名/公司名称），注册地址是（注册地址），联系电话是（联系电话），代表人是（代表人姓名）。1.2卖方：卖方的全称是（姓名/公司名称），注册地址是（注册地址），联系电话是（联系电话），代表人是（代表人姓名）。2.房产信息2.1房产位置：房产位于（省/市/区）的（街道名称），门牌号为（门牌号）。2.2房产面积：房产的总面积为（面积），包括（房间名称，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）。2.3房产现状：房产目前处于（使用状态，如：出租、自住等），房产结构合理，设施齐全，能够满足正常居住/使用需求。3.交易价格3.1交易价格金额：双方确认，房产的交易价格为人民币（大写金额），小写金额（小写金额）。3.2支付方式：买方将通过（支付方式，如：银行转账、现金支付等）支付交易价格。3.3支付时间表：买方应在签署合同之日起（时间）内，分（次数）次支付完毕交易价格。具体支付时间和金额如下：3.3.1第一次支付：支付金额为（大写金额），小写金额（小写金额），支付时间为（日期）。3.3.2第二次支付：支付金额为（大写金额），小写金额（小写金额），支付时间为（日期）。（根据实际情况增加或减少支付次数和时间）4.房产过户4.1过户费用：双方约定，房产过户所需支付的费用包括（过户税费、中介费、其他费用等），具体费用由（承担方）承担。4.2过户时间：双方应共同努力，争取在（日期）前完成房产过户手续。4.3过户流程：4.3.1（过户流程步骤1）；4.3.2（过户流程步骤2）；（根据实际情况增加或减少过户流程步骤）。5.交付日期5.1交付日期确定：双方确认，房产的交付日期为（日期）。5.2交付条件：5.2.1（交付条件1）；5.2.2（交付条件2）；（根据实际情况增加或减少交付条件）。6.物业交割6.1物业交割事项：物业交割包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等。6.2物业交割时间：物业交割应在房产交付之日起（时间）内完成。7.违约责任7.1买方违约：买方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2卖方违约：卖方违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1（争议解决方式1，如：调解、仲裁等）；8.1.2（争议解决方式2，如：诉讼、仲裁等）。8.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁；如选择诉讼解决争议，双方同意将争议提交（法院名称）进行诉讼。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止：9.3.1（合同终止原因1）；9.3.2（合同终止原因2）；（根据实际情况增加或减少合同终止原因）。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2保密期限：双方对保密内容的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1双方约定的其他事项：（如有其他事项，双方可在此列举，如默认条款、附加条款等）。13.签署日期13.1签署日期确定：本合同于（日期）由双方签署。13.2签署地点确定：本合同于（地点）由双方签署。14.签署日期14.1签署日期确定：本合同于（日期）由双方签署。14.2签署地点确定：本合同于（地点）由双方签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或协助完成房产交易过程的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。如第三方因故意或过失导致合同无法履行，应承担相应责任。2.第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方费用：第三方所需费用由甲乙方按约定承担。如无特别约定，第三方费用包括但不限于评估费、过户费、中介费等。2.3第三方义务：第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其在房产交易过程中的职责，提供真实、准确、完整的信息和服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方所提供服务的性质、风险和合同约定确定。如无特别约定，第三方责任限额包括但不限于赔偿金、违约金等。3.2第三方责任限额的确定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方之间的服务提供者，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应承担第三方因履行合同产生的责任。4.3第三方与评估机构、过户机构等：第三方与评估机构、过户机构等之间的关系，由各方根据法律法规和合同约定确定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2第三方介入后的合同履行：甲乙方应按照合同约定和第三方提供的服务，共同完成房产交易。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理：6.2.1（争议解决方式1，如：调解、仲裁等）；6.2.2（争议解决方式2，如：诉讼、仲裁等）。7.第三方退出7.1第三方退出：第三方如因故需退出房产交易过程，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，确保交易顺利完成。8.第三方责任免除8.1第三方责任免除：如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或其他无法预见的原因导致合同无法履行，第三方不应承担责任。8.2第三方责任免除的证明：第三方应提供相关证明文件，以证明其无需承担责任。9.第三方信息的披露9.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等。9.2第三方信息披露的义务：第三方应确保所披露信息的真实、准确、完整。10.第三方监管10.1第三方监管：甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2第三方监管的方式：甲乙方可通过定期检查、第三方报告等方式，对第三方的履约情况进行监督。11.第三方违约的赔偿11.1第三方违约赔偿：第三方如违反合同约定，应向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额由合同约定。11.2第三方违约赔偿的限制：第三方赔偿金额不得超过其收取的费用总额。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力：第三方介入不影响本合同的效力。本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的信息、房产位置、面积等关键信息。2.双方身份证明复印件附件说明：包括身份证、护照等有效身份证明文件，用于验证甲乙方的合法身份。3.房产交易合同草稿附件说明：双方就房产交易达成的初步协议，包括交易价格、交付日期等关键条款。4.评估报告附件说明：第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定房产的市场价值。5.过户申请书附件说明：用于申请房产过户的官方文件，包含过户双方的信息及房产详情。6.过户费用明细表附件说明：详细列出过户过程中所需支付的各项费用，包括税费、中介费等。7.物业交割清单附件说明：列明物业交割时需要转移的所有事项，包括水电费、物业管理费等。8.支付凭证附件说明：买方支付交易价格的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。9.房产交付确认书附件说明：确认房产交付日期、条件及双方的权利义务。10.第三方服务协议附件说明：甲乙方与第三方（如中介、评估机构）签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约示例：买方未能按合同约定时间支付购房款项。责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。2.卖方违约行为违约示例：卖方未能按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为交易价格的1%。3.第三方违约行为违约示例：中介未能按合同约定提供服务，导致交易延迟。责任认定：中介应支付违约金，违约金金额为服务费的20%。4.逾期交付违约示例：卖方未能在约定的交付日期前交付房产。责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为每月房产租金的2倍。