2024年度城市更新项目弃土场租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目弃土场租赁协议本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的交付及验收5.1交付日期5.2验收标准6.合同的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果13.税收13.1税收责任13.2税收支付方式14.其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.2租赁范围：乙方可在租赁物上进行弃土堆放、处理及相关临时性工程活动。租赁物内的现有建筑物、设施及植被等不在租赁范围内，乙方不得使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本协议签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，本协议自动终止。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式：乙方采用____方式按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月____日前。3.3租金支付期限：租金支付期限为租赁期限内每月一日。4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：乙方在租赁物上进行弃土堆放、处理及相关临时性工程活动，不得改变租赁物的性质和用途，不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让他人的使用权。4.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全、整洁、环保。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.租赁物的交付及验收5.1交付日期：本协议签订之日起，甲方将租赁物交付给乙方使用。5.2验收标准：租赁物交付时，乙方应按照附件一中的详细情况对租赁物进行现场验收。如租赁物实际情况与附件一描述不符，乙方有权要求甲方在五日内进行整改。6.合同的变更和终止6.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：本协议在租赁期限届满后自动终止。在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。如乙方在使用租赁物过程中违反法律法规或本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本协议争议的解决地点为合同签订地。9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2修改条件：本协议在有效期内，如甲乙双方经协商一致，可以对协议内容进行修改，修改后的协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.3解除条件：在租赁期限内，除非本协议另有约定，甲乙双方不得单方面解除协议。如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密内容：本协议的签订、履行过程中，甲乙双方均应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限：本协议保密期限为协议终止之日起五年。11.合同的转让11.1转让条件：除非本协议另有约定，甲乙双方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：如甲乙双方确需转让本协议的权利和义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，甲乙双方应立即互相通知，并采取合理措施减轻损失。不可抗力情形消除后，双方应继续履行本协议。13.税收13.1税收责任：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳租赁过程中产生的各项税费。13.2税收支付方式：乙方应按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。14.其他条款14.1附加条款：本协议附件一、附件二等文件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录文件：本协议签订后，甲乙双方应按照约定向对方提供与租赁物相关的所有权证明、使用权证明等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本协议所述第三方指除甲乙双方外，与本协议无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、审计方、维修服务提供方等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务或商品质量负责。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，严格按照甲乙双方的约定提供服务或商品，并确保服务或商品的质量和安全。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方服务范围：第三方服务的范围、内容、标准等应在甲乙双方的共同协商下确定，并以书面形式在本协议附件中明确。17.3第三方费用：第三方提供的服务或商品的费用，以及支付方式、支付期限等应在甲乙双方的共同协商下确定，并以书面形式在本协议附件中明确。17.4第三方责任限额：如第三方因提供服务或商品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方均同意，第三方的赔偿责任限额为本协议约定的租金金额的____倍。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的授权代理人，在履行本协议约定的义务过程中，如与乙方发生纠纷，甲方应承担连带责任。18.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的授权代理人，在履行本协议约定的义务过程中，如与甲方发生纠纷，乙方应承担连带责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：如第三方介入导致甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点：本协议争议的解决地点为合同签订地。20.第三方介入后的保密条款20.1保密内容：第三方应保守本协议及甲乙双方的商业秘密和机密信息，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。20.2保密期限：第三方保密期限为协议终止之日起五年。21.第三方介入后的合同转让21.1转让条件：除非本协议另有约定，甲乙双方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。21.2转让通知：如甲乙双方确需转让本协议的权利和义务，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。22.第三方介入后的不可抗力22.1不可抗力情形：第三方介入后的不可抗力情形同本协议第12条所述。22.2不可抗力后果：第三方介入后的不可抗力后果同本协议第12条所述。23.第三方介入后的税收23.1税收责任：第三方应按照国家相关法律法规的规定，自行缴纳因提供服务或商品产生的各项税费。23.2税收支付方式：第三方应按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。24.第三方介入后的其他条款24.1附加条款：本协议附件一、附件二等文件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。24.2附录文件：本协议签订后，甲乙双方应按照约定向对方提供与第三方介入相关的所有权证明、使用权证明等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置及地形图详细描述租赁物的具体位置、地形、面积等基本情况。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前的实际情况照片，以确认租赁物的现状。附件三：租赁物使用范围及限制详细列出乙方可以使用租赁物进行的活动，以及禁止使用的范围。附件四：租金支付明细表列出租金的支付时间、金额等详细信息。附件五：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。附件六：争议解决方式及地点明确争议解决的方式和地点。附件七：保密协议列出需要保密的信息范围，以及保密期限等。附件八：合同转让通知如甲乙双方需转让合同权利义务，需提供此通知。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁物。2.甲方提供的租赁物与约定不符。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方在使用租赁物时超出了约定的使用范围。5.第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：1.甲方违约，应支付