标准租赁合同范本

标准租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______-______-______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：固定电话号码______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公/生产经营场所。经双方友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号的房产（以下简称“租赁房产”）按本合同约定出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定租赁该房产。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

三、本合同所涉及的租赁房产、租金、租赁期限等事项，均符合我国现行法律法规的规定，双方在签订本合同时，均已充分了解并同意以下条款。

四、本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同具有法律效力，对双方具有约束力。双方应严格遵守本合同条款，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁房产按照本合同约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房产。具体内容包括：

1.甲方负责提供符合约定条件的租赁房产供乙方使用；

2.乙方负责按时支付租金，并按照约定用途合理使用租赁房产；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间的合法权益得到保障。

第二条定义

1.“租赁房产”指甲方拥有并出租给乙方使用的房产，具体地址见本合同简介部分；

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用；

3.“租赁期限”指甲方同意乙方租赁租赁房产的时间段，具体起止日期见本合同相关条款；

4.“约定用途”指甲方同意乙方租赁房产的用途，如办公、生产经营等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方应确保租赁房产符合约定的租赁用途，并保证租赁房产在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准；

3.甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的正常使用；

4.甲方在租赁期间不得随意变更租赁房产的权属，如需变更，应提前通知乙方；

5.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定归还租赁房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并享有租赁期间租赁房产的使用权；

2.乙方应按照约定用途合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构和用途；

3.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照本合同约定支付违约金；

4.乙方在租赁期间应合理保管租赁房产，如有损坏，应承担相应的维修责任；

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁房产归还甲方，并保证租赁房产的完好无损；

6.乙方在租赁期间有权要求甲方按照约定提供租赁房产的维修、保养服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整（大写：______元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照本合同约定支付违约金。

3.租赁期间如遇国家政策调整租金标准，甲乙双方应友好协商，按照新的租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，与甲方协商是否续租。如乙方决定续租，应在本合同约定的租赁期满前签订新的租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定条件的租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；

2.甲方未按照约定提供租赁房产的维修、保养服务，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的违约责任；

3.甲方在租赁期间擅自变更租赁房产的权属或收回租赁房产，应按照本合同约定向乙方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；

2.乙方擅自改变租赁房产的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同约定支付违约金；

3.乙方在租赁期满后未按照约定归还租赁房产，甲方有权要求乙方支付占用费，并按照本合同约定承担相应的违约责任；

4.乙方在租赁期间损坏租赁房产，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及影响本合同履行的一切不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同。如不可抗力事件持续超过______天，双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同或终止合同。

4.双方在发生不可抗力事件时，应互相谅解，积极采取合理措施减轻损失，并按照国家法律法规的规定履行相关义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向租赁房产所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以直接选择将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，发送方需保留相关发送凭证。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。任何口头协议、承诺或其他非书面形式的修改均无效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同。合同终止后，双方应按照本合同约定和相关法律法规处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方