2024年度租赁期满续租合同：甲方续租乙方租赁的物业2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：甲方续租乙方租赁的物业1本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2续租期限1.3续租租金2.物业描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.续租押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同通知期限5.3合同终止后的处理事项6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任8.遵守法律法规8.1遵守我国相关法律法规8.2遵守物业管理规定9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3共同遵守的原则14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：续租条件1.1续租申请甲方有意续租乙方租赁的物业，应在租赁期满前一个月向乙方提出书面续租申请。1.2续租期限甲方申请续租的期限为2024年度租赁期满后的两年，自2024年12月31日起至2026年12月30日止。1.3续租租金乙方应在收到甲方续租申请后一个月内，根据市场行情及物业现状，向甲方提出新的租金报价。甲方应在收到乙方报价后十个工作日内，与乙方协商确定续租租金。第二条：物业描述2.1物业位置乙方租赁的物业位于_______，具体地址为_______。2.2物业面积乙方租赁的物业总面积为_______平方米。2.3物业现状物业现状如下：_______（具体描述物业的现状，如装修情况、设备设施等）。第三条：租金及支付方式3.1租金金额双方确认的续租租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付时间甲方应在每月_______日前，将当月租金支付给乙方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______。第四条：续租押金4.1押金金额甲方应向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为续租押金。4.2押金退还条件合同终止后，乙方在确认甲方无违约行为的情况下，应在十个工作日内退还甲方押金。4.3押金退还时间甲方应在合同终止后十个工作日内，向乙方提出押金退还申请。乙方应在确认无违约行为后，十个工作日内退还甲方押金。第五条：合同终止与解除5.1合同终止条件合同终止条件如下：_______（具体描述合同终止的条件，如甲方违约、乙方提前解约等）。5.2解除合同通知期限甲方或乙方如欲解除合同，应提前一个月书面通知对方。5.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于物业交割、押金退还等。第六条：维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责维修和保养物业内的设备设施，确保设备设施的正常运行。6.2乙方维修责任乙方负责维修和保养物业内的装修及家具，确保装修和家具的使用安全。6.3共同维修事项对于物业共用部位及共用设施设备的维修和保养，甲乙双方应共同承担责任。具体分工如下：_______。第八条：保险责任8.1乙方保险责任乙方应为自己及物业内的相关人员购买包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等所需保险，并承担相应保险费用。8.2甲方保险责任甲方应为自己及物业内的相关人员购买包括但不限于人身意外伤害保险、财产保险等所需保险，并承担相应保险费用。第九条：遵守法律法规9.1遵守我国相关法律法规甲乙双方应严格遵守中华人民共和国法律、法规以及政策规定，履行合同约定的权利和义务。9.2遵守物业管理规定甲乙双方应遵守物业管理制度，配合物业管理单位的工作，维护物业管理秩序。第十条：违约责任10.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。10.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十一条：争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方同意向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与补充12.1合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充内容如合同约定以外的内容需要补充，甲乙双方应签订书面补充协议。第十三条：合同的生效与终止日期13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同自2026年12月30日终止。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________代表人（签字）：____________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________14.3见证人签字盖章见证人（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的责任范围和义务。15.3第三方责任限额第三方介入后的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，由甲乙双方协商解决。第十六条：第三方服务内容16.1第三方服务内容第三方服务的具体内容应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方服务期限第三方服务的期限应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方服务费用第三方服务的费用应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条：第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其义务，如未能履行导致甲方或乙方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。17.2第三方义务第三方应遵守我国相关法律法规，配合甲乙双方的工作，维护物业管理秩序。17.3第三方权利第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系，应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十九条：第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，可按照本合同第十一条的约定解决。19.2第三方介入后的争议解决期限甲乙双方应自争议发生之日起十个工作日内，与第三方协商解决。如协商不成，按照本合同第十一条的约定解决。第二十条：第三方介入后的合同变更与解除20.1第三方介入后的合同变更如第三方介入后需要变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十一条：第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。21.2甲乙双方与第三方之间的争议解决如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，按照本合同第十一条的约定解决。第二十二条：附件22.1附件定义本合同附件，是指与本合同有关的所有书面文件、图表、凭证等。22.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二十三条：合同的生效、变更与解除23.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3合同解除本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十四条：双方签字盖章24.1甲方签字盖章甲方（盖章）：____________代表人（签字）：____________24.2乙方签字盖章乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________24.3第三方签字盖章第三方（盖章）：____________代表人（签字）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业基本情况说明书详细描述物业的位置、面积、结构、设施等情况。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、时间、方式等信息。附件三：维修与保养服务协议明确甲方和乙方的维修与保养责任及具体服务内容。附件四：保险购买证明提供乙方和甲方购买的保险的证明文件。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、期限、费用等信息。附件六：合同变更协议在合同履行过程中，如双方需变更合同内容，应签订此协议。附件七：合同解除协议在合同履行过程中，如双方需解除合同，应签订此协议。附件八：违约行为及责任认定清单详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付租金甲方未能按照合同约定的时间支付租金，视为违约。