二零二四年度住宅小区吊顶施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度住宅小区吊顶施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条施工时间及进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条施工质量与安全5.1施工质量要求5.2安全防护措施5.3事故处理第六条材料供应6.1材料质量标准6.2材料供应时间6.3材料验收程序第七条变更与解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件7.3变更和解除合同的程序第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁委员会第十条其他条款10.1合同的签订、生效和终止10.2信息保密10.3法律适用10.4合同附件第十一条合同的修订和补充11.1修订条件11.2补充协议格式第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止条件12.2解除和终止的程序第十三条继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的份数14.3合同的签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本工程指的是甲方所有的某某住宅小区内，吊顶系统的施工工程，包括但不限于室内吊顶、走廊吊顶、电梯井吊顶等部位的施工。第二条工程内容2.1工程范围本工程包括但不限于吊顶系统的拆除、新建、修复及相关的辅助工程，如照明、通风、消防等系统的协调工作。2.2工程量工程量包括但不限于：某某住宅小区内共计X户居民的住宅吊顶施工，共计X平方米；公共区域吊顶施工，共计X平方米。2.3工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿零伍佰万元整（￥105,000,000），乙方应按照合同约定的工程量及质量完成本工程。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。调整方式为：以原合同总价的百分比进行调整。3.3支付方式甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式为：按照工程进度，甲方应支付乙方已完成工程价款的80%；工程验收合格后，支付剩余的20%。第四条施工时间及进度4.1施工开始时间本工程计划于2024年4月1日开工，乙方应按照甲方要求的时间节点开始施工。4.2施工结束时间本工程计划于2024年9月30日完工，乙方应确保工程按期完成。4.3施工进度计划乙方应根据工程量和施工周期制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。甲方有权根据实际情况要求乙方调整进度计划。第五条施工质量与安全5.1施工质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。5.2安全防护措施乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3事故处理如发生工程质量、安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第六条材料供应6.1材料质量标准乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量等进行采购，并提供相应的产品质量证书。6.2材料供应时间乙方应按照施工进度计划，提前将所需材料供应到施工现场。6.3材料验收程序甲方有权对乙方供应的材料进行验收，如材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货。第八条违约责任8.1发包方违约责任如甲方未能按照约定时间支付工程款项，未能提供施工所需的场地、资料等，导致工程延期或停工的，甲方应承担由此增加的费用和乙方损失。8.2承包方违约责任如乙方未能按照约定时间完成工程，未能按照约定质量标准完成工程的，乙方应承担由此增加的费用和甲方损失。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付合同总价10%的违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为某某市某某区人民法院。9.3仲裁委员会如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会为某某仲裁委员会。第十条其他条款10.1合同的签订、生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。10.2信息保密双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同附件本合同附件包括：工程量清单、材料供应清单、施工图纸等。第十一条合同的修订和补充11.1修订条件本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修订的，经双方协商一致，可以签订补充协议。11.2补充协议格式补充协议应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除和终止12.1解除和终止条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除或终止合同。12.2解除和终止的程序合同解除或终止前，双方应协商确定解除或终止的原因、范围和赔偿事项，并签署相应的协议。第十三条继承和转让13.1继承条件本合同在履行过程中，如一方发生合并、分立等变更，本合同权利义务由变更后的主体继承。13.2转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全及进度。如第三方未能履行职责，导致工程受损，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定，享有合同约定的权益。如第三方权益受损，有权向甲乙双方提出索赔。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方选定第三方选定应经过甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的主体资格及职责。16.1.2第三方监督甲乙双方应积极配合第三方进行工程监督，确保工程质量、安全及进度。16.1.3第三方付款第三方应按照合同约定，向乙方向款，并明确付款时间、付款比例等。16.2说明16.2.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，第三方独立承担合同约定的义务及责任。16.2.2第三方与工程的关系第三方为工程提供专业服务或产品，与工程质量、安全及进度直接相关。16.2.3第三方与合同的关系第三方依据合同约定，参与合同履行，享有合同约定的权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的工程总价及第三方所提供的服务或产品价值确定。17.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付，应由甲乙双方根据合同约定及实际情况协商确定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据工程进度、合同履行情况等因素，由甲乙双方协商调整。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如未能履行合同约定的义务，导致工程受损，视为违约。18.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。如损失难以确定，可参照合同约定的违约金进行赔偿。18.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1甲乙双方的义务甲乙双方应积极维护第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方权益。19.2第三方权益的保障甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，保障第三方的合法权益。第二十十条第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，第三方独立承担合同约定的义务及责任。甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十一条合同的履行、解释及争议解决本合同的履行、解释及争议解决，除涉及第三方权益的条款外，其余条款均按照原合同约定执行。第二十二条合同的修订和补充本合同的修订和补充，除涉及第三方权益的条款外，其余条款均按照原合同约定执行。第二十三条合同的解除和终止本合同的解除和终止，除涉及第三方权益的条款外，其余条款均按照原合同约定执行。第二十四条继承和转让本合同的继承和转让，除涉及第三方权益的条款外，其余条款均按照原合同约定执行。第二十五条附则本合同的附则，除涉及第三方权益的条款外，其余条款均按照原合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的所有工程量，包括吊顶面积、材料数量等，以便于乙方准确计算材料成本和施工费用。附件二：材料供应清单列出本工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，以便于乙方提前采购和甲方进行材料验收。附件三：施工图纸提供详细的施工图纸，包括吊顶的设计图纸、施工工艺等，以便于乙方准确理解工程要求并进行施工。附件四：质量标准和要求详细列出本工程的质量标准和要求，包括吊顶的平整度、垂直度、防火性能等，以便于乙方明确施工要求。附件五：安全防护措施提供详细的安全防护措施，包括施工现场的安全规定、操作规程等，以便于乙方遵守并确保施工安全。附件六：施工进度计划提供详细的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、完成日期等，以便于乙方合理安排施工计划。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算违约金的基准、比例等，以便于在违约行为发生时进行计算。附件八：争议解决方式提供详细的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确各自的程序和规则。附件九：合同的签字盖章甲乙双方的签字盖章页，作为合同生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付工程款项，导致工程延期或停工。2.乙方未能按照约定时间完成工程，导致工程延期。3.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定的施工工艺进行施工，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定提供施工进度报告，导致甲方无法掌握工程进度。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付乙方合同总价10%的违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付甲方合同总价10%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.材料供应商违