5.房产信息不符违约示例：房产实际面积与合同约定面积不符。责任认定：卖方应根据实际面积与约定面积的差额，退还买方相应款项。6.过户失败违约示例：因卖方原因导致房产过户失败。责任认定：卖方应承担重新过户的所有费用，并支付买方违约金，违约金金额为交易价格的2%。7.物业交割不符违约示例：物业交割时发现水电费未结清。责任认定：卖方应负责解决物业交割中的问题，并支付买方违约金，违约金金额为物业交割费用的20%。8.第三方服务不符违约示例：评估机构提供的评估报告有误。责任认定：评估机构应承担重新评估的费用，并支付买方违约金，违约金金额为评估费用的20%。全文完。2024年度房产交易合同范本2本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6付款时间及方式4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房产过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产维修责任6.1保修期限6.2维修范围6.3维修费用承担7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房产交易税费10.2物业费交接10.3家具家电归属10.4双方联系方式11.附件11.1房产所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件11.4贷款相关文件复印件12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1买方：（买方全称），身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。1.2卖方：（卖方全称），身份证号：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。第二条房产信息2.1房产地址：____________（具体到门牌号），位于____________（省/市/区），房产所有权证号：____________。2.2房产面积：____________平方米。2.3房产用途：____________（住宅/商业/办公等）。2.4房产所有权证号：____________。第三条交易价格3.1房价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式：3.2.1买方应于本合同签订之日起____________日内，向卖方支付定金人民币____________元整，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2买方应于____________年____________月____________日前，向卖方支付首付款人民币____________元整。3.2.3买方应于____________年____________月____________日前，向卖方支付贷款人民币____________元整。3.3定金、首付款及贷款金额支付后，买方应按约定期限交付剩余房款。第四条房产交付4.1交付时间：双方约定于____________年____________月____________日交付房产。4.2交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至买方名下。4.3交付手续：4.3.1买方应按照本合同约定，支付全部房款。4.3.2卖方应按照本合同约定，办理房产过户手续。第五条房产过户5.1过户时间：双方约定于____________年____________月____________日前办理房产过户手续。5.2过户费用：双方约定，过户费用由____________方承担。5.3过户手续：5.3.1卖方应提供合法的房产证明文件，协助买方办理过户手续。5.3.2买方应按照过户机关的要求，提供相关身份证明及其他必要的文件。第六条房产维修责任6.1保修期限：自房产交付之日起____________年。6.2维修范围：房产主体结构、设备设施及附属设施。6.3维修费用承担：6.3.1在保修期内，因房产主体结构、设备设施及附属设施质量问题导致的维修费用，由卖方承担。6.3.2在保修期内，因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。6.3.3保修期外，房产的维修费用由买方承担。第八条违约责任8.1买方违约：买方未按本合同约定支付房款、定金或首付款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款部分的20%。8.2卖方违约：卖方未按本合同约定交付房产或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的20%。8.3违约金支付后，违约方仍应承担本合同约定的其他违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，双方同意提交____________（地名）仲裁委员会仲裁。9.3如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并书面确认。10.3本合同终止后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续。第十一条其他约定11.1房产交易税费：双方约定，房产交易税费由____________方承担。11.2物业费交接：自房产交付之日起，物业费由____________方承担。11.3家具家电归属：双方约定，家具家电归____________方所有。11.4双方联系方式：双方应保持联系方式畅通，如有变更，应及时通知对方。第十二条附件12.1房产所有权证复印件。12.2买卖双方身份证复印件。12.3付款凭证复印件。12.4贷款相关文件复印件。第十三条签字盖章13.1买方（盖章）：（买方全称）13.2卖方（盖章）：（卖方全称）13.3见证人（盖章）：（见证人全称）第十四条合同签订日期本合同一式三份，双方各执一份，见证人执一份。签订日期：____________年____________月____________日。合同附件说明：本合同附件包括房产所有权证、买卖双方身份证、付款凭证、贷款相关文件等，均为合同组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机关等。15.2第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。15.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方：16.1.1中介方负责为甲乙方提供房产交易相关信息。16.1.2中介方应协助甲乙方办理房产交易相关手续。16.1.3中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。16.2贷款银行：16.2.1贷款银行负责为买方提供贷款服务。16.2.2贷款银行应按照约定的贷款金额、利率和还款方式，向买方提供贷款。16.2.3贷款银行的贷款审批结果，不影响本合同的履行。16.3过户机关：16.3.1过户机关负责办理房产过户手续。16.3.2过户机关应按照约定时间，完成房产过户手续。16.3.3过户机关的收费标准，按照相关法律法规执行。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额：第三方赔偿责任限额为本合同交易金额的10%。17.3本合同交易金额指房产交易总金额，包括房价、税费、中介费等。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规及行业规定，履行其职责。18.2第三方与见证人：见证人对第三方在房产交易过程中的行为，不承担任何责任。18.3第三方与房产交易双方的其他代理人：第三方与房产交易双方的其他代理人之间，不存在任何法律关系。18.4第三方与房产交易双方：第三方在履行职责过程中，产生的权利义务关系，由甲乙方自行承担。第十九条第三方介入的合同变更19.1如甲乙方同意第三方介入本合同，需提前书面通知对方。19.2甲乙方与第三方签订的补充协议，不得违反本合同的约定。19.3第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第二十十条第三方介入的合同终止20.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙方有权终止合同。20.2甲乙方终止合同的，应书面通知第三方。20.3第三方在接到终止通知后，应立即停止履行其职责。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.