违约金为迟延支付租金的_______%。示例说明：如果甲方迟延支付租金一个月，则需支付违约金为租金金额的_______%。2.乙方迟延交付物业乙方未能按照合同约定的时间交付物业，视为违约。违约金为迟延交付物业的天数乘以每日租金金额。示例说明：如果乙方迟延交付物业十天，则需支付违约金为十天的租金金额。3.甲方损坏物业设施甲方在租赁期间损坏物业设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。违约金为维修费用或赔偿金额的_______%。示例说明：如果甲方损坏物业设施，未能及时修复或赔偿，则需支付违约金为维修费用或赔偿金额的_______%。4.乙方未能履行保险责任乙方未能按照合同约定购买保险或提供保险证明，视为违约。违约金为保险费用金额的_______%。示例说明：如果乙方未能购买保险或提供保险证明，则需支付违约金为保险费用金额的_______%。5.第三方服务违约第三方在提供服务过程中违约，导致甲方或乙方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。示例说明：如果第三方在提供服务过程中违约，导致甲方或乙方损失，则甲乙双方应与第三方协商解决违约责任及赔偿金额。全文完。2024年度租赁期满续租合同：甲方续租乙方租赁的物业2本合同目录一览1.续租物业及期限1.1物业描述1.2续租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3其他费用描述及支付方式4.使用及管理条款4.1乙方使用物业的范围及要求4.2乙方管理物业的职责4.3甲方监督及检查权5.维修及保养5.1物业维修责任分配5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1乙方保险责任6.2乙方保险购买要求7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方的其他约定11.2附件描述12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.附件14.1物业相关文件14.2租金支付明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.续租物业及期限1.1物业描述甲方续租给乙方位于【具体地址】的物业，物业包括但不限于【具体房间号或区域】，总建筑面积为【面积】平方米。物业现状及设施设备情况详见附件一。1.2续租期限本合同续租期限自2024年【续租起始月日】至2024年【续租结束月日】。若乙方需在续租期满后继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件和标准进行续约。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金标准为每月【租金金额】元人民币。租金价格不包含乙方使用物业期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。2.2租金支付时间乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付利率】作为延迟支付的违约金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。3.押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。押金主要用于乙方向甲方保证租赁物业的完好无损，以及在租赁期满或合同提前终止时，作为乙方应承担的违约责任或物业损害赔偿的款项。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.3其他费用描述及支付方式乙方使用物业期间产生的水电费、物业管理费等其他费用，按照甲方提供的收费标准和规定向甲方支付。具体费用明细及支付方式详见附件二。4.使用及管理条款4.1乙方使用物业的范围及要求乙方仅限于【使用目的】使用物业，不得将物业转租、转让或抵押给第三方。乙方使用物业时，应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，不得从事任何违法活动。4.2乙方管理物业的职责乙方应负责物业的日常管理工作，包括物业的维护、保养和安全保障。乙方发现物业有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并采取必要的措施。4.3甲方监督及检查权甲方有权对乙方使用物业情况进行监督和检查，确保乙方遵守本合同约定。甲方进行检查时，乙方应予以配合。5.维修及保养5.1物业维修责任分配甲乙双方应按照附件三《物业维修保养责任分配表》承担相应的维修责任。5.2维修请求及响应时间乙方发现物业损坏或需要维修时，应立即向甲方提出维修请求。甲方应在接到请求后的【响应时间】内进行维修。若因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应的责任。5.3维修费用承担方式维修费用按照附件三《物业维修保养责任分配表》的规定承担。若因乙方原因导致物业损坏，维修费用由乙方承担。若因甲方原因导致物业损坏，维修费用由甲方承担。6.保险责任6.1乙方保险责任乙方应按照甲方要求购买【保险险种】保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2乙方保险购买要求乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买证明。若乙方未能提供保险购买证明，甲方有权解除本合同。8.违约责任8.1违约行为定义乙方逾期支付租金、押金或未按合同约定使用物业，均视为违约行为。8.2违约责任承担方式乙方违约时，应承担甲方因此受到的直接经济损失，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方在争议解决方式中选择诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在争议解决方式中选择诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院。11.其他条款11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附件描述本合同附件包括：物业相关文件、租金支付明细表、物业维修保养责任分配表等。附件与本合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：12.2乙方签字盖章乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签字日期：13.合同生效日期13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.附件14.1物业相关文件14.2租金支付明细表14.3物业维修保养责任分配表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程但非合同当事人的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。2.第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并确保服务质量符合本合同的要求。2.2第三方义务第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第三方应遵守甲乙双方的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方选择及变更3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的服务内容、质量标准及费用等。3.2第三方变更如甲方或乙方因第三方服务不符合合同要求而需更换第三方，应提前书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。支付方式、时间等详见合同附件。4.2第三方服务费用结算第三方服务费用结算方式及时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方违约责任5.1第三方违约行为定义第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，视为违约行为。5.2第三方违约责任承担方式第三方违约时，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。6.2第三方权益争议解决如甲方或乙方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方关系第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，不涉及其他法律关系。7.2第三方与物业、租金等关系第三方仅提供服务，不拥有物业所有权，也不涉及租金支付等事项。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1额外条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2说明本合同附件包括：物业相关文件、租金支付明细表、物业维修保养责任分配表等。附件与本合同具有同等法律效力。9.第三方签字盖章9.1第三方签字盖章