2024年度船舶修造厂租赁合同：租赁船舶修造及维修场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度船舶修造厂租赁合同：租赁船舶修造及维修场地本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租赁场地现状第二条维修项目及要求2.1维修项目2.2维修质量标准2.3维修时间节点第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务第五条保险及安全5.1保险责任5.2安全要求第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他约定8.1合同的变更与解除8.2合同的转让8.3通知与送达第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的解除第十条租赁方的经营许可及资质10.1经营许可10.2资质要求第十一条出租方的场地管理与维护11.1场地管理11.2场地维护第十二条环境保护与节能减排12.1环境保护12.2节能减排第十三条租赁双方的沟通与协作13.1沟通渠道13.2协作要求第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2维修项目明细表14.3租赁费用计算明细14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁范围租赁范围包括船舶修造及维修场地，总面积为平方米。租赁场地具体位置详见附件1：租赁场地平面图。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁场地现状租赁场地现状应符合双方约定的使用标准，具体要求如下：1.3.1场地应具备船舶修造及维修所需的设施和设备；1.3.2场地应满足安全生产的要求，具备相应的安全设施；1.3.3场地应保持清洁、整洁，无杂物堆放。第二条维修项目及要求2.1维修项目维修项目包括但不限于：船舶维修、船舶改装、船舶焊接、船舶涂装等。2.2维修质量标准维修质量应符合国家及行业相关标准，具体要求如下：2.2.1维修工程应保证船舶的安全性能；2.2.2维修工程应保证船舶的航行性能；2.2.3维修工程应保证船舶的美观性。2.3维修时间节点维修时间节点应按照船舶修造厂的生产计划和船舶所有人的要求执行。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：船舶修造厂账号：X开户行：银行3.3支付时间租赁费用应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务租赁方的权利与义务如下：4.1.1租赁方有权按照约定的用途使用租赁场地；4.1.2租赁方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地上进行违法活动；4.1.3租赁方应按照约定的租赁期限使用租赁场地，不得提前解除或终止租赁合同；4.1.4租赁方应按照约定的租赁费用支付租金，不得拖欠。4.2出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：4.2.1出租方应保证租赁场地的合法性，不得擅自改变场地用途；4.2.2出租方应保证租赁场地的安全性，不得在场地内设置危险源；4.2.3出租方应按照约定的租赁期限提供租赁场地，不得提前解除或终止租赁合同；4.2.4出租方应协助租赁方办理与租赁场地相关的各项手续。第五条保险及安全5.1保险责任租赁方应按照国家的法律法规购买相应的保险，包括但不限于：安全生产责任保险、火灾保险等。5.2安全要求租赁方应遵守安全生产的规定，确保船舶修造及维修过程中的安全，具体要求如下：5.2.1租赁方应制定安全生产规章制度，并严格执行；5.2.2租赁方应定期进行安全培训，提高员工的安全意识；5.2.3租赁方应在船舶修造及维修过程中，采取有效措施，防止事故的发生；5.2.4租赁方应在发生事故时，及时报告并采取措施，减少损失。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，具体如下：6.1.1租赁方未按照约定的用途使用租赁场地，出租方有权要求租赁方停止违约行为，并要求租赁方支付违约金；6.1.2租赁方未按照约定的租赁费用支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并有权解除合同；6.1.3租赁方提前解除或终止合同，应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。6.2出租方的违约责任出租方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，具体如下：6.2.1出租方未按照约定的租赁期限提供租赁场地，租赁方有权要求出租方支付违约金；6.2.2出租方未按照约定的租赁场地现状提供场地，租赁方有权要求出租方整改，并要求支付违约金；6.2.3第八条其他约定8.1合同的变更与解除任何一方提出合同变更或解除的，应提前30天书面通知对方。合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应送达对方指定的地址。通知在送达对方指定的地址后视为已送达。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止租赁期满，本合同自动终止。9.3合同的解除除合同约定或法律规定的解除情况外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条租赁方的经营许可及资质10.1租赁方应持有合法有效的经营许可证和资质证书，并在合同有效期内保持其有效性。