2024年度旅游项目投资与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游项目投资与运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1投资方信息1.2运营方信息第二条旅游项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容第三条投资金额与支付方式3.1总投资金额3.2投资支付方式3.3投资支付时间表第四条运营管理4.1运营方管理职责4.2投资方管理职责4.3运营期限第五条投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报计算5.3投资回报支付时间第六条风险与责任6.1投资风险6.2运营风险6.3责任分配第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1投资方违约8.2运营方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充第十四条签字盖章14.1投资方签字盖章14.2运营方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1投资方信息1.1.1投资方名称：×××旅游投资公司1.1.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××1.2运营方信息1.2.1运营方名称：×××旅游运营公司1.2.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××第二条旅游项目概述2.1项目名称：2024年度×××旅游项目2.2项目地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3项目内容：包括但不限于旅游景区开发、旅游基础设施建设和旅游服务提供等。第三条投资金额与支付方式3.1总投资金额：人民币×××万元整3.2投资支付方式：分期支付3.2.1投资方应按照本合同约定的时间表分三期向运营方支付投资款。3.2.2每期支付金额和支付时间详见附件一。3.3投资支付时间表：第一期：合同签订后30日内，支付投资款的30%；第二期：项目启动后6个月内，支付投资款的40%；第三期：项目启动后12个月内，支付投资款的30%。第四条运营管理4.1运营方管理职责4.1.1负责旅游项目的日常运营管理和维护工作；4.1.2按照合同约定向投资方支付投资回报；4.1.3确保旅游项目符合相关法律法规和行业标准。4.2投资方管理职责4.2.1负责对运营方的运营情况进行监督和检查；4.2.2协助运营方解决项目运营中的重大问题；4.2.3按照合同约定向运营方提供必要的支持和帮助。4.3运营期限：本合同项下的旅游项目运营期限为×××年，自项目启动之日起计算。第五条投资回报5.1投资回报方式：固定收益5.2投资回报计算：投资方的年投资回报率为××%，按年支付。5.3投资回报支付时间：每年12月31日前，运营方向投资方支付当年的投资回报。第六条风险与责任6.1投资风险6.1.1投资方应充分了解并承担旅游项目投资的风险；6.1.2运营方应尽最大努力确保旅游项目的稳定运营，降低投资风险。6.2运营风险6.2.1运营方应负责解决旅游项目运营中的所有问题，确保项目正常运营；6.2.2投资方应协助运营方解决运营中的重大问题。6.3责任分配6.3.1因投资方原因导致合同不能履行或造成损失的，由投资方承担责任；6.3.2因运营方原因导致合同不能履行或造成损失的，由运营方承担责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应经双方协商一致；7.1.2合同变更应符合相关法律法规和行业标准。7.2合同解除条件7.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3依法应当解除合同的其他情形。第八条违约责任8.1投资方违约8.1.1投资方未按照约定的时间、数额支付投资款的，应向运营方支付违约金，违约金为本应支付投资款的1%。8.1.2投资方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2运营方违约8.2.1运营方未按照约定向投资方支付投资回报的，应向投资方支付违约金，违约金为未支付投资回报的1%。8.2.2运营方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：协商解决。双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2争议解决地点：合同签订地。如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同到期，双方未续约；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3依法应当终止合同的其他情形。10.3合同续约条件：合同到期前3个月，双方均有意向续约的，应签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2保密信息期限：自合同生效之日起至合同终止之日起2年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，除该条款外的其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的附件：本合同附件一为本合同投资支付时间表，附件二为本合同投资回报计算公式。13.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1投资方签字盖章：日期：____年____月____日____________（投资方盖章）14.2运营方签字盖章：日期：____年____月____日____________（运营方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除投资方和运营方之外，参与或关联本合同项下旅游项目的一方或多方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、施工方、供应商、分包商、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序和条件2.1投资方和运营方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入需经投资方和运营方双方同意，并签订书面协议。2.3第三方介入需符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其在旅游项目中的职责和义务。3.2第三方对其提供的产品或服务的质量、安全和其他相关事项承担责任。3.3第三方介入事项与本合同其他条款有冲突的，以第三方书面协议为准。第四条第三方责任限额4.1投资方和运营方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、例外条款等。4.3投资方和运营方应确保第三方责任限额符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与投资方和运营方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2投资方和运营方对第三方的权利和义务，不影响对方的责任和义务。5.3第三方对投资方和运营方的权利和义务，不影响彼此的责任和义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，应经投资方和运营方双方同意，并签订书面协议。6.2变更和解除第三方介入事项，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方违约7.1第三方未履行书面协议约定的职责和义务的，应承担相应的违约责任。7.2投资方和运营方应按照本合同和第三方书面协议的约定，追究第三方的违约责任。第八条第三方侵权8.1第三方侵害投资方、运营方或旅游项目相关方的合法权益的，应承担相应的侵权责任。8.2投资方和运营方应按照本合同和第三方书面协议的约定，追究第三方的侵权责任。第九条投资方和运营方的义务9.1投资方和运营方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。9.2投资方和运营方应监督第三方履行其在旅游项目中的职责和义务。9.3投资方和运营方应协调解决第三方介入中出现的问题和争议。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同及其附件中关于第三方介入的条款，构成投资方、运营方与第三方之间书面协议的一部分。10.2投资方和运营方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十一条第三方介入的披露和通知11.1投资方和运营方应按照本合同的约定，及时披露第三方介入的相关信息。11.2投资方和运营方应在第三方介入事项发生变更或解除时，及时通知对方。第十二条第三方介入的适用法律和争议解决12.1第三方介入事项的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。12.2投资方、运营方与第三方之间因第三方介入事项产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件：如本合同附件中涉及第三方介入的文件，应为本合同的一部分。13.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充，应符合中华人民共和国法律法规和行业标准。第十四条签字盖章14.1投资方签字盖章：日期：____年____月____日____________（投资方盖章）14.2运营方签字盖章：日期：____年____月____日____________（运营方盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：投资支付时间表详细列出投资方应按照本合同约定的时间表分三期向运营方支付投资款的具体金额和支付时间。附件二：投资回报计算公式详细列出投资回报的计算方式，包括投资回报率、计算公式等。附件三：第三方书面协议投资方和运营方与第三方签订的书面协议，包括第三方介入的条件和程序、第三方责任、第三方责任限额、第三方与甲乙方的关系、第三方介入的变更和解除、第三方违约、第三方侵权、投资方和运营方的义务、第三方介入的合同效力、第三方介入的披露和通知、第三方介入的适用法律和争议解决等条款。附件四：第三方资格证明文件提供第三方的资格证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：第三方提供的产品或服务清单详细列出第三方提供的产品或服务的名称、数量、质量等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.投资方未按照约定的时间、数额支付投资款；2.运营方未按照约定向投资方支付投资回报；3.第三方未按照书面协议约定履行其在旅游项目中的职责和义务；4.投资方和运营方未按照本合同和第三方书面协议的约定，履行其义务；5.第三方侵害投资方、运营方或旅游项目相关方的合法权益。责任认定