2024年度建筑施工分包合同标的及分包工程范围详细描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工分包合同标的及分包工程范围详细描述本合同目录一览1.1合同标的1.1.1工程概述1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程预算1.2分包工程范围1.2.1分包工程列表1.2.2分包工程详细描述1.2.3分包工程量清单1.3工程质量标准1.3.1质量要求1.3.2质量控制措施1.3.3质量验收标准2.1分包商义务与责任2.1.1分包商资质要求2.1.2分包商义务2.1.3分包商责任2.2发包商义务与责任2.2.1发包商提供的条件2.2.2发包商义务2.2.3发包商责任3.1合同价格3.1.1合同总价3.1.2价格调整条件3.1.3支付方式3.1.4支付时间表4.1工期要求4.1.1工程开工日期4.1.2工程竣工日期4.1.3工期延误的处理5.1合同的履行与监督5.1.1合同履行监督机构5.1.2合同履行监督职责5.1.3合同履行监督方式6.1变更与调整6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.1.3变更价款结算7.1违约责任7.1.1分包商违约7.1.2发包商违约7.1.3违约责任的处理8.1争议解决8.1.1争议解决方式8.1.2争议解决机构8.1.3争议解决时间限制9.1合同的解除与终止9.1.1合同解除条件9.1.2合同终止条件9.1.3合同解除与终止后的处理10.1保密条款10.1.1保密信息范围10.1.2保密义务与责任10.1.3保密期限11.1合同的生效、修改与解除11.1.1合同生效条件11.1.2合同修改程序11.1.3合同解除程序12.1法律适用与争议解决12.1.1法律适用12.1.2争议解决方式12.1.3法律适用法院13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.2附件内容13.1.3附件效力14.1其他条款14.1.1一般条款14.1.2特殊条款14.1.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述本合同项下的工程为项目，位于地区，工程内容包括、、等。1.2工程地点工程地点位于地区，具体位置见附件一。1.3工程规模工程规模为平方米，具体详见工程量清单。1.4工程预算工程预算总额为万元，具体预算分配见附件二。第二条分包工程范围2.1分包工程列表分包工程包括、、等，具体详见附件三。2.2分包工程详细描述分包工程详细描述见附件四。2.3分包工程量清单分包工程量清单见附件五。第三条工程质量标准3.1质量要求分包工程应符合国家及行业相关质量标准，具体见附件六。3.2质量控制措施分包商应制定质量控制措施，并提交发包商审查。具体措施见附件七。3.3质量验收标准分包工程验收标准见附件八。第四条分包商义务与责任4.1分包商资质要求分包商应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明材料。4.2分包商义务分包商应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量。4.3分包商责任分包商应对分包工程的一切损失和损害承担责任。第五条发包商义务与责任5.1发包商提供的条件发包商应提供施工场地、施工图纸、施工设备等施工条件。5.2发包商义务发包商应按照合同约定支付工程款，并履行合同约定的其他义务。5.3发包商责任发包商应对因自身原因导致分包工程的损失和损害承担责任。第六条合同价格6.1合同总价合同总价为万元，具体分配见附件九。6.2价格调整条件价格调整的条件和程序见附件十。6.3支付方式支付方式为银行转账，具体支付方式见附件十一。6.4支付时间表支付时间表见附件十二。第七条工期要求7.1工程开工日期工程开工日期为年月日。7.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。7.3工期延误的处理工期延误的处理方式见附件十三。第八条合同的履行与监督8.1合同履行监督机构合同履行监督机构为发包商指定的项目管理团队。8.2合同履行监督职责项目管理团队负责对分包商的施工进度、质量、安全等方面进行监督。8.3合同履行监督方式监督方式包括现场检查、会议沟通、报表审核等。第九条变更与调整9.1变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力或发包商需求变更，需进行合同变更。9.2变更程序变更程序包括提出变更申请、审查变更申请、签订变更协议等。9.3变更价款结算变更价款的结算按照附件十四的有关规定执行。第十条违约责任10.1分包商违约分包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.2发包商违约发包商未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。10.3违约责任的处理违约责任的处理方式见附件十五。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除条件合同解除的条件见附件十六。12.2合同终止条件合同终止的条件见附件十六。12.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理方式见附件十七。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务与责任分包商和发包商均有保密义务，违反保密义务的，应承担相应责任。13.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十四条其他条款14.1一般条款一般条款包括合同的解释、适用法律、合同文本等。14.2特殊条款特殊条款见附件十八。14.3附加条款附加条款见附件十九。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的各方，包括但不仅限于中介方、咨询方、监管方、检测方、维修方等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供专业咨询服务、进行质量监督和检测、协调解决合同争议等。15.3第三方责任限额第三方对分包工程的损失和损害不承担责任。第三方如因故意或过失导致分包工程损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但其赔偿责任总额不得超过合同总价款的5%。15.4第三方义务与责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并保证服务质量。第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并对因其行为导致的损失和损害承担责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方之间的合同义务。第三方不得要求甲乙方履行本合同以外的义务。15.6第三方介入的程序第三方介入的程序见附件二十。15.7第三方退出第三方在完成其合同义务后，应按照甲乙方的要求退出工程现场。15.8第三方费用第三方的费用按照附件二十一的有关规定支付。16.1甲乙方的权利与义务甲乙方在本合同项下的权利与义务不受第三方介入的影响。甲乙方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。16.2甲乙方的责任限制甲乙方对第三方介入造成的损失和损害不承担责任。但甲乙方应对因其故意或过失导致的损失和损害承担责任。16.3甲乙方的合同义务甲乙方应保证分包工程的顺利进行，并按照合同约定支付第三方费用。17.1第三方介入的变更合同履行过程中，如甲乙方同意第三方介入，应签订书面变更协议，明确第三方的义务和责任。17.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件见附件二十一。17.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的费用和责任。18.1第三方违约第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的处理第三方违约的处理方式见附件二十二。19.1第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通应通过正式的书面文件进行。20.1合同的继续履行本合同的继续履行不受第三方介入的影响。甲乙方应按照本合同约定履行义务，并承担相应的责任。21.1附件附件包括但不仅限于第三方介入的程序、费用支付方式、违约处理等。22.1合同的适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规定。23.1合同的解释本合同的解释权归甲乙方所有。如有争议，应以甲乙方的最终解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概述、工程地点、工程规模、工程预算附件二：分包工程列表、分包工程详细描述、分包工程量清单附件三：工程质量要求、质量控制措施、质量验收标准附件四：分包商资质要求、分包商义务、分包商责任附件五：发包商提供的条件、发包商义务、发包商责任附件六：合同价格、价格调整条件、支付方式、支付时间表附件七：工期要求、工期延误的处理附件八：合同的履行与监督、项目管理团队的监督职责、监督方式附件九：变更条件、变更程序、变更价款结算附件十：违约行为及责任认定、违约责任的处理附件十一：保密信息范围、保密义务与责任、保密期限附件十二：合同的解除与终止、合同解除条件、合同终止条件、合同解除与终止后的处理附件十三：第三方介入的程序、第三方退出、第三方费用附件十四：争议解决方式、争议解决机构、法律适用法院附件十五：一般条款、特殊条款、附加条款说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按合同约定履行义务，如延期交付、工程质量不符合要求等。2.发包商未按合同约定履行义务，如延期支付工程款、提供的不符合要求的施工条件等。3.第三方未按合同约定履行义务，如提供的专业服务不符合要求、质量检测结果不准确等。违约责任认定标准：1.分包商违约责任：分包商应承担违约责任，包括但