10.2租赁方应按照相关法律法规的规定，进行合法经营，不得从事违法活动。第十一条出租方的场地管理与维护11.1出租方应对租赁场地进行有效管理，确保场地的安全、卫生和正常使用。第十二条环境保护与节能减排12.1租赁方应遵守国家环保法规，确保修造及维修过程中的环保要求得到满足。12.2租赁方应采取有效措施，减少修造及维修过程中的能源消耗和污染物排放。第十三条租赁双方的沟通与协作13.1租赁双方应建立有效的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题得到及时解决。13.2租赁双方应在本合同履行过程中相互配合，共同解决可能出现的问题。第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2维修项目明细表14.3租赁费用计算明细14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、评审方、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙方根据合同约定，需接受第三方的监督、检查或评估；15.2.2甲乙方根据合同约定，需向第三方支付费用或承担责任；15.2.3甲乙方根据合同约定，需与第三方合作完成某些合同义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的法律后果，除非甲乙方知道或应当知道第三方行为违法或违反合同约定。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其义务。第三方未履行义务或履行义务不符合约定的，应承担违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的协作关系。第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。17.2第三方行为的界定第三方根据本合同约定或甲乙双方的合理要求，进行的任何行为，均视为第三方自己的行为，与甲乙方无关。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。若合同中无明确约定，甲乙双方可协商确定。18.2责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行过程中的实际情况，调整第三方责任限额。调整需双方协商一致，并以书面形式确认。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更若合同履行过程中，需要变更第三方的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入的解除若合同履行过程中，需要解除第三方介入的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协作20.1沟通与协作的必要性20.2沟通与协作的方式甲乙双方与第三方可以通过会议、电话、邮件等方式，进行沟通与协作。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约的处理第三方违约的，甲乙双方应根据合同约定，采取相应的违约处理措施。21.2第三方违约的索赔甲乙方向第三方索赔的，应提供充分的证据，证明第三方违约行为导致的损失。第二十二条合同的继续履行无论第三方是否履行其义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非甲乙双方协商一致解除或终止合同。第二十三条合同的生效、终止与解除本合同的生效、终止与解除，不影响甲乙双方与第三方之间根据本合同产生的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施等，以便双方明确租赁场地的实际情况。附件2：维修项目明细表详细列出所有维修项目的名称、规格、数量、维修标准等，以便双方明确维修项目的具体要求。附件3：租赁费用计算明细详细说明租赁费用的计算方式，包括租金的计算基础、计算公式、费用明细等，以便双方明确租金的计算过程。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、许可证等，以证明第三方的合法身份和能力。附件5：第三方服务协议详细描述第三方与甲乙双方之间的服务内容、服务标准、服务期限等，以便双方明确第三方的服务要求。附件6：安全生产管理制度提供租赁双方的安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全生产操作规程等，以保证租赁场地的安全使用。附件7：环境保护措施及验收报告详细描述租赁双方应采取的环境保护措施，以及环境保护验收的标准和流程，以保证租赁场地的环保要求得到满足。附件8：保险单据提供租赁双方购买的保险单据，包括但不限于安全生产责任保险、火灾保险等，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：2.1租赁方未按照约定的用途使用租赁场地，如擅自改变场地用途、进行违法活动等。示例：租赁方在租赁场地上擅自搭建违章建筑，导致合同无法履行。2.2租赁方未按照约定的租赁费用支付租金，如迟延支付、拖欠租金等。示例：租赁方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约行为。2.3租赁方提前解除或终止合同，未按照约定支付违约金。示例：租赁方未经双方协商一致，单方面解除合同，未支付违约金。2.4出租方未按照约定的租赁期限提供租赁场地，如提前解除或终止合同。示例：出租方在租赁期未满的情况下，单方面解除合同，导