二零二四年度酒店管理权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度酒店管理权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3定义解释第二条：酒店管理权转让内容2.1转让的酒店资产范围2.2转让的管理权内容2.3转让的时间节点第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条：合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续约条款第五条：经营管理责任5.1乙方的经营管理责任5.2甲方对乙方的监督权5.3经营管理矛盾解决方式第六条：业绩目标及评估6.1乙方需实现的业绩目标6.2业绩评估标准和方法6.3未达成业绩的处理方式第七条：费用及分成7.1管理费用分配7.2收入分成比例7.3费用支付方式第八条：品牌及知识产权8.1品牌使用条款8.2知识产权归属8.3品牌形象维护第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理方式第十条：违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方式第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3仲裁结果执行第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约泄露的赔偿责任第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点及法院第十四条：其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改和补充14.3双方签字盖章的有效性第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息注册地址：××省××市××区××路××号法人代表：×××联系电话：×××××××××1.2乙方主体信息乙方：×××酒店管理有限公第八条：品牌及知识产权8.1品牌使用条款乙方在合同期限内享有使用甲方品牌名称、标志、商标等权利，并应遵守相关品牌使用规范。8.2知识产权归属合同期限内，乙方所创造的与酒店经营管理相关的知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归乙方所有。8.3品牌形象维护乙方应积极维护甲方品牌形象，不得从事任何有损品牌形象的活动。第九条：合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同解除后的处理方式合同解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌及相关资源，并按照甲方的要求进行酒店资产的交接。第十条：违约责任10.1违约行为界定违约行为包括但不限于未能按照合同约定履行义务、违反合同约定的保密条款等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第十一条：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁机构选择如选择仲裁解决，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁。11.3仲裁结果执行仲裁结果为终局裁决，双方均应严格执行仲裁裁决。第十二条：保密条款12.1保密信息范围保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限乙方对保密信息承担永久保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。12.3违约泄露的赔偿责任违约泄露保密信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式如前述争议解决条款所述。13.3诉讼或仲裁地点及法院如前述争议解决条款所述。第十四条：其他条款14.1合同的完整性本合同一经签署，双方应严格按照合同约定履行各自义务，不得擅自变更或解除。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充需双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。14.3双方签字盖章的有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、监管方、服务提供方等，根据其在合同执行过程中的角色和功能进行划分。第二条：第三方介入情况及处理方式2.1第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务或协助双方签订合同；（2）监管方对合同履行过程进行监督和检查；（3）服务提供方为甲方和/或乙方提供与酒店经营管理相关的服务。2.2第三方处理方式甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如因第三方原因导致合同执行困难，双方应共同协商解决。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方在合同执行过程中应对其提供的服务或行为负责，确保符合合同约定及相关法律法规要求。3.2第三方责任限额如第三方因过错导致甲方和/或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额根据第三方在合同中的角色和责任进行界定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为独立合同关系，第三方对甲方承担合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为独立合同关系，第三方对乙方承担合同约定的义务。4.3第三方与甲方、乙方之间的划分第三方在履行合同过程中，如涉及甲方和乙方之间的权益划分，双方应协商确定。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于未能按照合同约定提供服务、违反法律法规等。5.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方违约金计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款如合同执行过程中涉及第三方介入，双方应在合同中增加如下额外条款：（1）第三方介入的具体情形和职责；（2）第三方违约责任及赔偿方式；（3）第三方与甲方、乙方之间的权益划分。6.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确第三方的责任和义务，确保合同顺利履行。双方应根据实际情况商定具体条款，并以书面形式补充到合同中。第七条：第三方责任保险7.1第三方责任保险的购买为降低合同执行过程中因第三方原因导致的风险，甲方和乙方均可自愿购买第三方责任保险。7.2保险理赔程序如发生第三方责任事件，双方应按照保险理赔程序及时申请理赔。7.3保险理赔范围保险理赔范围应包括但不限于第三方违约导致的损失赔偿。第八条：第三方评价与监督8.1第三方评价甲方和乙方应对第三方的履约情况进行定期评价，确保第三方符合合同约定及相关法律法规要求。8.2第三方监督甲方和乙方均有权对第三方进行监督，如发现第三方存在问题，应及时沟通并督促其整改。第九条：合同变更与第三方同意9.1合同变更涉及第三方时如合同变更涉及第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方同意的证明第三方同意合同变更的，应出具书面同意证明。第十条：合同解除与第三方权益保护10.1合同解除涉及第三方时如合同解除涉及第三方，甲方和乙方应与第三方协商一致，并确保第三方权益不受损害。10.2第三方权益保护措施甲方和乙方应采取合理措施保护第三方的权益，包括但不限于支付尚未履行完毕的合同款项、退还已支付的押金等。第十一条：第三方退出合同11.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中有权退出合同，但应提前通知甲方和乙方。11.2第三方退出后的处理第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定和法律法规要求，妥善处理与第三方相关的后续事宜。第十二条：第三方签字盖章本合同第三方条款自第三方签字盖章之日起生效。第三方应严格按照合同约定履行其义务，确保合同顺利履行。本部分共计1500字，根据合同主题和双方需求，对第三方介入后的情况进行详细界定，明确第三方的责任、义务及权益划分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店资产清单详细列出甲方酒店的所有资产，包括但不限于房地产、设备、家具、库存等。附件二：品牌使用规范规定乙方在使用甲方品牌时需遵守的规范，包括品牌标志的使用、广告宣传等方面的要求。附件三：经营管理规范详细列出乙方在经营管理酒店时需遵守的规范，包括但不限于服务质量、员工管理、卫生标准等。附件四：业绩目标设定详细说明乙方需实现的业绩目标，包括收入、利润、客户满意度等指标。附件五：费用分配方案详细列出管理费用、收入分成等费用的分配方式和比例。附件六：合同续约条款规定合同续约的条件、方式和续约后的条款变更等。附件七：保密协议详细列出保密信息的范围、保密义务及违约泄露的赔偿责任。附件八：第三方服务提供协议如涉及第三方服务提供方，需提供与第三方签订的服务提供协议。附件九：第三方责任保险保单提供第三方责任保险的保单复印件，以证明保险的有效性。附件十：第三方评价监督机制详细说明甲方和乙方对第三方评价和监督的机制和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定履行经营管理职责，导致酒店业绩未达到约定的业绩目标。2.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密或品牌使用规范。示例：乙方未经许可向第三方泄露合同中的保密信息，需