2024年度房地产项目采购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目采购合同本合同目录一览第一条合同主体1.1供应商信息1.2采购方信息第二条采购物品2.1物品名称2.2物品数量2.3物品质量标准第三条合同价格3.1单价3.2总价3.3付款方式第四条交货期限4.1交货日期4.2交货地点第五条质量保证5.1供应商质量责任5.2质量检验第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的履行7.1供应商的义务7.2采购方的义务第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1供应商的违约责任9.2采购方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1供应商信息1.1.1供应商全称：_______1.1.2供应商地址：_______1.1.3供应商联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2采购方信息1.2.1采购方全称：_______1.2.2采购方地址：_______1.2.3采购方联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条采购物品2.1物品名称：_______2.2物品数量：_______2.3物品质量标准：_______第三条合同价格3.1单价：_______3.2总价：_______3.3付款方式：3.3.1采购方在收到供应商提供的合法发票后_______内支付50%预付款；3.3.2剩余50%款项在物品验收合格后_______内支付。第四条交货期限4.1交货日期：_______4.2交货地点：_______第五条质量保证5.1供应商质量责任：供应商保证所供物品符合约定的质量标准，并对其质量承担责任。若物品存在质量问题，供应商应负责更换或修复，并承担由此产生的一切费用。5.2质量检验：物品交付后，采购方有权对物品进行质量检验。若检验不合格，供应商应在收到检验结果后_______内负责整改并重新提交检验。第六条售后服务6.1售后服务内容：供应商应提供包括但不限于产品安装、使用培训、维护保养和故障排除等售后服务。6.2售后服务期限：自交货之日起算，供应商应提供_______年的免费售后服务。第七条合同的履行7.1供应商的义务：供应商应按照约定的质量和数量提供物品，并按时交付。7.2采购方的义务：采购方应按照约定的付款方式和时间支付款项，并接收交货。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的责任和义务；8.1.3合同变更不得增加双方的成本和风险。8.2解除条件：8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2解除协议应明确解除的原因、解除日期及双方的责任和义务；8.2.3合同解除后，供应商应按照约定退还已收款项，并承担因解除合同而产生的损失。第九条违约责任9.1供应商的违约责任：9.1.1若供应商未能按照约定的质量和数量提供物品，应支付采购方合同总价款的_______%作为违约金；9.1.2若供应商未能按照约定的时间交付物品，应支付采购方合同总价款的_______%作为违约金；9.1.3若供应商违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2采购方的违约责任：9.2.1若采购方未能按照约定的付款方式和时间支付款项，应支付供应商合同总价款的_______%作为违约金；9.2.2若采购方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；10.2争议解决地点：合同履行地人民法院具有管辖权。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2终止条件：合同约定的义务履行完毕，合同自然终止；11.3解除条件：见第八条的约定。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方商业秘密和技术秘密的了解和掌握；12.2保密期限：自本合同生效之日起算，延续至合同终止或解除后_______年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律；13.2争议解决方式：见第十条的约定。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改或补充协议；14.2合同的解除和终止：见第十一条的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方的协助或审核时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项和范围。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方应在其职责范围内，对甲乙双方的合同履行提供必要的协助和审核，但不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不超过其收取的报酬总额。第四条第三方权利4.1第三方权利界定：第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以确保其能够正常履行职责。4.2第三方权利限制：第三方的权利不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得超越其介入协议约定的范围。第五条第三方义务5.1第三方义务界定：第三方应按照介入协议的约定，认真履行其职责，确保甲乙双方的合同履行不受不利影响。5.2第三方义务履行：第三方应在其职责范围内，提供专业、公正、及时的服务，以确保甲乙双方的合同利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应保持独立性，其行为不代表甲方，也不受甲方控制。6.2第三方与乙方关系：第三方应保持独立性，其行为不代表乙方，也不受乙方控制。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当第三方完成其职责范围内的协助和审核，或甲乙双方根据本合同约定解除第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方签订书面终止协议，明确终止日期和相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：当甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同履行地人民法院解决。8.2争议解决地点：本合同履行地人民法院具有管辖权。第九条第三方介入后的法律适用9.1法律适用：本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除和终止等，均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入后的其他条款10.1合同修改和补充：第三方介入协议的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改或补充协议。10.2合同解除和终止：第三方介入的解除和终止，见第七条的约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表附件二：物品详细规格说明书附件三：质量检验标准和方法附件四：售后服务详细内容附件五：付款凭证和转账记录附件六：交货单和运输证明附件七：变更和解除合同的书面协议附件八：违约金计算公式和方法附件九：争议解决方式和法律适用说明附件十：保密协议附件十一：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：合同主体信息表本附件应包含甲乙双方的全称、地址、联系人及联系方式等信息，以证明双方的身份和联系渠道。附件二：物品详细规格说明书本附件应详细描述采购物品的名称、数量、质量标准等技术参数，以确保双方对物品的规格和质量有清晰的认识。附件三：质量检验标准和方法本附件应明确甲乙双方约定的质量检验标准和方法，以确保物品的质量符合双方的要求。附件四：售后服务详细内容本附件应详细说明供应商提供的售后服务内容，包括服务期限、服务方式、服务响应时间等。附件五：付款凭证和转账记录本附件应包含甲乙双方支付和收取款项的银行转账凭证，以证明付款的真实性和准确性。附件六：交货单和运输证明本附件应包含供应商提供的交货单和运输证明，以证明物品已按约定时间交付。附件七：变更和解除合同的书面协议本附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的责任，以防止合同履行过程中的纠纷。附件八：违约金计算公式和方法本附件应明确违约金的计算公式和方法，以便在违约行为发生时，双方能够按照约定计算违约金。附件九：争议解决方式和法律适用说明本附件应详细说明争议解决方式和法律适用，以确定在发生争议时双方应遵循的解决途径和适用法律。附件十：保密协议本附件应详细说明双方在合同履行过程中所获得的商业秘密和技术秘密的保密义务、保密期限等。附件十一：第三方介入协议本附件应详细说明第三方介入的条件、程序、职责、权利、义务以及责任限额等，以确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.供应商未能按照约定的质量和数量提供物品。2.供应商未能按照约定的时间交付物品。3.供应商违反合同其他条款。4.采购方未能按照约定的付款方式和时间支付款项。5.采购方违反合同其他条款。6.第三方未能按照介入协议的约定履行其职责。违约责任认定标准及示例说明：1.供应商违约责任：供应商未能按照约定的质量和数量提供物品的，应支付合同总价款的_______%作为违约金。示例：若供应商提供的物品质量不符合约定，采购方有权要求供应商支付合同总价款的5%作为违约金。2.供应商未能按照约定的时间交付物品的，应支付合同总价款的_______%作为违约金。示例：若供应商未能在约定的时间内交付物品，采购方有权要求供应商支付合同总价款的10%作为违约金。3.供应商违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。示例：若供应商未经采购方同意，私自变更交货地点，供应商应承担因变更导致的所有额外费用。4.采购方违约责任：采购方未能按照约定的付款方式和时间支付款项的，应支付供应商合同总