铺位拆除合同范本

铺位拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰工程有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业铺位，因业务发展需要，甲方决定将该铺位进行拆除及重新规划。为保证拆除工作的顺利进行，甲方现委托乙方作为拆除服务提供商，负责完成该铺位拆除工作。

乙方作为一家专业的装饰工程有限公司，拥有丰富的拆除经验和专业的施工团队，具备承担本次拆除工程的能力。经双方充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“铺位拆除”，是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的商业铺位进行拆除、清理及搬运废弃物的行为。

1.2“拆除工程”是指乙方根据本合同约定，完成铺位拆除、清理、搬运等全部工作。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供铺位拆除所需的全部资料，包括但不限于铺位平面图、结构图等。

（2）甲方应在拆除工程开始前，向乙方支付合同约定的拆除费用。

（3）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应在拆除工程完成后，对乙方完成的工作进行验收。

乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的资料和要求，完成铺位拆除工程。

（2）乙方应按照合同约定，确保拆除工程的质量、安全和进度。

（3）乙方在拆除工程过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全、环保。

（4）乙方应在拆除工程完成后，向甲方提供完整的拆除工程资料。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的附则及签署等事项，将在合同结尾部分予以明确。

特此说明，本合同简介部分所述内容仅作为双方合作的背景和前提条件，不构成合同条款。具体合同条款以本合同全文为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的商业铺位进行拆除，并完成相关清理及废弃物搬运工作。具体内容包括但不限于以下方面：

1.拆除甲方指定铺位的全部结构及设施；

2.清理拆除现场，确保达到甲方要求的环境卫生标准；

3.合理处置拆除过程中产生的废弃物，符合环保要求；

4.提供完整的拆除工程资料，以便甲方进行验收。

第二条定义

1.“拆除工程”是指乙方按照甲方要求，完成铺位拆除、清理、废弃物搬运等合同约定的工作内容。

2.“废弃物”是指拆除工程中产生的各类建筑垃圾、装修材料等。

3.“验收”是指甲方对乙方完成的拆除工程进行检查、确认，并签署相关验收文件的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的拆除工程进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全等要求完成拆除工程；

（3）甲方有权在拆除工程完成后，对乙方的工作进行验收，确认工程合格后支付合同款项。

2.义务：

（1）甲方应提供铺位拆除所需的全部资料，包括但不限于平面图、结构图等；

（2）甲方应在拆除工程开始前，向乙方支付合同约定的预付款；

（3）甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各类手续，包括但不限于环保、安全等；

（4）甲方应按照合同约定，及时支付拆除工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的资料和要求，制定拆除工程施工方案；

（2）乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方支付合同款项；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保拆除工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和合同约定的质量、进度、安全等要求，完成拆除工程；

（2）乙方应在拆除工程过程中，确保施工安全、环保，遵守国家相关法律法规；

（3）乙方应负责处理拆除过程中产生的废弃物，确保符合环保要求；

（4）乙方应在拆除工程完成后，向甲方提供完整的拆除工程资料；

（5）乙方应配合甲方进行验收，及时整改验收中发现的问题。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成拆除工程的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

3.拆除工程进度过半时，甲方应支付合同总价的50%。

4.拆除工程完成后，经甲方验收合格，乙方提供全额发票后，甲方应在七个工作日内支付剩余的20%。

5.支付方式：甲方以银行转账方式支付，乙方应提供与甲方名称一致的正规发票。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始拆除工程。

3.拆除工程应在开始后的______个月内完成。

4.乙方应在拆除工程完成后______个工作日内，向甲方提供完整的拆除工程资料。

5.甲方应在拆除工程资料提供后的______个工作日内完成验收。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供必要的施工条件，导致拆除工程无法按期完成的，甲方应承担由此造成的一切损失，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

二、乙方违约情形及责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程的，应自逾期之日起，按日向甲方支付合同总价万分之五的违约金。

2.乙方未按约定质量、安全要求完成拆除工程的，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量、安全要求。同时，乙方应按合同总价的比例向甲方支付违约金。

3.乙方在拆除工程过程中，违反国家相关法律法规，造成安全、环保等问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

4.乙方未按约定处理废弃物，导致甲方遭受环保部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行的时间、方式等事宜。因不可抗力事件导致的合同延期履行，双方互不追究责任。

4.如果不可抗力事件持续超过______个月，或双方协商认为继续履行合同已无实际意义，任何一方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商确定合同终止后的善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交______市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，由各自承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方在解决争议过程中，应遵守国家相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专递方式送达的，以签收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同的履行；

（3）根据第七条不可抗力规定，双方同意终止合同。

4.合同终止后的善后处理：合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于款项结算、已完工程的处理等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的铺位平面